房屋購買服務(wù)協(xié)議書甲方（服務(wù)提供方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（服務(wù)接受方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有購買房屋的需求，甲方作為專業(yè)的房屋購買服務(wù)機構(gòu)，具備豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為乙方提供全面、專業(yè)的房屋購買服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下房屋購買服務(wù)協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標的物描述（一）服務(wù)內(nèi)容1.房屋信息收集與篩選甲方根據(jù)乙方的需求和預算，通過多種渠道收集符合條件的房屋信息，并進行篩選和整理，為乙方提供詳細的房屋清單，包括房屋的位置、面積、戶型、價格、配套設(shè)施等信息。2.實地看房安排甲方負責組織乙方實地查看篩選出的房屋，安排專業(yè)的看房人員陪同，并為乙方提供房屋的詳細介紹和分析，幫助乙方了解房屋的實際情況和周邊環(huán)境。3.購房談判協(xié)助在乙方確定意向房屋后，甲方協(xié)助乙方與房屋出售方進行談判，提供專業(yè)的談判策略和建議，維護乙方的合法權(quán)益，爭取最有利的購房條件。4.合同起草與審核甲方根據(jù)談判結(jié)果，起草房屋買賣合同，并對合同條款進行嚴格審核，確保合同內(nèi)容合法、合理、明確，避免乙方在合同履行過程中出現(xiàn)風險。5.交易手續(xù)辦理指導與協(xié)助甲方為乙方提供房屋交易手續(xù)辦理的全程指導，包括但不限于協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請、稅費繳納等手續(xù)，確保交易過程順利進行。（二）標的物描述乙方擬購買的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋性質(zhì)為[如商品房、二手房等]，房屋現(xiàn)狀為[如毛坯房、精裝修房等]。該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛和抵押等情況。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。對乙方提供的購房需求和相關(guān)信息進行合理審查和評估。根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式，但應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標準，為乙方提供專業(yè)、全面、及時的房屋購買服務(wù)。保守乙方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向任何第三方泄露乙方的相關(guān)信息。在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題或其他影響乙方權(quán)益的情況，應(yīng)及時告知乙方。協(xié)助乙方解決房屋購買過程中出現(xiàn)的各種問題和糾紛，維護乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定提供房屋購買服務(wù)。對甲方提供的服務(wù)內(nèi)容和方式提出合理意見和建議。在服務(wù)過程中，有權(quán)了解房屋購買的進展情況和相關(guān)信息。2.義務(wù)向甲方如實提供與房屋購買相關(guān)的信息和資料，包括但不限于購房預算、購房需求、個人身份信息等。按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費用。積極配合甲方的工作，按照甲方的安排進行實地看房、談判、辦理手續(xù)等。在房屋購買過程中，遵守法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，承擔因自身原因?qū)е碌姆韶熑?。三、服?wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用乙方應(yīng)向甲方支付房屋購買服務(wù)費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付服務(wù)費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。2.在甲方協(xié)助乙方與房屋出售方簽訂房屋買賣合同之日起[X]日內(nèi)，乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫該階段支付金額]）。3.在房屋交易手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，乙方支付剩余的服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項后[X]個工作日內(nèi)出具合法有效的發(fā)票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標準提供服務(wù)，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若甲方泄露乙方的商業(yè)秘密或個人隱私，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的服務(wù)費用，同時甲方應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已發(fā)生服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金。2.若乙方提供虛假信息或資料，導致甲方在服務(wù)過程中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自解除本協(xié)議或不配合甲方工作，導致服務(wù)無法繼續(xù)進行的，乙方已支付的服務(wù)費用不予退還，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）