房屋解壓協(xié)議書模板甲方（債權人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（債務人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體債務情況說明]對甲方負有債務，乙方名下?lián)碛形挥赱房屋詳細地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]，目前該房屋處于抵押狀態(tài)。為解決乙方債務問題，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，達成如下房屋解壓協(xié)議書：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，戶型為[戶型描述]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如水電設施、門窗等]。2.抵押情況該房屋已抵押給甲方，抵押登記日期為[抵押登記日期]，抵押擔保的主債權數(shù)額為人民幣[X]元。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行還款義務及相關責任。在乙方未履行本協(xié)議約定的義務時，有權依法處置該房屋以實現(xiàn)債權。2.義務在乙方按照本協(xié)議約定履行義務的前提下，協(xié)助乙方辦理房屋解壓手續(xù)。對乙方提供的與房屋解壓相關的信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或司法機關要求披露的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋解壓手續(xù)。在按照本協(xié)議約定履行還款義務后，有權要求甲方出具相關還款證明及協(xié)助辦理解壓手續(xù)的證明文件。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方清償債務。向甲方提供辦理房屋解壓手續(xù)所需的全部真實、有效文件及資料，并保證其真實性和合法性。在房屋解壓手續(xù)辦理期間，妥善保管該房屋，不得擅自轉讓、出租、損毀房屋，不得設定其他權利負擔，確保房屋處于可解壓的狀態(tài)。三、還款安排及方式（一）還款金額及期限乙方應向甲方償還的債務本金為人民幣[X]元，利息為人民幣[X]元（如有），共計人民幣[X]元。還款期限為自本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內。（二）還款方式乙方應將上述款項一次性支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、房屋解壓手續(xù)辦理（一）辦理時間在乙方按照本協(xié)議約定足額償還債務后的[X]個工作日內，雙方共同前往房屋所在地的不動產(chǎn)登記部門辦理房屋解壓手續(xù)。（二）辦理流程及責任分工1.乙方負責準備辦理房屋解壓手續(xù)所需的全部文件及資料，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、借款合同、還款憑證等，并確保文件資料的真實性和完整性。2.甲方負責協(xié)助乙方填寫相關申請表格，提供必要的證明文件，并配合乙方前往不動產(chǎn)登記部門辦理解壓手續(xù)。在辦理過程中，如因甲方原因導致手續(xù)辦理延誤或出現(xiàn)問題，甲方應承擔相應責任。3.雙方應密切配合，確保房屋解壓手續(xù)順利辦理。如因不可抗力或政府部門原因導致手續(xù)辦理延誤，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。五、違約責任（一）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額償還債務，每逾期一日，應按照未償還金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即償還全部債務及違約金，同時甲方有權依法處置該房屋以實現(xiàn)債權。2.若乙方提供的辦理房屋解壓手續(xù)的文件及資料存在虛假、偽造等情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即償還全部債務及違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自轉讓、出租、損毀房屋或設定其他權利負擔，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即償還全部債務及違約金。乙方應負責恢復房屋原狀或賠償甲方因此遭受的損失。（二）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋解壓手續(xù)，每逾期一日，應按照乙方已償還債務金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已償還的全部款項及支付違約金。2.若甲方泄露乙方提供的與房屋解壓相關的信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。六爭議解決若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未