房屋賠償安置協(xié)議書甲方（賠償安置方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被賠償安置方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體項目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[房屋具體地址]的房屋進行征收拆遷，并對乙方進行賠償安置，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋賠償安置事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被征收房屋情況乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等具體結(jié)構(gòu)]，房屋建成年份為[具體年份]。該房屋有[房屋內(nèi)房間數(shù)量]間臥室、[廚房數(shù)量]個廚房、[衛(wèi)生間數(shù)量]個衛(wèi)生間，房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況，如地面為瓷磚、墻面為乳膠漆等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如車庫、儲物間等]。2.賠償安置房屋情況甲方提供給乙方的賠償安置房屋位于[安置房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等具體結(jié)構(gòu)]。安置房屋為[現(xiàn)房/期房]，若為期房，預(yù)計交房時間為[具體日期]。安置房屋的戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，內(nèi)部裝修標(biāo)準(zhǔn)為[描述裝修標(biāo)準(zhǔn)，如毛坯房/精裝修等]。3.賠償安置方式本次賠償安置采取[貨幣補償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換/貨幣補償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合等具體方式]。若采取貨幣補償，補償金額為人民幣[X]元；若采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換，甲方按照[具體調(diào)換比例或方式]與乙方進行房屋調(diào)換，并結(jié)算差價。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對乙方房屋進行征收拆遷。有權(quán)要求乙方提供與房屋相關(guān)的合法有效證件及資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，及時、足額地向乙方支付賠償款項或交付安置房屋。負(fù)責(zé)辦理房屋征收拆遷相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。確保安置房屋符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交付條件。向乙方提供安置房屋的相關(guān)資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證書、使用說明書等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得賠償安置。有權(quán)要求甲方對賠償安置過程中的相關(guān)事項進行說明和解釋。2.義務(wù)配合甲方進行房屋征收拆遷工作，在規(guī)定時間內(nèi)騰空房屋，并交付給甲方。如實向甲方提供與房屋相關(guān)的真實、準(zhǔn)確信息，不得隱瞞或虛報。按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，如簽訂補償協(xié)議、領(lǐng)取補償款項、接收安置房屋等。三、賠償安置具體內(nèi)容（一）貨幣補償部分1.房屋價值補償甲方按照房地產(chǎn)評估機構(gòu)出具的評估報告，確定乙方房屋價值為人民幣[X]元，并以此作為房屋價值補償金額支付給乙方。2.附屬設(shè)施補償附屬設(shè)施包括但不限于車庫、儲物間、圍墻、大門等，甲方按照評估價值或雙方協(xié)商一致的金額，向乙方支付附屬設(shè)施補償款共計人民幣[X]元。3.搬遷補助費甲方支付乙方搬遷補助費人民幣[X]元，用于乙方因房屋征收拆遷產(chǎn)生的搬遷費用。4.臨時安置補助費若乙方選擇自行過渡安置，甲方按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付臨時安置補助費。臨時安置補助費自乙方騰空房屋交付甲方之日起計算，至甲方交付安置房屋之日止。預(yù)計臨時安置期限為[X]個月，共計臨時安置補助費人民幣[X]元。若甲方提前交付安置房屋，則臨時安置補助費按照實際臨時安置期限計算。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換部分1.房屋調(diào)換甲方用位于[安置房屋具體地址]的建筑面積為[X]平方米的房屋與乙方位于[被征收房屋具體地址]的房屋進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。雙方按照本協(xié)議約定結(jié)算差價。2.差價結(jié)算根據(jù)評估機構(gòu)對被征收房屋和安置房屋的評估價值，計算差價。若被征收房屋評估價值高于安置房屋評估價值，甲方應(yīng)向乙方支付差價；若被征收房屋評估價值低于安置房屋評估價值，乙方應(yīng)向甲方支付差價。差價金額為人民幣[X]元，由[支付方]在[具體時間]支付給[收款方]。3.安置房屋交付甲方應(yīng)在[具體交房時間]前，將符合交付條件的安置房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋進行驗收，如房屋存在質(zhì)量問題或不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達到交付條件。乙方在驗收合格后，辦理房屋交接手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時、足額地向乙方支付賠償款項或交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或安置房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議約定支付已履行部分對應(yīng)的款項及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方交付的安置房屋不符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交付條件，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在規(guī)定時間內(nèi)整改至符合標(biāo)準(zhǔn)，整改期間乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付臨時安置補助費等相關(guān)費用。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時入住安置房屋，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的臨時安置補助費標(biāo)準(zhǔn)的雙倍向乙方支付逾期期間的臨時安置補助費。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方進行房屋征收拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的賠償安置總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供虛假信息或隱瞞與房屋相關(guān)的重要事實，導(dǎo)致甲方做出錯誤決策或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定的賠償安置總金額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式