房屋訂購意向協(xié)議書甲方（訂購方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意愿訂購乙方所有的房屋，乙方同意出售該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋訂購事宜達成如下意向協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，所在樓棟為[樓棟號]，單元為[單元號]，樓層為[樓層號]，房號為[房號]。2.房屋建筑面積：經(jīng)雙方確認，該房屋建筑面積為[X]平方米（最終以產(chǎn)權登記面積為準）。3.房屋戶型：[詳細描述戶型結構，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]4.房屋現(xiàn)狀：該房屋為[毛坯房/精裝修房等，詳細說明房屋裝修及設施設備現(xiàn)狀]，房屋內部設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如空調、熱水器、抽油煙機等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供房屋相關信息，并對房屋狀況進行了解。在符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定的前提下，有權要求乙方按照約定簽訂正式房屋買賣合同。2.義務向乙方提供真實有效的身份證明、聯(lián)系方式等相關信息。在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付訂購意向金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該意向金在雙方簽訂正式房屋買賣合同后，自動轉為購房定金。按照本協(xié)議約定及乙方通知的時間、地點，與乙方協(xié)商簽訂正式房屋買賣合同，并按照合同約定支付購房款。如因甲方原因未能在約定時間內與乙方簽訂正式房屋買賣合同，應承擔相應違約責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付訂購意向金及購房款。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的訂購意向金。2.義務向甲方提供真實有效的房屋產(chǎn)權證明、身份證明等相關信息，確保房屋產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權糾紛及債權債務糾紛。保證所提供的房屋信息真實、準確、完整，房屋現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致。在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，為甲方保留該房屋，不得與第三方另行簽訂房屋買賣合同或達成房屋交易意向。按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權過戶等相關手續(xù)。如因乙方原因未能履行本協(xié)議約定的義務，應承擔相應違約責任。三、訂購意向金的處理1.如甲方在本協(xié)議約定的時間內與乙方簽訂正式房屋買賣合同，訂購意向金自動轉為購房定金，由乙方按照正式房屋買賣合同的約定處理。2.如甲方未能在本協(xié)議約定的時間內與乙方簽訂正式房屋買賣合同，且乙方無違約行為，乙方有權沒收甲方已支付的訂購意向金，本協(xié)議自動解除。3.如因乙方原因導致本協(xié)議無法履行或乙方未能按照本協(xié)議約定與甲方簽訂正式房屋買賣合同，乙方應雙倍返還甲方已支付的訂購意向金。四、正式房屋買賣合同的簽訂1.雙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，協(xié)商確定正式房屋買賣合同的條款內容，并簽訂正式房屋買賣合同。2.正式房屋買賣合同應包括但不限于房屋基本情況、房屋價格及付款方式、房屋交付時間及條件、產(chǎn)權過戶及稅費承擔、違約責任等條款。3.在簽訂正式房屋買賣合同過程中，雙方應按照法律法規(guī)規(guī)定及公平合理的原則，協(xié)商確定各項條款內容，確保合同合法有效。五、房屋交付1.乙方應在正式房屋買賣合同約定的交付時間前，將符合交付條件的房屋交付給甲方。2.交付條件包括但不限于房屋經(jīng)竣工驗收合格、房屋相關設施設備正常運行、房屋產(chǎn)權清晰無糾紛等。3.乙方交付房屋時，應向甲方提供房屋質量保證書、房屋使用說明書等相關資料，并協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)。4.甲方應在房屋交付時，按照合同約定對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或與合同約定不符的情況，應及時通知乙方，乙方應按照合同約定承擔相應責任并負責整改。六、產(chǎn)權過戶1.雙方應按照正式房屋買賣合同的約定，共同辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所需的稅費，按照法律法規(guī)規(guī)定及合同約定由雙方各自承擔。3.乙方應協(xié)助甲方提供辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所需的相關資料，并配合甲方完成產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。4.如因政策法規(guī)調整或其他不可抗力因素導致產(chǎn)權過戶手續(xù)無法按時辦理，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任，但應及時通知對方相關情況。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定支付訂購意向金或購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的訂購意向金。如甲方未按照本協(xié)議約定的時間與乙方簽訂正式房屋買賣合同，應承擔違約責任，乙方有權沒收甲方已支付的訂購意向金。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方還應賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方在簽訂正式房屋買賣合同后，未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定提供房屋相關信息或房屋狀況與本協(xié)議約定不符，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應雙倍返還甲方已支付的訂購意向金。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本協(xié)議約定的時間為甲方保留房屋，或擅自與第三方另行簽訂房屋買賣合同或達成房屋交易意向，應承擔違約責任，雙倍返還甲方已支付的訂購意向金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照正式房屋買賣合同的約定交付房屋或協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方應雙倍返還甲方已支付的購房定金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.