房屋銷售聯(lián)盟協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方均從事房屋銷售相關業(yè)務，為實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，共同拓展房屋銷售市場，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達成如下房屋銷售聯(lián)盟協(xié)議：一、聯(lián)盟宗旨甲乙雙方本著平等互利、誠實守信、共同發(fā)展的原則，建立房屋銷售聯(lián)盟，整合雙方的客戶資源、銷售渠道、市場信息等優(yōu)勢，共同開展房屋銷售活動，實現(xiàn)互利共贏。二、標的物或服務具體描述1.房屋信息共享甲方將其掌握的[具體區(qū)域1]內(nèi)的待售房屋信息，包括房屋地址、面積、戶型、價格、產(chǎn)權情況等，定期提供給乙方。乙方將其掌握的[具體區(qū)域2]內(nèi)的待售房屋信息，包括房屋地址、面積、戶型、價格、產(chǎn)權情況等，定期提供給甲方。2.客戶資源共享甲方在銷售過程中獲取的有購房意向的客戶信息，在不違反客戶隱私保護規(guī)定的前提下，可與乙方共享。乙方在銷售過程中獲取的有購房意向的客戶信息，在不違反客戶隱私保護規(guī)定的前提下，可與甲方共享。3.銷售渠道合作雙方可共同利用各自的線上銷售平臺（如官方網(wǎng)站、社交媒體賬號等）發(fā)布聯(lián)盟內(nèi)的房屋銷售信息。雙方可共同組織線下房屋銷售活動，如看房團、促銷活動等，擴大銷售渠道。4.市場信息交流雙方定期交流房地產(chǎn)市場動態(tài)、政策法規(guī)變化等信息，以便及時調(diào)整銷售策略。共同分析市場趨勢，為聯(lián)盟內(nèi)房屋銷售提供參考依據(jù)。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取乙方提供的房屋信息、客戶資源等。有權對聯(lián)盟內(nèi)房屋銷售活動提出意見和建議。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權自主開展房屋銷售業(yè)務。2.義務按照本協(xié)議約定，定期、準確地向乙方提供其掌握的房屋信息及客戶資源。積極配合乙方開展聯(lián)盟內(nèi)房屋銷售活動，包括但不限于參加看房團、促銷活動等。對乙方提供的信息予以保密，不得向任何第三方泄露。按照本協(xié)議約定分享銷售經(jīng)驗和市場信息。確保其提供的房屋信息真實、準確、完整，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。如因甲方提供虛假信息導致乙方或第三方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取甲方提供的房屋信息、客戶資源等。有權對聯(lián)盟內(nèi)房屋銷售活動提出意見和建議。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權自主開展房屋銷售業(yè)務。2.義務按照本協(xié)議約定，定期、準確地向甲方提供其掌握的房屋信息及客戶資源。積極配合甲方開展聯(lián)盟內(nèi)房屋銷售活動，包括但不限于參加看房團、促銷活動等。對甲方提供的信息予以保密，不得向任何第三方泄露。按照本協(xié)議約定分享銷售經(jīng)驗和市場信息。確保其提供的房屋信息真實、準確、完整，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。如因乙方提供虛假信息導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。四、銷售合作流程1.客戶對接當甲方或乙方獲取到有購房意向的客戶信息后，應及時將客戶基本情況及購房需求告知對方。雙方根據(jù)客戶需求，共同篩選出聯(lián)盟內(nèi)符合客戶要求的房屋，并向客戶推薦。2.銷售跟進對于推薦給客戶的房屋，由負責對接的一方（即主跟進方）負責與客戶進行溝通、帶看房屋等銷售跟進工作。另一方（即協(xié)助跟進方）應積極協(xié)助主跟進方開展工作，提供必要的信息和支持。3.交易促成若客戶決定購買聯(lián)盟內(nèi)的房屋，主跟進方應按照其與客戶簽訂的房屋買賣合同的約定，協(xié)助客戶完成交易手續(xù)。交易成功后，雙方按照本協(xié)議約定分配銷售傭金。五、銷售傭金分配1.分配原則對于通過聯(lián)盟合作成功促成的房屋交易，甲乙雙方按照公平合理、協(xié)商一致的原則分配銷售傭金。銷售傭金分配應充分考慮雙方在交易過程中所付出的努力、貢獻等因素。2.具體分配方式由主跟進方負責與房屋出售方簽訂銷售代理合同，并收取銷售傭金。主跟進方在扣除必要的成本（如營銷費用、中介費用等）后，按照以下比例將銷售傭金分配給協(xié)助跟進方：若協(xié)助跟進方提供的客戶最終購買了房屋，且該房屋位于協(xié)助跟進方提供的區(qū)域內(nèi)，銷售傭金分配比例為[X]%。若協(xié)助跟進方提供的客戶最終購買了房屋，且該房屋位于主跟進方提供的區(qū)域內(nèi)，銷售傭金分配比例為[X]%。若客戶購買的房屋信息由雙方共同提供，銷售傭金分配比例根據(jù)雙方在促成交易過程中的實際貢獻協(xié)商確定，但原則上雙方分配比例之和不超過銷售傭金總額的[X]%。六、保密條款1.雙方應對在聯(lián)盟合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息、房屋信息等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行其義務，應承擔違約責任，向對方支付違約金[X]元。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因甲方提供虛假房屋信息或違反保密義務等原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.如因乙方提供虛假房屋信息或違反保密義務等原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若一方未按照本協(xié)議約定分配銷售傭金，應及時補足對方應得份額，并按照未支付金額的[X]%向對方支付違約金。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2