房屋租轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與原房東簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)甲方欲將其在該租賃合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下房屋租轉(zhuǎn)讓合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，該房屋所在建筑物總層數(shù)為[X]層，本房屋位于第[X]層。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋僅作[居住/辦公/商業(yè)等具體用途]使用。4.房屋設(shè)施：附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機等]。裝修情況：[詳細描述房屋裝修狀況，如墻面是否粉刷、地面材質(zhì)等]。二、原租賃合同基本情況1.原租賃合同簽訂時間：[具體年月日]2.原租賃合同期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止3.租金及支付方式：租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元。支付方式：[具體支付方式，如按月支付，每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金]4.押金：原房東收取的押金為人民幣[X]元。三、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將其在原房屋租賃合同中享有的權(quán)利（包括但不限于使用房屋的權(quán)利、按照約定使用附屬設(shè)施的權(quán)利等）全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方將其在原房屋租賃合同中應(yīng)履行的義務(wù)（包括但不限于按時支付租金、合理使用房屋及附屬設(shè)施、遵守租賃期間的各項規(guī)定等）全部轉(zhuǎn)讓給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。有權(quán)在轉(zhuǎn)讓完成后，不再承擔(dān)原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)。2.義務(wù)：向乙方如實告知原租賃合同的各項條款及房屋的實際情況，包括但不限于房屋質(zhì)量問題、鄰里關(guān)系等可能影響乙方使用房屋的情況。協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保乙方能夠順利承接原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于向原房東告知轉(zhuǎn)讓事宜、提供必要的文件資料等。保證其轉(zhuǎn)讓行為不違反原租賃合同的約定及法律法規(guī)的強制性規(guī)定，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保其在原租賃合同中的權(quán)利得到保障。在租賃期間，有權(quán)根據(jù)實際情況對房屋進行合理使用和必要的維護，但不得違反原租賃合同的約定及法律法規(guī)的強制性規(guī)定。2.義務(wù)：按照本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。嚴(yán)格按照原租賃合同的約定履行義務(wù)，按時支付租金、合理使用房屋及附屬設(shè)施、遵守租賃期間的各項規(guī)定等。如因乙方原因?qū)е略繓|追究甲方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。在租賃期間屆滿或提前解除合同后，按照原租賃合同的約定將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給原房東，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。五、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用人民幣[X]元。該費用包含甲方因轉(zhuǎn)讓行為而產(chǎn)生的一切費用及預(yù)期利益損失等。2.支付方式：簽訂本合同之日，乙方支付定金人民幣[X]元。在甲方協(xié)助乙方完成與原房東的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并確保乙方順利承接原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓費用人民幣[X]元。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定如實告知房屋情況或協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方遭受損失的全部金額。2.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用或未履行原租賃合同中的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已使用的房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的一切損失。3.若因一方違約導(dǎo)致對方提起訴訟或仲裁，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等全部費用。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補