房屋銷售聯(lián)盟協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方均從事房屋銷售相關業(yè)務，為實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，共同拓展房屋銷售市場，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達成如下房屋銷售聯(lián)盟協(xié)議：一、聯(lián)盟宗旨甲乙雙方本著平等互利、誠實守信、共同發(fā)展的原則，建立房屋銷售聯(lián)盟，整合雙方的客戶資源、銷售渠道、市場信息等優(yōu)勢，共同開展房屋銷售活動，實現(xiàn)互利共贏。二、標的物或服務具體描述1.房屋信息共享甲方將其掌握的[具體區(qū)域1]內(nèi)的待售房屋信息，包括房屋地址、面積、戶型、價格、產(chǎn)權情況等，定期提供給乙方。乙方將其掌握的[具體區(qū)域2]內(nèi)的待售房屋信息，包括房屋地址、面積、戶型、價格、產(chǎn)權情況等，定期提供給甲方。2.客戶資源共享甲方在銷售過程中獲取的有購房意向的客戶信息，在不違反客戶隱私保護規(guī)定的前提下，可與乙方共享。乙方在銷售過程中獲取的有購房意向的客戶信息，在不違反客戶隱私保護規(guī)定的前提下，可與甲方共享。3.銷售渠道合作雙方可共同利用各自的線上銷售平臺（如官方網(wǎng)站、社交媒體賬號等）發(fā)布聯(lián)盟內(nèi)的房屋銷售信息。雙方可共同組織線下房屋銷售活動，如看房團、促銷活動等，擴大銷售渠道。4.市場信息交流雙方定期交流房地產(chǎn)市場動態(tài)、政策法規(guī)變化等信息，以便及時調(diào)整銷售策略。共同分析市場趨勢，為聯(lián)盟內(nèi)房屋銷售提供參考依據(jù)。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取乙方提供的房屋信息、客戶資源等。有權對聯(lián)盟內(nèi)房屋銷售活動提出意見和建議。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權自主開展房屋銷售業(yè)務。2.義務按照本協(xié)議約定，定期、準確地向乙方提供其掌握的房屋信息及客戶資源。積極配合乙方開展聯(lián)盟內(nèi)房屋銷售活動，包括但不限于參加看房團、促銷活動等。對乙方提供的信息予以保密，不得向任何第三方泄露。按照本協(xié)議約定分享銷售經(jīng)驗和市場信息。確保其提供的房屋信息真實、準確、完整，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。如因甲方提供虛假信息導致乙方或第三方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取甲方提供的房屋信息、客戶資源等。有權對聯(lián)盟內(nèi)房屋銷售活動提出意見和建議。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權自主開展房屋銷售業(yè)務。2.義務按照本協(xié)議約定，定期、準確地向甲方提供其掌握的房屋信息及客戶資源。積極配合甲方開展聯(lián)盟內(nèi)房屋銷售活動，包括但不限于參加看房團、促銷活動等。對甲方提供的信息予以保密，不得向任何第三方泄露。按照本協(xié)議約定分享銷售經(jīng)驗和市場信息。確保其提供的房屋信息真實、準確、完整，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。如因乙方提供虛假信息導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。四、銷售合作流程1.客戶對接當甲方或乙方獲取到有購房意向的客戶信息后，應及時將客戶基本情況及購房需求告知對方。雙方根據(jù)客戶需求，共同篩選出聯(lián)盟內(nèi)符合客戶要求的房屋，并向客戶推薦。2.銷售跟進對于推薦給客戶的房屋，由負責對接的一方（即主跟進方）負責與客戶進行溝通、帶看房屋等銷售跟進工作。另一方（即協(xié)助跟進方）應積極協(xié)助主跟進方開展工作，提供必要的信息和支持。3.交易促成若客戶決定購買聯(lián)盟內(nèi)的房屋，主跟進方應按照其與客戶簽訂的房屋買賣合同的約定，協(xié)助客戶完成交易手續(xù)。交易成功后，雙方按照本協(xié)議約定分配銷售傭金。五、銷售傭金分配1.分配原則對于通過聯(lián)盟合作成功促成的房屋交易，甲乙雙方按照公平合理、協(xié)商一致的原則分配銷售傭金。銷售傭金分配應充分考慮雙方在交易過程中所付出的努力、貢獻等因素。2.具體分配方式由主跟進方負責與房屋出售方簽訂銷售代理合同，并收取銷售傭金。主跟進方在扣除必要的成本（如營銷費用、中介費用等）后，按照以下比例將銷售傭金分配給協(xié)助跟進方：若協(xié)助跟進方提供的客戶最終購買了房屋，且該房屋位于協(xié)助跟進方提供的區(qū)域內(nèi)，銷售傭金分配比例為[X]%。若協(xié)助跟進方提供的客戶最終購買了房屋，且該房屋位于主跟進方提供的區(qū)域內(nèi)，銷售傭金分配比例為[X]%。若客戶購買的房屋信息由雙方共同提供，銷售傭金分配比例根據(jù)雙方在促成交易過程中的實際貢獻協(xié)商確定，但原則上雙方分配比例之和不超過銷售傭金總額的[X]%。六、保密條款1.雙方應對在聯(lián)盟合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息、房屋信息等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行其義務，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因甲方提供虛假房屋信息或違反保密義務等原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.如因乙方提供虛假房屋信息或違反保密義務等原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若一方未按照本協(xié)議約定分配銷售傭金，應及時補足對方應得份額，并按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2