房屋隔墻之間協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就房屋隔墻相關(guān)事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議書。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況本協(xié)議所涉及的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。2.隔墻位置及要求雙方約定在房屋內(nèi)[具體位置]設(shè)置隔墻。隔墻應(yīng)采用[隔墻材料及規(guī)格要求，如磚砌，厚度為[X]厘米等]，確保隔墻的穩(wěn)定性和安全性，能夠承受正常使用過程中的各種荷載。隔墻高度應(yīng)達(dá)到[具體高度要求]，以滿足雙方對于空間分隔的需求。隔墻表面應(yīng)平整光滑，陰陽角應(yīng)方正順直，符合建筑施工的相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。3.施工工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工過程中，乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作。對于隔墻的砌筑，應(yīng)保證灰縫飽滿、均勻，不得出現(xiàn)通縫、瞎縫等質(zhì)量問題。在隔墻與房屋原有結(jié)構(gòu)的連接處，應(yīng)采取可靠的連接措施，如植筋加固等，以確保隔墻與整體結(jié)構(gòu)的整體性和穩(wěn)定性。隔墻完成后，應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于隔墻的垂直度、平整度、強(qiáng)度等指標(biāo)應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議，確保施工符合本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在乙方施工質(zhì)量不符合約定時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)圖紙及資料，協(xié)助乙方了解房屋的結(jié)構(gòu)及布局，以便乙方進(jìn)行隔墻施工。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。為乙方的施工提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)房屋內(nèi)其他施工活動(dòng)，避免相互干擾等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取工程款。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付相應(yīng)的違約金或賠償損失。2.義務(wù)具備從事隔墻施工所需的資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證，確保施工隊(duì)伍具備相應(yīng)的施工能力和經(jīng)驗(yàn)。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述進(jìn)行施工，包括但不限于隔墻的位置、材料、工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，確保施工質(zhì)量達(dá)到國家現(xiàn)行規(guī)范及本協(xié)議要求。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。在施工過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，文明施工，減少施工噪音、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。施工過程中如發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)存在問題或其他影響隔墻施工的異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方共同協(xié)商解決方案。按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，為施工人員購買足額的工傷保險(xiǎn)等社會保險(xiǎn)，保障施工人員的合法權(quán)益。在施工完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將施工過程中產(chǎn)生的垃圾及廢棄物清理干凈，恢復(fù)房屋周邊環(huán)境原狀。三、工程款及支付方式1.工程款總額本協(xié)議項(xiàng)下的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。隔墻施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成隔墻基礎(chǔ)施工]后，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。隔墻施工全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付期限甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請及相關(guān)證明文件后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成審核并支付相應(yīng)款項(xiàng)。如甲方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。四、工程期限1.開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，包括但不限于施工人員、施工設(shè)備、施工材料等的準(zhǔn)備。2.竣工日期本工程應(yīng)在開工日期起[X]個(gè)工作日內(nèi)竣工（不可抗力因素除外）。乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。3.工期延誤如因不可抗力事件（如自然災(zāi)害導(dǎo)致無法施工、政府部門要求停工等）、甲方未按照協(xié)議約定提供施工條件或甲方提出設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)采取合理措施盡量減少工期延誤對工程的影響。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程的驗(yàn)收應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及國家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范進(jìn)行。隔墻的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：隔墻的尺寸偏差應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，允許偏差范圍內(nèi)的偏差值應(yīng)均勻分布，不得出現(xiàn)過大偏差。隔墻的垂直度偏差應(yīng)不超過[具體偏差值]，平整度偏差應(yīng)不超過[具體偏差值]。隔墻的強(qiáng)度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，通過現(xiàn)場回彈檢測等方式進(jìn)行驗(yàn)證。隔墻表面應(yīng)無裂縫、孔洞等缺陷，灰縫飽滿、均勻。2.驗(yàn)收方式乙方在施工完成后，應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工驗(yàn)收報(bào)告及相關(guān)資料。甲方在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收報(bào)告及資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收可由甲方自行組織相關(guān)人員進(jìn)行，也可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)因整改導(dǎo)致的費(fèi)用及工期延誤責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的施工條件或擅自變更設(shè)計(jì)等，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成工程損失時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于工程款損失、施工設(shè)備及材料損失、工期延誤損失等，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間開工或竣工，每逾期一日，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失。若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤責(zé)任。如返工后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為無效，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行