房屋搬遷補(bǔ)償協(xié)議書甲方（搬遷人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（被搬遷人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]需要，需對乙方位于[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行搬遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋搬遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況乙方所有的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/磚木等]，房屋建成年份為[具體年份]。該房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書編號為[產(chǎn)權(quán)證書編號]。2.附屬設(shè)施及物品房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車庫、地下室、圍墻、水電氣設(shè)施等]，乙方在房屋內(nèi)的物品包括但不限于[列舉主要物品，如家具、家電等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空房屋，并配合完成搬遷工作。在搬遷過程中，有權(quán)對房屋及附屬設(shè)施、物品進(jìn)行檢查和核實(shí)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向乙方支付搬遷補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)組織實(shí)施房屋搬遷工作，確保搬遷過程安全、有序進(jìn)行。按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，為乙方辦理因房屋搬遷可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得搬遷補(bǔ)償款。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定妥善處理房屋及附屬設(shè)施、物品。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空房屋，將房屋及附屬設(shè)施、物品完整交付給甲方。積極配合甲方的搬遷工作，提供必要的協(xié)助和信息。保證所提供的房屋產(chǎn)權(quán)信息真實(shí)、合法、有效，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。三、搬遷補(bǔ)償款及支付方式1.搬遷補(bǔ)償款總額甲方應(yīng)向乙方支付的搬遷補(bǔ)償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補(bǔ)償款包括但不限于房屋價值補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（如有）等各項(xiàng)費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方支付搬遷補(bǔ)償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余搬遷補(bǔ)償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、搬遷期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施、物品完整交付給甲方。2.甲方應(yīng)在乙方騰空房屋并驗(yàn)收合格之日起[X]日內(nèi)完成房屋的搬遷工作。五、房屋及附屬設(shè)施、物品的交付與接收1.交付要求乙方騰空房屋后，應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)完整，附屬設(shè)施、物品保持原狀，不得故意損壞或拆除。房屋內(nèi)的水電、燃?xì)獾仍O(shè)施應(yīng)停止使用，并確保相關(guān)費(fèi)用結(jié)清。2.驗(yàn)收方式甲方在接收房屋時，應(yīng)組織相關(guān)人員對房屋及附屬設(shè)施、物品進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、物品數(shù)量及狀況等。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方限期整改或修復(fù)，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.交付手續(xù)乙方將房屋及附屬設(shè)施、物品交付給甲方時，雙方應(yīng)簽訂書面的交付清單，明確交付的內(nèi)容、數(shù)量及狀況等。交付清單作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。六、違約責(zé)任及爭議解決（一）違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付搬遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付款項(xiàng)及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間完成房屋搬遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照搬遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付款項(xiàng)及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照搬遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方交付的房屋及附屬設(shè)施、物品不符合本協(xié)議約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)限期整改或修復(fù)，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。