房屋轉(zhuǎn)租中介協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：丙方（中介方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并有意將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方作為專業(yè)中介機構(gòu)，為甲乙雙方提供房屋轉(zhuǎn)租中介服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，樓層為[X]層，所在樓棟總層數(shù)為[X]層。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的家具、電器等設(shè)施，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺、冰箱[品牌及規(guī)格]臺、洗衣機[品牌及型號]臺等]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[描述房屋附屬的設(shè)施，如停車位[數(shù)量及位置]個、儲物間[位置及面積]等]。2.租賃期限本轉(zhuǎn)租租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。甲方應(yīng)于[交付日期]前將房屋交付給乙方使用，交付標(biāo)準(zhǔn)為房屋及內(nèi)部設(shè)施完好、可正常使用。3.租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月/季/[支付周期]的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：戶名：4.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，在租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備無損毀等情況，甲方應(yīng)在[退還日期]前將押金無息退還乙方。5.中介服務(wù)費用乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付時間為[具體支付時間，如簽訂本協(xié)議之日或房屋交付之日等]。中介服務(wù)費用涵蓋丙方為促成甲乙雙方房屋轉(zhuǎn)租交易而提供的房源信息、協(xié)助洽談、合同起草、簽約指導(dǎo)、協(xié)調(diào)溝通等全部服務(wù)內(nèi)容。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備。在乙方出現(xiàn)違約行為時，有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)確保對該房屋享有合法轉(zhuǎn)租權(quán)，保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的權(quán)利瑕疵。應(yīng)于本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（如房產(chǎn)證復(fù)印件等）及本人身份證明文件復(fù)印件。按照本協(xié)議約定的交付日期和標(biāo)準(zhǔn)，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備處于正常可使用狀態(tài)。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對房屋主體結(jié)構(gòu)及非因乙方原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞進(jìn)行維修，確保乙方正常使用。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與房屋使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進(jìn)入乙方使用的房屋，但因緊急情況（如房屋出現(xiàn)重大安全隱患等）需要進(jìn)入的除外。進(jìn)入房屋前應(yīng)提前通知乙方，并在合理時間內(nèi)完成相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞且非乙方原因造成時，有權(quán)要求甲方及時維修。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的租金金額、支付方式和支付時間，按時足額向甲方支付租金及押金。按照本協(xié)議約定的用途合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，承擔(dān)因使用房屋產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費用。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照甲方要求的時間和標(biāo)準(zhǔn)，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付房屋占有使用費。配合甲方及丙方的合理檢查和監(jiān)督，提供必要的協(xié)助。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費用。有權(quán)知曉甲乙雙方在房屋轉(zhuǎn)租過程中的相關(guān)信息，以便更好地履行中介服務(wù)職責(zé)。2.義務(wù)向甲乙雙方如實提供房屋轉(zhuǎn)租相關(guān)信息，確保信息真實、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助甲乙雙方洽談房屋轉(zhuǎn)租事宜，提供專業(yè)的法律、政策咨詢服務(wù)，促成雙方達(dá)成一致意見并簽訂本協(xié)議。負(fù)責(zé)起草本協(xié)議，并對協(xié)議條款進(jìn)行詳細(xì)解釋，確保甲乙雙方充分理解各自的權(quán)利義務(wù)。在甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方辦理房屋交付等相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。對甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭議進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通，盡力促成雙方友好解決。如協(xié)調(diào)不成，應(yīng)按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助。對甲乙雙方的個人信息及交易信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲乙雙方書面同意的除外。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的交付日期和標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如果甲方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方另行租房的差價損失、裝修損失等，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在[退還日期]前退還乙方已支付的租金及押金。若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方另行租房的差價損失、裝修損失等，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在乙方提出維修要求后的[X]日內(nèi)支付維修費用。甲方擅自進(jìn)入乙方使用的房屋，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并將房屋立即交還甲方。甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金，乙方已支付的租金不予退還。乙方逾期交還房屋的，除按照本協(xié)議約定支付房屋占有使用費外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失，包括但不限于甲方另行出租房屋的差價損失等。3.丙方違約責(zé)任若丙方提供的房屋轉(zhuǎn)租相關(guān)信息不真實、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。丙方未按照本協(xié)議約定履行中介服務(wù)職責(zé)，如未協(xié)助甲乙雙方順利簽訂協(xié)議或辦理相關(guān)手續(xù)等，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并退還已收取的中介服務(wù)費用。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙丙三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂