房屋裂縫修補協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方所有的房屋出現(xiàn)裂縫問題，需要進行修補，乙方具備專業(yè)的房屋裂縫修補資質和能力，甲乙雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋裂縫修補事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方進行裂縫修補的房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型]。2.裂縫情況描述經雙方現(xiàn)場勘查確認，房屋存在以下裂縫問題：客廳地面有[X]條裂縫，最長裂縫長度約為[X]厘米，寬度約為[X]毫米。臥室墻面有[X]條裂縫，其中最長裂縫長度約為[X]厘米，寬度約為[X]毫米；另有[X]條較短裂縫，長度約為[X]厘米，寬度約為[X]毫米。廚房天花板有[X]條裂縫，最長裂縫長度約為[X]厘米，寬度約為[X]毫米。3.修補范圍及要求乙方負責對上述房屋內出現(xiàn)裂縫的部位進行全面修補，修補工作應達到以下要求：對于地面裂縫，應采用專業(yè)的地面修補材料，確保修補后的地面平整、牢固，無明顯色差，裂縫修補后不再出現(xiàn)新的開裂現(xiàn)象。對于墻面裂縫，應根據裂縫的寬度和深度，采用相應的修補工藝，如壓力灌漿、表面修補等，修補后的墻面應恢復原有外觀，無明顯修補痕跡，裂縫不再擴展。對于天花板裂縫，應采用適合天花板修補的材料和方法，確保修補后的天花板結構安全，表面平整，無滲漏現(xiàn)象。二、權利義務**甲方權利義務**1.甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和要求進行房屋裂縫修補工作。2.甲方應向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、房屋原始設計圖紙等，以便乙方了解房屋的基本情況，制定合理的修補方案。3.甲方應協(xié)助乙方做好房屋內物品的清理和保護工作，確保修補工作順利進行。在修補期間，甲方應安排專人對房屋進行看護，防止無關人員進入施工現(xiàn)場，避免對修補工作造成干擾或破壞。4.甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付修補費用。**乙方權利義務**1.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付修補費用。2.乙方應具備從事房屋裂縫修補工作所需的資質和專業(yè)技術人員，確保修補工作的質量和安全。乙方應安排專業(yè)技術人員對房屋裂縫情況進行詳細勘查，制定科學合理的修補方案，并提交給甲方審核確認。3.乙方應按照本協(xié)議約定的修補范圍和要求，使用符合國家標準的修補材料和設備進行修補工作。在修補過程中，乙方應嚴格遵守施工規(guī)范和安全操作規(guī)程，確保施工安全，避免對甲方及周邊環(huán)境造成損害。4.乙方應在修補工作完成后，向甲方提供修補工作的質量驗收報告，證明修補工作符合本協(xié)議約定的標準和要求。乙方應負責對修補后的房屋進行質量保修，在保修期內如出現(xiàn)因修補質量問題導致的裂縫復發(fā)等情況，乙方應免費進行再次修補。三、費用及支付方式1.修補費用經雙方協(xié)商確定，本次房屋裂縫修補費用總計為人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。該費用包含修補所需的材料費用、人工費用、設備費用、運輸費用以及質量保修費用等一切相關費用。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內向乙方支付修補費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。乙方收到預付款后開始安排修補工作。在修補工作完成并經甲方驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起[X]個工作日內向乙方支付剩余修補費用，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。四、質量驗收1.修補工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內組織驗收。2.驗收標準按照本協(xié)議約定的修補范圍及要求執(zhí)行。驗收時，甲方應檢查修補后的房屋裂縫是否已修復，修補后的部位是否平整、牢固，有無滲漏等現(xiàn)象。如發(fā)現(xiàn)修補質量不符合要求，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準為止。3.乙方應在甲方驗收合格后，向甲方出具質量驗收報告。質量驗收報告應包括修補工作的詳細情況、驗收結果等內容，并由甲乙雙方簽字確認。五、違約責任**甲方違約責任**1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付修補費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停修補工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方做好房屋內物品的清理和保護工作，導致修補工作無法順利進行或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方在驗收過程中故意刁難乙方，或者無正當理由拒絕驗收或拖延驗收時間，視為甲方驗收合格，甲方應按照本協(xié)議約定支付剩余修補費用。**乙方違約責任**1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間開始修補工作，每逾期一日，應按照修補費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照修補費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的修補范圍和要求進行修補工作，或者使用的修補材料不符合國家標準，乙方應負責免費返工，直至達到驗收標準為止。因乙方原因導致修補工作逾期完成的，乙方應按照前款規(guī)定向甲方支付違約金。如因乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方在質量保修期內未按照本協(xié)議約定履行保修義務，甲方有權自行委托他人進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內支付維修費用，否則每逾期一日，應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，