房屋配套使用協(xié)議書甲方（房屋提供方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（房屋使用方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意使用該房屋及相關(guān)配套設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電線路、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備等]。2.配套設(shè)施甲方提供與該房屋配套的[停車位數(shù)量]個停車位，位于[停車位具體位置]。小區(qū)內(nèi)的公共綠化區(qū)域、休閑設(shè)施（如花園、健身器材等）供乙方共同使用。物業(yè)服務(wù)，包括但不限于小區(qū)安保、環(huán)境衛(wèi)生維護、公共設(shè)施維修保養(yǎng)等，由[物業(yè)服務(wù)公司名稱]提供。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋使用費用。對乙方使用房屋及配套設(shè)施的情況進行監(jiān)督檢查。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)保證該房屋及配套設(shè)施符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，具備正常使用功能。按照約定向乙方提供房屋及配套設(shè)施，并確保其正常運行和使用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)服務(wù)公司履行相關(guān)物業(yè)服務(wù)職責(zé)，保障乙方在小區(qū)內(nèi)的正常生活和使用需求。對房屋及配套設(shè)施進行定期檢查和維護，及時發(fā)現(xiàn)并處理存在的問題，確保乙方的使用安全。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋及配套設(shè)施。對甲方提供的房屋及配套設(shè)施的質(zhì)量和服務(wù)提出合理意見和建議。在自身合法權(quán)益受到侵害時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)要求甲方承擔(dān)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞配套設(shè)施。按時足額向甲方支付房屋使用費用及其他相關(guān)費用。遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，愛護公共環(huán)境和設(shè)施，不得從事?lián)p害公共利益或其他業(yè)主利益的行為。在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施存在問題時，及時通知甲方并配合甲方進行維修處理。三、房屋使用費用及支付方式1.房屋使用費用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的房屋使用費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含房屋租金及配套設(shè)施使用費用等，但不包括物業(yè)服務(wù)費用、水電費、燃?xì)赓M等其他應(yīng)由乙方自行承擔(dān)的費用。2.支付方式乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式將當(dāng)月房屋使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、使用期限本協(xié)議房屋使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。五、房屋及配套設(shè)施的維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任對于房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題、配套設(shè)施的重大故障等由甲方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費用。甲方應(yīng)定期對房屋及配套設(shè)施進行檢查和維護，確保其正常運行。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時安排維修，維修時間應(yīng)盡量不影響乙方的正常使用。2.乙方維修責(zé)任乙方在使用過程中如因自身原因造成房屋及配套設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費用并負(fù)責(zé)修復(fù)至原狀。乙方發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施出現(xiàn)一般性問題（如門窗損壞、水電小故障等）時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[維修響應(yīng)時間]內(nèi)安排維修人員進行維修。如因乙方未及時通知導(dǎo)致問題擴大或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供房屋及配套設(shè)施，或提供的房屋及配套設(shè)施不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的部分費用，并按照當(dāng)月房屋使用費用的[違約比例]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若甲方未按時對房屋及配套設(shè)施進行維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月房屋使用費用的[違約比例]向乙方支付違約金，并盡快安排維修。因維修延誤給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途和方式使用房屋及配套設(shè)施，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞配套設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失，并按照當(dāng)月房屋使用費用的[違約比例]向甲方支付違約金。若乙方未按時支付房屋使用費用及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。若乙方違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，從事?lián)p害公共利益或其他業(yè)主利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可按照本協(xié)議約定扣除乙方一定金額的保證金（如有）。如乙方拒不改正或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方