房屋搬遷前置協(xié)議書甲方（搬遷方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被搬遷方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體搬遷原因]需要對乙方位于[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行搬遷相關(guān)工作，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障搬遷工作順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋搬遷前置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等]。該房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等情況如下：[詳細(xì)列舉裝修情況，如墻面地面材質(zhì)、門窗樣式等；附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于家電（如冰箱、電視、空調(diào)等品牌及型號）、家具（如沙發(fā)、床、衣柜等材質(zhì)及尺寸）等]。2.搬遷服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)組織實施乙方房屋的搬遷工作，包括但不限于對房屋內(nèi)物品進(jìn)行拆卸、包裝、搬運(yùn)至指定搬遷地點，并負(fù)責(zé)在搬遷過程中對物品的妥善保管，確保物品不受損壞。同時，甲方需按照乙方要求對部分特殊物品（如有）采取特殊的搬遷保護(hù)措施。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助，如提供房屋鑰匙、告知房屋內(nèi)物品特殊情況等。在搬遷過程中，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致搬遷工作無法正常進(jìn)行時，有權(quán)暫停搬遷工作，并及時通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、方式和要求，組織專業(yè)人員進(jìn)行房屋搬遷工作，確保搬遷工作安全、有序進(jìn)行。對乙方房屋及物品采取合理的保護(hù)措施，在搬遷過程中如因甲方原因造成乙方房屋或物品損壞、丟失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在搬遷完成后，負(fù)責(zé)清理搬遷現(xiàn)場，恢復(fù)房屋原狀（如因乙方要求保留特定狀態(tài)除外）。向乙方提供搬遷工作進(jìn)度報告，及時告知乙方搬遷工作的進(jìn)展情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行搬遷工作，對甲方的搬遷工作進(jìn)行監(jiān)督。在搬遷過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)操作或可能損害乙方利益的行為時，有權(quán)要求甲方立即改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方提供房屋及相關(guān)物品的詳細(xì)信息，協(xié)助甲方制定合理的搬遷方案，并配合甲方進(jìn)行搬遷工作。對甲方在搬遷過程中提出的合理要求給予積極響應(yīng)和配合，如協(xié)助甲方確定物品的搬運(yùn)順序、提供臨時存放物品的場地等。在搬遷前，妥善處理房屋內(nèi)的貴重物品、易燃易爆物品等特殊物品，避免因自身原因給搬遷工作帶來安全隱患。按照本協(xié)議約定的期限和方式支付搬遷費(fèi)用。三、搬遷費(fèi)用及支付方式1.搬遷費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋搬遷費(fèi)用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含但不限于搬遷人員費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、包裝材料費(fèi)用、臨時保管費(fèi)用等與搬遷工作相關(guān)的所有費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付搬遷費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在搬遷工作完成并經(jīng)乙方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余搬遷費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、搬遷時間及期限1.搬遷時間雙方約定，本次房屋搬遷工作于[具體搬遷開始日期]開始，預(yù)計在[預(yù)計搬遷結(jié)束日期]完成。如因不可抗力或其他特殊原因需要調(diào)整搬遷時間的，甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方，并協(xié)商確定新的搬遷時間。2.搬遷期限本次房屋搬遷工作應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)完成，但因乙方原因?qū)е掳徇w工作延誤的除外。在搬遷期限內(nèi)，甲方應(yīng)合理安排搬遷進(jìn)度，確保按時完成搬遷任務(wù)。五、物品保管及風(fēng)險承擔(dān)1.物品保管在搬遷過程中，甲方應(yīng)對乙方房屋內(nèi)的物品進(jìn)行妥善保管。對于易損、貴重物品，甲方應(yīng)采取專門的保護(hù)措施，并在物品搬運(yùn)過程中小心謹(jǐn)慎操作。如因甲方保管不善導(dǎo)致物品損壞、丟失的，甲方應(yīng)按照物品的實際價值進(jìn)行賠償。2.風(fēng)險承擔(dān)自本協(xié)議簽訂之日起至搬遷工作完成并經(jīng)乙方驗收合格之日止，因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致乙方房屋或物品遭受損失的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)損失；如因一方過錯導(dǎo)致?lián)p失的，由過錯方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗收標(biāo)準(zhǔn)搬遷工作完成后，乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)對搬遷工作進(jìn)行驗收：房屋內(nèi)物品全部搬遷至指定地點，且物品數(shù)量、種類與搬遷前一致，無丟失情況。房屋內(nèi)裝修、附屬設(shè)施設(shè)備無損壞，如因搬遷過程中無法避免的輕微損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至原狀。搬遷現(xiàn)場清理干凈，達(dá)到乙方要求的整潔程度。2.驗收方式乙方應(yīng)在搬遷工作完成后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收時，雙方共同對房屋及物品進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)乙方驗收合格后，雙方簽署驗收報告。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和要求進(jìn)行搬遷工作，導(dǎo)致搬遷延誤的，每延誤一天，應(yīng)按照搬遷費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；如因延誤給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方在搬遷過程中因故意或重大過失造成乙方房屋或物品損壞、丟失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]倍向乙方支付賠償金，并負(fù)責(zé)修復(fù)房屋或賠償相應(yīng)物品。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付搬遷費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助或配合，導(dǎo)致搬遷工作無法正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或