房屋鑒定安全協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要對房屋進(jìn)行鑒定，以確定房屋的安全性，乙方具備專業(yè)的房屋鑒定資質(zhì)和能力，能夠為甲方提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋鑒定事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方委托乙方鑒定的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)類型為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]。2.鑒定內(nèi)容乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對該房屋進(jìn)行全面的安全性鑒定，包括但不限于房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)等方面的安全性檢測與評估。具體內(nèi)容如下：地基基礎(chǔ)檢測：檢查地基是否存在沉降、不均勻沉降、滑移等情況，評估地基的承載能力和穩(wěn)定性。上部結(jié)構(gòu)檢測：對房屋的梁、板、柱、墻等主要受力構(gòu)件進(jìn)行外觀檢查、尺寸測量、混凝土強度檢測、鋼筋配置檢測等，評估結(jié)構(gòu)的承載能力、變形情況和耐久性。圍護(hù)結(jié)構(gòu)檢測：檢查房屋的外墻、屋面、門窗等圍護(hù)結(jié)構(gòu)是否存在裂縫、滲漏、變形等缺陷，評估其防水、保溫、隔熱等性能。其他檢測：根據(jù)房屋的實際情況和甲方的要求，可能還需要進(jìn)行其他相關(guān)檢測，如結(jié)構(gòu)變形監(jiān)測、結(jié)構(gòu)應(yīng)力測試等。3.鑒定報告乙方應(yīng)在完成鑒定工作后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交正式的房屋鑒定報告。鑒定報告應(yīng)包括房屋的基本情況、鑒定依據(jù)、鑒定方法、鑒定結(jié)果、結(jié)論和建議等內(nèi)容，并加蓋乙方的公章和鑒定人員的執(zhí)業(yè)印章。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋鑒定工作。有權(quán)對乙方的鑒定工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)在收到乙方提交的鑒定報告后，要求乙方對報告內(nèi)容進(jìn)行解釋和說明。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)計圖紙、施工資料、使用歷史記錄等，確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查工作，提供必要的便利條件，如安排人員配合、提供安全保障等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付鑒定費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助現(xiàn)場勘查工作。有權(quán)按照國家現(xiàn)行的房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋鑒定工作，并收取相應(yīng)的鑒定費用。在鑒定過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重安全隱患或其他異常情況，有權(quán)及時告知甲方，并提出合理的處理建議。2.義務(wù)具備相應(yīng)的房屋鑒定資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保鑒定工作的質(zhì)量和準(zhǔn)確性。按照國家現(xiàn)行的房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真、負(fù)責(zé)地開展房屋鑒定工作，按時完成鑒定任務(wù)，并提交合格的鑒定報告。對鑒定過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和房屋相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在鑒定工作完成后，為甲方提供必要的技術(shù)咨詢和服務(wù)，解答甲方關(guān)于鑒定報告的疑問。三、鑒定費用及支付方式1.鑒定費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋鑒定費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付鑒定費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方在完成現(xiàn)場勘查工作后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付鑒定費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方在向甲方提交正式的房屋鑒定報告后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的鑒定費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付鑒定費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停鑒定工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。若甲方提供的資料不真實、不完整或未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查工作，導(dǎo)致鑒定工作延誤或無法正常開展的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照國家現(xiàn)行的房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋鑒定工作，或未按時完成鑒定任務(wù)并提交合格的鑒定報告，每逾期一日，應(yīng)按照鑒定費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的鑒定費用，同時乙方應(yīng)按照鑒定費用的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方泄露在鑒定過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和房屋相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付鑒定費用的[X]%作為違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，