房屋競(jìng)買協(xié)議書范本甲方（競(jìng)買人）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（拍賣人或相關(guān)機(jī)構(gòu)）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意參與房屋競(jìng)買活動(dòng)，乙方作為具備合法資質(zhì)的拍賣人或相關(guān)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)組織房屋競(jìng)買事宜。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方參與房屋競(jìng)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳情1.房屋基本信息房屋坐落于，建筑面積為平方米，房屋用途為，房屋結(jié)構(gòu)為。該房屋所有權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為。2.房屋現(xiàn)狀房屋目前的占有使用情況為。房屋內(nèi)部裝修狀況為，附屬設(shè)施包括等。二、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房屋的詳細(xì)信息及競(jìng)買流程，要求乙方提供相關(guān)資料和解釋。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，參與房屋競(jìng)買活動(dòng)，對(duì)房屋進(jìn)行查看、了解。如競(jìng)買成功，享有按照約定取得房屋所有權(quán)的權(quán)利。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、有效的身份信息及相關(guān)證明文件，配合乙方完成競(jìng)買資格審核。按照乙方通知的時(shí)間、地點(diǎn)參加房屋競(jìng)買活動(dòng)，遵守競(jìng)買現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)則和秩序。在競(jìng)買過(guò)程中，如實(shí)報(bào)價(jià)，不得惡意串通、擾亂競(jìng)買秩序。若競(jìng)買成功，按照本協(xié)議約定支付競(jìng)買款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方提供的涉及房屋及競(jìng)買活動(dòng)的信息予以保密，不得泄露給第三方。三、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、有效的身份信息及相關(guān)證明文件，進(jìn)行競(jìng)買資格審核。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，組織房屋競(jìng)買活動(dòng)，收取相關(guān)費(fèi)用。對(duì)競(jìng)買過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，維護(hù)競(jìng)買秩序。2.義務(wù)向甲方如實(shí)披露房屋的詳細(xì)信息，包括房屋現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況、瑕疵等，不得隱瞞或虛假陳述。按照法定程序和約定流程組織房屋競(jìng)買活動(dòng)，確保競(jìng)買過(guò)程公平、公正、公開。為甲方提供必要的競(jìng)買指導(dǎo)和服務(wù)，解答甲方關(guān)于競(jìng)買活動(dòng)的疑問(wèn)。在競(jìng)買成功后，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。對(duì)甲方提供的信息予以保密，不得泄露給第三方。四、競(jìng)買程序1.報(bào)名甲方應(yīng)在乙方規(guī)定的報(bào)名時(shí)間內(nèi)，向乙方提交書面報(bào)名申請(qǐng)，并繳納報(bào)名保證金人民幣元。報(bào)名時(shí)，甲方需提供身份證、授權(quán)委托書（如有委托）等相關(guān)證明文件。2.資格審核乙方對(duì)甲方的報(bào)名資格進(jìn)行審核，審核期限為個(gè)工作日。若甲方符合競(jìng)買資格，乙方將通知甲方參加競(jìng)買；若不符合，乙方將退還甲方繳納的報(bào)名保證金。3.競(jìng)買文件獲取甲方在通過(guò)資格審核后，有權(quán)獲取競(jìng)買文件，包括房屋相關(guān)資料、競(jìng)買規(guī)則等。甲方應(yīng)仔細(xì)閱讀競(jìng)買文件，了解競(jìng)買要求和相關(guān)事項(xiàng)。4.現(xiàn)場(chǎng)查看甲方可在乙方安排的時(shí)間內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看?，F(xiàn)場(chǎng)查看時(shí)，甲方應(yīng)自行了解房屋現(xiàn)狀，乙方不承擔(dān)對(duì)房屋質(zhì)量、狀況等的保證責(zé)任。5.競(jìng)買報(bào)價(jià)在競(jìng)買現(xiàn)場(chǎng)，甲方應(yīng)按照競(jìng)買規(guī)則進(jìn)行報(bào)價(jià)。每次報(bào)價(jià)不得低于前次報(bào)價(jià)，且應(yīng)在規(guī)定的報(bào)價(jià)期限內(nèi)提交報(bào)價(jià)文件。6.競(jìng)買成交根據(jù)競(jìng)買規(guī)則，出價(jià)最高者為競(jìng)買成交人。若甲方競(jìng)買成功，應(yīng)在乙方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與乙方簽訂成交確認(rèn)書，并支付成交款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。五、成交款項(xiàng)及支付方式1.成交款項(xiàng)甲方競(jìng)買成功后，應(yīng)支付的成交款項(xiàng)為房屋競(jìng)買價(jià)格人民幣元，以及相關(guān)稅費(fèi)、傭金等費(fèi)用。成交款項(xiàng)的具體金額以乙方與甲方簽訂的成交確認(rèn)書為準(zhǔn)。2.支付方式甲方應(yīng)在簽訂成交確認(rèn)書后的個(gè)工作日內(nèi)，將成交款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票等合法方式。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、有效的身份信息及相關(guān)證明文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法完成競(jìng)買資格審核或產(chǎn)生其他法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照乙方通知的時(shí)間、地點(diǎn)參加房屋競(jìng)買活動(dòng)，視為自動(dòng)放棄競(jìng)買資格，報(bào)名保證金不予退還。若甲方在競(jìng)買過(guò)程中惡意串通、擾亂競(jìng)買秩序，乙方有權(quán)取消其競(jìng)買資格，報(bào)名保證金不予退還，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。若甲方競(jìng)買成功后，未按照本協(xié)議約定支付成交款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收甲方已繳納的報(bào)名保證金，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露房屋的詳細(xì)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照法定程序和約定流程組織房屋競(jìng)買活動(dòng)，影響競(jìng)買結(jié)果的公正性，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還甲方繳納的報(bào)名保證金。若乙方未協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)取得房屋所有權(quán)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之