房屋裝修包修協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)其所有的房屋進(jìn)行裝修，并委托乙方承擔(dān)裝修工程及提供包修服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：平方米3.房屋戶型：4.房屋用途：二、裝修工程內(nèi)容及要求1.裝修工程內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋進(jìn)行整體裝修，具體裝修項(xiàng)目包括但不限于：室內(nèi)墻面、地面的裝飾工程，包括但不限于墻面涂料、壁紙粘貼，地面瓷磚、木地板鋪設(shè)等；天花板吊頂工程，包括但不限于集成吊頂、石膏板吊頂?shù)龋凰姼脑旃こ蹋粡N房、衛(wèi)生間的防水工程；廚房櫥柜、衛(wèi)生間潔具的安裝工程；門窗安裝工程；室內(nèi)照明及電器線路敷設(shè)工程；其他雙方約定的裝修項(xiàng)目。2.裝修工程要求乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)圖紙和裝修方案進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。乙方所使用的裝修材料及設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，具有質(zhì)量合格證明文件，并向甲方提供材料及設(shè)備的產(chǎn)品說明書、質(zhì)量保證書等相關(guān)資料。裝修工程應(yīng)在雙方約定的工期內(nèi)完成，具體工期為天，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。三、裝修工程價(jià)款及支付方式1.裝修工程價(jià)款本裝修工程總價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。該價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的裝修工程所需材料、人工、設(shè)備、運(yùn)輸、管理、利潤(rùn)、稅金等全部費(fèi)用，除因甲方提出變更裝修工程內(nèi)容導(dǎo)致工程價(jià)款增加外，乙方不得要求甲方增加任何費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付裝修工程預(yù)付款人民幣元（大寫：元整），占總價(jià)款的%。裝修工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方向乙方支付工程進(jìn)度款人民幣元（大寫：元整），占總價(jià)款的%。乙方應(yīng)在收到該款項(xiàng)后日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程尾款人民幣元（大寫：元整），占總價(jià)款的%。乙方應(yīng)在甲方驗(yàn)收合格后日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提交付款申請(qǐng)報(bào)告，并附上相應(yīng)的工程進(jìn)度證明材料、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)。四、包修服務(wù)內(nèi)容及期限1.包修服務(wù)內(nèi)容乙方對(duì)本協(xié)議約定的裝修工程提供包修服務(wù)，包修范圍包括裝修工程所涉及的全部項(xiàng)目及內(nèi)容。在包修期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修、更換或整改，確保裝修工程質(zhì)量始終符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.包修服務(wù)期限本裝修工程的包修服務(wù)期限為自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起年。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行施工。有權(quán)在裝修工程竣工后按照本協(xié)議約定進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付裝修工程價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。為乙方的裝修工程施工提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。及時(shí)對(duì)乙方提交的付款申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)文件進(jìn)行審核確認(rèn)，并按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)。在裝修工程施工過程中，如因甲方原因需要變更裝修工程內(nèi)容或增加裝修項(xiàng)目的，應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)按照變更后的工程內(nèi)容及價(jià)款支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取裝修工程價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和配合。在包修期限內(nèi)，對(duì)于因甲方使用不當(dāng)或第三方原因?qū)е碌难b修工程質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后再進(jìn)行維修。義務(wù)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)圖紙和裝修方案進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е率┕ぐ踩鹿实?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)采購(gòu)裝修工程所需的材料及設(shè)備，并確保所采購(gòu)的材料及設(shè)備符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。在裝修工程施工過程中，定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，并根據(jù)甲方的意見和建議及時(shí)進(jìn)行整改。在裝修工程竣工后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料。在包修期限內(nèi)，對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修、更換或整改，確保裝修工程質(zhì)量始終符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。維修響應(yīng)時(shí)間為接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)（特殊情況除外），如因乙方原因未能及時(shí)維修導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。向甲方提供裝修工程的售后服務(wù)，包括但不限于解答甲方關(guān)于裝修工程的疑問、提供裝修工程使用及維護(hù)的建議等。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付裝修工程價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程價(jià)款及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。若甲方因自身原因?qū)е卵b修工程工期延誤的，每延誤一日，應(yīng)按照裝修工程總價(jià)款的%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳礁C工、停工等損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更裝修工程內(nèi)容或增加裝修項(xiàng)目的，應(yīng)按照變更或增加部分的工程造價(jià)向乙方支付費(fèi)用，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行施工的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量不合格或工期延誤的，每逾期一日，應(yīng)按照裝修工程總價(jià)款的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)賠償因此給甲方造成的全部損失。若乙方所使用的裝修材料及設(shè)備不符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量要求的，應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如因乙方使用不合格材料及設(shè)備導(dǎo)致甲方人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定履行包修服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更換或整改，如因乙方原因?qū)е录追綋p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。每逾期一日，應(yīng)按照包修服務(wù)費(fèi)用的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照包修服務(wù)費(fèi)用的%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.