房屋贈(zèng)予贍養(yǎng)協(xié)議書甲方（贈(zèng)予人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈(zèng)人暨贍養(yǎng)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方系[具體親屬關(guān)系]，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房屋贈(zèng)予乙方以及乙方承擔(dān)對(duì)甲方的贍養(yǎng)義務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。2.房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[幾室?guī)讖d]，房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等]。二、贈(zèng)予房屋的條件與目的1.甲方基于對(duì)乙方的信任和親情，愿意將上述房屋贈(zèng)予乙方。2.乙方接受贈(zèng)予的前提是承諾履行對(duì)甲方的贍養(yǎng)義務(wù)，確保甲方在有生之年生活舒適、安寧，精神愉悅。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行贍養(yǎng)義務(wù)。在贈(zèng)予房屋完成過戶登記前，有權(quán)撤銷贈(zèng)予，但需符合法律規(guī)定的條件。2.義務(wù)保證贈(zèng)予房屋的權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理房屋贈(zèng)予的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的條件成就時(shí)，接受甲方贈(zèng)予的房屋。在履行贍養(yǎng)義務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。2.義務(wù)贍養(yǎng)義務(wù)生活照料：乙方應(yīng)妥善照顧甲方的日常生活起居，包括但不限于提供飲食、住所、衣物等基本生活保障，確保甲方生活舒適、便利。醫(yī)療護(hù)理：關(guān)注甲方的身體健康狀況，定期陪同甲方進(jìn)行體檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并協(xié)助甲方治療疾病。如甲方生病住院，乙方應(yīng)積極履行陪護(hù)職責(zé)，支付醫(yī)療費(fèi)用（如有）。精神慰藉：關(guān)心甲方的精神需求，經(jīng)常與甲方溝通交流，陪伴甲方參加社交活動(dòng)，使甲方心情愉悅，安享晚年。經(jīng)濟(jì)供養(yǎng)：乙方應(yīng)按時(shí)支付甲方的生活費(fèi)用，包括但不限于食品、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，確保甲方生活所需的經(jīng)濟(jì)來源充足。生活費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)厣钏胶图追綄?shí)際需求合理確定，并隨物價(jià)變動(dòng)適時(shí)調(diào)整。尊重意愿：充分尊重甲方的個(gè)人意愿和選擇，不得干涉甲方的合法權(quán)益和正常生活。對(duì)于甲方的合理要求，乙方應(yīng)盡力滿足；對(duì)于甲方不合理的要求，乙方應(yīng)耐心解釋和勸導(dǎo)。不得虐待、遺棄甲方：乙方不得以任何理由虐待、遺棄甲方，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還贈(zèng)予的房屋。四、贈(zèng)予房屋的交付與過戶1.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)將房屋相關(guān)資料（如房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等）交付乙方保管，并協(xié)助乙方辦理房屋交付手續(xù)，確保乙方能夠?qū)嶋H占有、使用該房屋。2.待乙方按照本協(xié)議約定履行贍養(yǎng)義務(wù)達(dá)到一定期限（如連續(xù)個(gè)月）后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。辦理過戶登記所需的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е逻^戶登記延遲或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)或擅自撤銷贈(zèng)予，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于房屋差價(jià)損失、裝修損失、因房屋無法過戶導(dǎo)致的其他間接損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行贍養(yǎng)義務(wù)或履行贍養(yǎng)義務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；如乙方在限期內(nèi)仍未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還贈(zèng)予的房屋。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的日內(nèi)，將房屋騰空并返還給甲方，同時(shí)乙方已支付的贍養(yǎng)費(fèi)用甲方不予退還。如乙方逾期不返還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋市場(chǎng)價(jià)值的%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。3.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的其他直接或間接損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議