房屋改造勞務(wù)協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其所有的房屋進(jìn)行改造，乙方具備提供房屋改造勞務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋改造勞務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方委托乙方改造的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。2.改造內(nèi)容拆除工程：拆除房屋內(nèi)指定的非承重墻體、門窗、隔斷等，清理拆除產(chǎn)生的建筑垃圾，并將其運(yùn)輸至甲方指定的地點(diǎn)。水電改造：根據(jù)甲方要求，重新鋪設(shè)室內(nèi)的水電線路，包括更換電線、水管，安裝插座、開關(guān)、水龍頭等水電設(shè)施，并確保改造后的水電系統(tǒng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。墻面地面處理：對房屋的墻面進(jìn)行鏟除原有墻皮、修補(bǔ)、粉刷等處理，地面進(jìn)行鋪設(shè)地磚或地板等施工，保證墻面地面平整、光滑、美觀。天花板吊頂：根據(jù)設(shè)計(jì)方案，為房屋部分區(qū)域安裝天花板吊頂，吊頂材料選用[具體材料名稱]，確保吊頂牢固、平整、符合美觀要求。門窗更換：拆除原有門窗，更換為甲方選定的[門窗材質(zhì)及規(guī)格]門窗，保證門窗安裝牢固、密封良好、開啟靈活。室內(nèi)裝修：按照甲方提供的裝修風(fēng)格和設(shè)計(jì)圖紙，進(jìn)行室內(nèi)的木工、油漆、壁紙粘貼等高裝工程，包括制作衣柜、櫥柜、書架等家具，以及對室內(nèi)墻面、頂面進(jìn)行裝飾處理，營造出符合甲方需求的裝修效果。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合要求，有權(quán)要求乙方整改。在乙方完成改造勞務(wù)后，有權(quán)對改造工程進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、原始設(shè)計(jì)圖紙等，以便乙方了解房屋情況，制定合理的改造方案。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付勞務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需要）。為乙方施工提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系、提供臨時水電接入等。負(fù)責(zé)對乙方施工過程中涉及的甲方自有物品進(jìn)行妥善保管，因甲方保管不善導(dǎo)致物品損壞或丟失的，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付勞務(wù)費(fèi)用。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行或延誤工期，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并給予合理的工期順延。根據(jù)施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如提供施工場地、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等。2.義務(wù)具備從事房屋改造勞務(wù)所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)。按照本協(xié)議約定的改造內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，組織施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和安全保障措施，合理安排施工進(jìn)度，確保施工安全，避免發(fā)生安全事故。在施工過程中，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，保持施工現(xiàn)場整潔、有序，施工結(jié)束后及時清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，按照甲方要求及時清運(yùn)至指定地點(diǎn)，不得隨意丟棄。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場所在地的相關(guān)規(guī)定，文明施工，不得擾民。按照甲方的要求和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，如需變更施工內(nèi)容或設(shè)計(jì)方案，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。對施工過程中涉及的甲方房屋及物品負(fù)有妥善保護(hù)的義務(wù)，如因乙方原因造成甲方房屋或物品損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在施工過程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的意見和建議及時整改。工程竣工后，按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，向甲方提交竣工報(bào)告，并協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。三、勞務(wù)費(fèi)用及支付方式1.勞務(wù)費(fèi)用本協(xié)議約定的房屋改造勞務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部改造內(nèi)容所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金及其他一切費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付乙方勞務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方勞務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。水電改造工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方勞務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。墻面地面處理、天花板吊頂、門窗更換等工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方勞務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。室內(nèi)裝修工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方勞務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程全部竣工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且乙方提交全部竣工資料后，甲方支付剩余勞務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本協(xié)議約定的房屋改造工程工期為自合同簽訂之日起[X]天。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照勞務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或政府原因等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方施工應(yīng)符合國家現(xiàn)行的房屋改造工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。具體質(zhì)量要求如下：拆除工程：拆除應(yīng)徹底，不得殘留影響后續(xù)施工的障礙物，拆除過程中應(yīng)避免對房屋結(jié)構(gòu)造成損壞。水電改造：電線鋪設(shè)應(yīng)橫平豎直，電線規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，插座、開關(guān)位置準(zhǔn)確，通電正常；水管安裝應(yīng)牢固、無滲漏，水龍頭、潔具等安裝平整、使用正常。墻面地面處理：墻面平整，無裂縫、起皮、掉粉等現(xiàn)象，顏色均勻一致；地面鋪設(shè)平整，地磚無空鼓、裂縫，地板拼接嚴(yán)密、無明顯縫隙。天花板吊頂：吊頂牢固，表面平整，無變形現(xiàn)象，吊頂材料安裝符合設(shè)計(jì)要求。門窗更換：門窗安裝牢固，密封膠條安裝到位，開啟靈活，關(guān)閉后無縫隙，門窗材質(zhì)及規(guī)格符合合同約定。室內(nèi)裝修：木工制作的家具尺寸準(zhǔn)確、結(jié)構(gòu)牢固、表面光滑；油漆、壁紙粘貼牢固，無起皮、脫落現(xiàn)象，顏色、圖案符合設(shè)計(jì)要求。2.驗(yàn)收乙方應(yīng)在各分項(xiàng)工程完成后及時通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方未能按時驗(yàn)收，視為該分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，并提供完整的竣工資料。甲方應(yīng)在接到竣工報(bào)告及竣工資料后[X]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。整改完成后，甲方應(yīng)重新組織驗(yàn)收。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付勞務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的勞務(wù)費(fèi)用及違約金，同時工期相應(yīng)順延。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行施工，或擅自變更施工內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)因返工造成的一切費(fèi)用損失，并按照勞務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。3.若乙方施工過程中違反國家法律法規(guī)或施工現(xiàn)場所在地的相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如一方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秳趧?wù)費(fèi)用的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何