房屋續(xù)租委托協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方欲將該房屋續(xù)租事宜委托給乙方辦理，乙方具備相關(guān)房屋租賃代理服務(wù)能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方辦理房屋續(xù)租事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為平方米，戶型為室廳廚衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為，裝修狀況為。房屋內(nèi)配套設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉屋內(nèi)設(shè)施，如空調(diào)臺、冰箱臺、洗衣機臺、家具套等]。2.租賃情況該房屋目前處于租賃狀態(tài)，原租賃合同期限至年月日屆滿。原承租人姓名為，聯(lián)系方式為。3.委托事項甲方委托乙方負(fù)責(zé)辦理該房屋的續(xù)租事宜，具體包括但不限于：尋找潛在續(xù)租人、與續(xù)租人洽談續(xù)租條件、起草續(xù)租合同、協(xié)助甲方與續(xù)租人簽訂續(xù)租合同等相關(guān)事宜。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房屋續(xù)租事宜的辦理進展情況，要求乙方及時匯報相關(guān)信息。對乙方提供的續(xù)租合同草案及其他相關(guān)文件有審核權(quán)，如認(rèn)為存在不合理之處，有權(quán)提出修改意見。在續(xù)租合同簽訂前，有權(quán)決定是否同意乙方與續(xù)租人達成的續(xù)租條件。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、原租賃合同等資料。協(xié)助乙方辦理房屋續(xù)租過程中需要甲方配合的各項手續(xù)，如提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費用。在房屋續(xù)租期間，不得擅自解除本委托協(xié)議，除非乙方存在嚴(yán)重違約行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取委托費用。在辦理房屋續(xù)租事宜過程中，有權(quán)代表甲方與潛在續(xù)租人進行洽談、協(xié)商，以維護甲方的合法權(quán)益。對甲方提供的房屋相關(guān)信息及要求保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.義務(wù)以專業(yè)、勤勉、盡責(zé)的態(tài)度為甲方辦理房屋續(xù)租事宜，盡最大努力尋找合適的續(xù)租人，并爭取有利的續(xù)租條件。在與潛在續(xù)租人洽談過程中，如實向續(xù)租人介紹房屋情況及甲方要求，不得隱瞞或夸大事實。及時向甲方匯報房屋續(xù)租事宜的辦理進展情況，如續(xù)租人的反饋信息、談判情況等。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定起草續(xù)租合同，確保合同條款合法、合理、公平，并保障甲方的利益。在甲方與續(xù)租人簽訂續(xù)租合同后，協(xié)助甲方辦理房屋交接等后續(xù)事宜。妥善保管在辦理房屋續(xù)租事宜過程中涉及的甲方資料及文件，在委托事項完成后及時歸還甲方。三、委托費用及支付方式1.委托費用甲方應(yīng)向乙方支付的委托費用為人民幣元（大寫元整）。該費用涵蓋乙方辦理房屋續(xù)租事宜過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于尋找續(xù)租人的費用、與續(xù)租人洽談的費用、起草續(xù)租合同的費用等。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，甲方向乙方支付委托費用的%，即人民幣元（大寫元整）。乙方成功協(xié)助甲方與續(xù)租人簽訂續(xù)租合同后日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余委托費用，即人民幣元（大寫元整）。四、續(xù)租合同的簽訂1.乙方在尋找到合適的續(xù)租人并與續(xù)租人就續(xù)租條件達成一致后，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的日內(nèi)對續(xù)租條件進行審核，并決定是否同意簽訂續(xù)租合同。2.若甲方同意簽訂續(xù)租合同，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定起草續(xù)租合同，并確保合同條款符合甲方要求。續(xù)租合同經(jīng)甲方審核通過后，由甲方與續(xù)租人簽訂。3.在簽訂續(xù)租合同過程中，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同簽訂的合法性、有效性。如因乙方原因?qū)е吕m(xù)租合同簽訂出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、房屋交接1.在續(xù)租合同簽訂后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與續(xù)租人辦理房屋交接手續(xù)。交接內(nèi)容包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的驗收、鑰匙交接、水電費、物業(yè)費等費用的結(jié)算等。2.房屋交接時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行檢查，如發(fā)現(xiàn)存在損壞或缺失情況，應(yīng)及時記錄并協(xié)商解決方案。續(xù)租人應(yīng)按照續(xù)租合同約定向甲方支付房屋押金，押金金額為人民幣元（大寫元整）。3.乙方應(yīng)監(jiān)督房屋交接過程的順利進行，確保交接手續(xù)完備、清晰。交接完成后，乙方應(yīng)向甲方提供房屋交接清單，由雙方簽字確認(rèn)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的委托費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因房屋續(xù)租事宜未能順利進行而遭受的經(jīng)濟損失、甲方為解決糾紛而支付的律師費、訴訟費等合理費用。3.如因甲方原因?qū)е路课堇m(xù)租事宜無法正常辦理，如拒絕與續(xù)租人簽訂續(xù)租合同、提供虛假信息等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方已發(fā)生的合理費用，并按照本協(xié)議委托費用的%向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧旁ù髮懺┑倪`約金，并賠償對方因此遭受的損失。如因違約行為給對方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋續(xù)租事宜辦理完畢之日止