房屋移動(dòng)改造協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），希望對(duì)該房屋進(jìn)行移動(dòng)改造；乙方具備房屋移動(dòng)改造的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋移動(dòng)改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述房屋現(xiàn)狀該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。房屋建成于[建造年份]，目前存在[房屋存在的問(wèn)題，如布局不合理、年久失修等]問(wèn)題，影響了甲方對(duì)房屋的正常使用需求。移動(dòng)改造內(nèi)容1.房屋移動(dòng)乙方負(fù)責(zé)將該房屋整體移動(dòng)至甲方指定的新位置。移動(dòng)過(guò)程中，乙方需采取專業(yè)的技術(shù)手段和設(shè)備，確保房屋移動(dòng)的安全、平穩(wěn)，避免對(duì)房屋結(jié)構(gòu)造成損壞。2.改造工程根據(jù)甲方的需求和房屋新的使用功能要求，對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行改造。改造內(nèi)容包括但不限于：對(duì)房屋內(nèi)部格局進(jìn)行重新規(guī)劃，拆除不必要的墻體，新增或調(diào)整門窗位置，對(duì)房屋的水電線路、給排水系統(tǒng)進(jìn)行改造升級(jí)，對(duì)房屋的外立面進(jìn)行修繕或重新設(shè)計(jì)等。確保改造后的房屋符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范，具備良好的使用功能和居住條件。改造后房屋標(biāo)準(zhǔn)1.結(jié)構(gòu)安全改造后的房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)穩(wěn)定可靠，能夠承受正常使用情況下的各種荷載，滿足國(guó)家規(guī)定的建筑結(jié)構(gòu)安全標(biāo)準(zhǔn)。2.使用功能房屋內(nèi)部布局合理，各功能區(qū)域劃分明確，滿足甲方提出的使用功能要求，如居住功能、辦公功能等。3.外觀美觀房屋外立面應(yīng)整潔、美觀，與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，符合城市規(guī)劃和建筑景觀要求。4.設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)的水電線路、給排水系統(tǒng)、消防設(shè)施等設(shè)施設(shè)備應(yīng)安裝規(guī)范、運(yùn)行正常，滿足使用需求。二、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的改造工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見(jiàn)和建議。在改造過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正或采取補(bǔ)救措施。對(duì)改造后的房屋質(zhì)量、功能、外觀等方面進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合合同約定，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、建筑圖紙等，確保資料真實(shí)、完整、有效。按照合同約定向乙方支付改造費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。協(xié)助乙方辦理房屋移動(dòng)改造過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如規(guī)劃許可、施工許可等，提供必要的協(xié)助和支持。在乙方進(jìn)行改造工作期間，為乙方提供必要的工作條件和便利，不得干擾乙方的正常施工。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取改造費(fèi)用。根據(jù)改造工作的需要，合理安排施工進(jìn)度和施工人員，自主組織實(shí)施改造工作，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。在改造過(guò)程中，如因甲方提供的資料不實(shí)或其他甲方原因?qū)е赂脑旃ぷ鳠o(wú)法順利進(jìn)行或造成損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)具備完成房屋移動(dòng)改造工作所需的專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)能力，按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保改造工作的質(zhì)量和安全。制定詳細(xì)的改造施工方案，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后嚴(yán)格按照方案實(shí)施。施工方案應(yīng)包括房屋移動(dòng)的具體步驟、改造工程的施工工藝、質(zhì)量控制措施、安全保障措施等內(nèi)容。施工過(guò)程中，做好施工記錄，定期向甲方匯報(bào)改造工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。改造工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)周邊環(huán)境原狀。按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成房屋移動(dòng)改造工作，并向甲方提供相關(guān)的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告文件、材料設(shè)備清單等。三、改造費(fèi)用及支付方式改造費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋移動(dòng)改造費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含房屋移動(dòng)、改造工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，乙方不得再向甲方收取其他任何費(fèi)用。支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款在房屋移動(dòng)工程開(kāi)始后，甲方根據(jù)乙方每月提交的工程進(jìn)度報(bào)告，在確認(rèn)工程進(jìn)度符合合同約定后，于次月[X]日前向乙方支付當(dāng)月已完成工程量對(duì)應(yīng)改造費(fèi)用的[X]%。3.竣工驗(yàn)收款房屋移動(dòng)改造工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金改造工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題及其他爭(zhēng)議事項(xiàng)，甲方向乙方無(wú)息支付剩余改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限開(kāi)工日期本協(xié)議生效且甲方支付預(yù)付款后，乙方應(yīng)在[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]開(kāi)始進(jìn)行房屋移動(dòng)改造工作。如因甲方原因?qū)е麻_(kāi)工日期延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商確定新的開(kāi)工日期。竣工日期乙方應(yīng)在開(kāi)工日期起[預(yù)計(jì)竣工日期]內(nèi)完成房屋移動(dòng)改造工作并通過(guò)甲方驗(yàn)收。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明，工期相應(yīng)順延。工期調(diào)整在施工過(guò)程中，如因甲方提出變更要求、設(shè)計(jì)變更、不可抗力等原因需要調(diào)整工期的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保房屋移動(dòng)改造工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。改造后的房屋應(yīng)滿足本協(xié)議約定的各項(xiàng)使用功能和質(zhì)量要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收程序1.中間驗(yàn)收在房屋移動(dòng)工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)（如基礎(chǔ)移動(dòng)完成、主體結(jié)構(gòu)移動(dòng)到位等）及改造工程的重要分項(xiàng)工程（如水電改造完成、墻體拆除與新建完成等）完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。2.竣工驗(yàn)收房屋移動(dòng)改造工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供完整的竣工資料。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)報(bào)告后[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋的結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行等方面。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定向乙方支付改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程量對(duì)應(yīng)的改造費(fèi)用及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要的工作條件和便利，導(dǎo)致乙方改造工作無(wú)法順利進(jìn)行或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方擅自對(duì)乙方已完成的改造工程進(jìn)行改動(dòng)或破壞，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致改造后的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或整改，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的工期完成改造工作，每逾期一天，應(yīng)按照改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的改造費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在施工過(guò)程中違反法律法規(guī)規(guī)定或合同約定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的改造工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的改造費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但