房屋改造補助協(xié)議書甲方：[甲方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]聯(lián)系地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方：[乙方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]聯(lián)系地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方因[房屋具體情況及改造原因，如房屋年久失修、存在安全隱患等]需要對自有房屋進行改造，且符合[當?shù)胤课莞脑煅a助政策名稱及文號]規(guī)定的補助條件，乙方作為專業(yè)的房屋改造服務提供商，具備相應的資質(zhì)和能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋改造及補助事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]。2.改造內(nèi)容乙方負責按照相關(guān)政策及甲方需求對房屋進行改造，改造范圍包括但不限于房屋外立面修繕、屋頂防水處理、室內(nèi)水電線路改造、墻面地面翻新、門窗更換等。具體改造方案如下：外立面修繕：對房屋外立面進行清潔、修補裂縫，重新粉刷墻面，顏色為[指定顏色]。屋頂防水處理：拆除原有老化防水層，重新鋪設防水卷材，確保屋頂無滲漏現(xiàn)象。室內(nèi)水電線路改造：更換老化電線，合理布局插座和開關(guān)位置，確保用電安全；對室內(nèi)水管進行檢查和維修，更換老化或損壞的管件。墻面地面翻新：鏟除原有損壞的墻面膩子，重新批刮膩子并粉刷乳膠漆；對地面進行打磨處理，根據(jù)甲方要求鋪設[地面材料，如瓷磚、木地板等]。門窗更換：拆除原有破舊門窗，安裝符合節(jié)能標準的[門窗類型，如斷橋鋁門窗等]門窗，確保門窗密封性和隔音效果良好。3.改造標準乙方應嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的房屋改造相關(guān)標準、規(guī)范進行施工，確保改造后的房屋質(zhì)量符合安全要求，滿足正常居住使用功能。改造后的房屋應達到以下標準：結(jié)構(gòu)安全：房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，無明顯變形、裂縫等安全隱患。防水防潮：屋頂、墻面、地面等部位防水性能良好，無滲漏現(xiàn)象。水電安全：水電線路鋪設規(guī)范，符合安全用電、用水標準。室內(nèi)環(huán)境：室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，無毒無害。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，提出合理的意見和建議。在乙方施工質(zhì)量不符合要求或未按約定履行義務時，有權(quán)要求乙方整改或采取補救措施。按照本協(xié)議約定及相關(guān)政策規(guī)定，享受房屋改造補助資金。2.義務向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證等，協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。負責協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保施工過程順利進行，因鄰里糾紛導致的施工延誤或其他損失，由甲方承擔責任。按照乙方要求，及時支付改造費用及相關(guān)款項。配合乙方進行施工驗收工作，如因甲方原因?qū)е买炇昭舆t或無法驗收，責任由甲方承擔。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定及相關(guān)政策規(guī)定，收取房屋改造費用及補助資金。根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務具備從事房屋改造服務的合法資質(zhì)和相關(guān)證書，并向甲方提供證明文件。按照本協(xié)議約定的改造內(nèi)容、標準和工期進行施工，確保施工質(zhì)量和安全。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，因施工造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中，妥善保管施工材料和設備工具，如有丟失或損壞，由乙方負責賠償。定期向甲方匯報施工進度，接受甲方的監(jiān)督和檢查。施工完成后，及時通知甲方進行驗收，并提交相關(guān)施工資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等。協(xié)助甲方辦理房屋改造補助申請手續(xù)，提供真實、準確的申請材料，并確保申請符合相關(guān)政策規(guī)定。三、費用及支付方式（一）改造費用1.經(jīng)雙方協(xié)商，本次房屋改造費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方提供的材料費用、人工費用、設備租賃費用等所有與房屋改造相關(guān)的費用，但不包括房屋改造補助資金。2.改造費用的具體明細如下：外立面修繕費用：人民幣[X]元，包括墻面清潔、修補、粉刷等費用。屋頂防水處理費用：人民幣[X]元，包括防水材料采購及施工費用。室內(nèi)水電線路改造費用：人民幣[X]元，包括電線、水管及管件采購和安裝費用。墻面地面翻新費用：人民幣[X]元，包括墻面膩子批刮、乳膠漆粉刷及地面材料采購和鋪設費用。門窗更換費用：人民幣[X]元，包括門窗采購及安裝費用。其他費用：人民幣[X]元，包括施工管理費、垃圾清理費等。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成外立面修繕、屋頂防水處理等主要改造工程后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付改造費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.房屋改造全部完成并經(jīng)相關(guān)部門驗收合格，且乙方協(xié)助甲方成功申請到房屋改造補助資金后，甲方向乙方支付剩余改造費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、房屋改造補助資金1.甲方負責按照當?shù)胤课莞脑煅a助政策規(guī)定，向相關(guān)部門申請房屋改造補助資金。乙方應積極協(xié)助甲方提供申請所需的材料，并確保材料真實、準確、完整。2.若甲方成功申請到房屋改造補助資金，補助資金歸甲方所有。乙方應在收到甲方支付的相應款項后，按照本協(xié)議約定履行義務。3.如因乙方原因?qū)е录追綗o法申請到房屋改造補助資金或補助資金被相關(guān)部門追回，乙方應退還甲方已支付的相應款項，并承擔由此給甲方造成的全部損失。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付改造費用及相關(guān)款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金。因甲方逾期付款導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的改造內(nèi)容、標準和工期進行施工，乙方應負責無償整改直至符合要求。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，應按照改造費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的費用，同時乙方應按照改造費用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方泄露對方的商業(yè)秘密或其他機密信息，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照損失金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的