房屋贈(zèng)予定價(jià)協(xié)議書甲方（贈(zèng)予人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈(zèng)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方自愿將其名下房屋贈(zèng)予乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋贈(zèng)予定價(jià)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)予房屋基本情況1.房屋位置：坐落于[具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為[證書編號(hào)]，不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。二、贈(zèng)予定價(jià)及支付方式1.贈(zèng)予定價(jià)：雙方商定，此次房屋贈(zèng)予定價(jià)為人民幣[X]元整。此價(jià)格系綜合考慮房屋市場(chǎng)價(jià)值、裝修情況、周邊配套等因素后確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付贈(zèng)予房屋定金人民幣[X]元整。剩余贈(zèng)予款項(xiàng)人民幣[XX]元整，乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的贈(zèng)予款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定配合辦理房屋贈(zèng)予及相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)保證贈(zèng)予房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)問題引發(fā)的一切法律責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)向乙方提供辦理房屋贈(zèng)予所需的相關(guān)資料和文件，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。負(fù)責(zé)承擔(dān)辦理房屋贈(zèng)予過程中應(yīng)由甲方承擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在房屋贈(zèng)予及過戶手續(xù)辦理期間，妥善保管房屋相關(guān)證件及資料，不得擅自變更房屋狀態(tài)或進(jìn)行有損乙方權(quán)益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行贈(zèng)予房屋及協(xié)助辦理過戶手續(xù)的義務(wù)。在支付定金后，有權(quán)對(duì)贈(zèng)予房屋進(jìn)行合理查看和了解房屋現(xiàn)狀。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付贈(zèng)予款項(xiàng)。積極配合甲方辦理房屋贈(zèng)予及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的個(gè)人資料和文件，并承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或受阻的責(zé)任。在房屋贈(zèng)予及過戶手續(xù)辦理期間，不得擅自要求解除本協(xié)議或變更贈(zèng)予房屋相關(guān)事宜，否則應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的全部損失。接收贈(zèng)予房屋后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合理使用和維護(hù)房屋。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部贈(zèng)予款項(xiàng)且房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后[X]日內(nèi)，將贈(zèng)予房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署房屋交接清單。2.房屋交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用，并保證房屋內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備（如有）完好無損。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋贈(zèng)予產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理過程中，雙方應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求提供真實(shí)、有效的資料和文件，并積極配合完成相關(guān)手續(xù)。2.因政策調(diào)整、不可抗力等非雙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法按時(shí)辦理的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。若因一方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無法辦理，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法順利獲得贈(zèng)予房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于房屋差價(jià)損失、裝修損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付贈(zèng)予款項(xiàng)或履行配合辦理手續(xù)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方