房屋補償征收協(xié)議書甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收人姓名]身份證號：[具體號碼]地址：[房屋地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[征收項目名稱]建設(shè)需要，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，需征收乙方位于[房屋具體位置]的房屋及附屬設(shè)施。經(jīng)雙方充分協(xié)商，就房屋補償征收事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況乙方被征收房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、框架等]，房屋用途為[具體用途]。房屋建成于[建造年份]，房屋所有權(quán)證號為[權(quán)證號碼]。2.附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車庫、儲物間、圍墻、大門等]，具體情況如下：車庫：建筑面積[X]平方米，位于房屋[具體位置]。儲物間：建筑面積[X]平方米，位于房屋[具體位置]。圍墻：長度[X]米，高度[X]米，材質(zhì)為[圍墻材質(zhì)]。大門：[大門類型，如電動伸縮門等]，規(guī)格為[具體尺寸]。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對乙方房屋及附屬設(shè)施進行征收。要求乙方提供與房屋及附屬設(shè)施相關(guān)的合法有效證明文件及資料。義務(wù)按照本協(xié)議約定的補償方式、標準及期限，向乙方支付房屋補償款及相關(guān)費用。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷登記等相關(guān)手續(xù)。按照相關(guān)規(guī)定和程序，妥善處理征收過程中的各項事宜，保障乙方合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得房屋補償款及相關(guān)費用。要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，保障自身合法權(quán)益。在規(guī)定期限內(nèi)對補償標準、方式等提出異議，并要求甲方進行解釋和說明。義務(wù)配合甲方進行房屋征收相關(guān)工作，包括但不限于提供房屋相關(guān)資料、協(xié)助實地勘查等。在協(xié)議約定的期限內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方。保證所提供的房屋及附屬設(shè)施相關(guān)資料真實、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律問題。三、補償方式及標準1.貨幣補償甲方以貨幣形式向乙方支付房屋補償款，補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。補償款構(gòu)成如下：房屋價值補償：根據(jù)具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)按照[評估標準及方法，如市場比較法等]對乙方房屋進行評估確定的價值為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。附屬設(shè)施補償：經(jīng)雙方協(xié)商一致，附屬設(shè)施補償款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。搬遷補償：按照乙方房屋建筑面積每平方米[X]元的標準，計算搬遷補償款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。臨時安置補償：自乙方騰空房屋交付甲方之日起，甲方按照每月人民幣[X]元的標準向乙方支付臨時安置補償費，預(yù)計支付期限為[X]個月，共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如實際安置期限超過預(yù)計期限，甲方將按照實際安置期限繼續(xù)支付臨時安置補償費。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方提供位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋具體位置]的房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，用于安置乙方。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋基本情況如下：建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[具體用途]。建成于[建造年份]，房屋所有權(quán)證號為[權(quán)證號碼]（如有）。雙方按照以下方式計算、結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價：乙方被征收房屋價值經(jīng)評估確定為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值經(jīng)評估確定為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。差價計算方式為：[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值被征收房屋價值]，差價金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。由[支付方，如甲方或乙方]向[收取方，如甲方或乙方]支付該差價。乙方有權(quán)選擇貨幣補償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，如乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)書面通知甲方，并與甲方簽訂產(chǎn)權(quán)調(diào)換相關(guān)補充協(xié)議。四、付款方式及期限1.貨幣補償付款方式及期限甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋補償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方將剩余補償款一次性支付給乙方。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換付款方式及期限甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋補償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，雙方辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付手續(xù)，同時結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。五、房屋交付及騰空1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方。交付時，乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)無任何物品遺留，房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施保持原狀。2.甲方在收到乙方交付的房屋及附屬設(shè)施后，應(yīng)及時進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在損壞或其他問題，甲方有權(quán)要求乙方進行修復或賠償。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)完成修復或賠償工作，否則甲方有權(quán)從剩余補償款中扣除相應(yīng)費用。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付補償款及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議約定支付補償款及相關(guān)費用，同時按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷登記等相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照房屋補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時按照房屋補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的房屋及附屬設(shè)施相關(guān)資料存在虛假、違法或其他問題，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。乙方還應(yīng)按照房屋補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。