房屋租用賠償協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方租用甲方房屋，現(xiàn)因[具體原因]導致房屋租賃關系發(fā)生變化，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就房屋租用賠償事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公/商用等具體用途]。2.房屋附屬設施：房屋內(nèi)附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如家具、電器、裝修等具體內(nèi)容]。二、租用情況及賠償事由1.租用起始時間：乙方自[起始日期]起租用該房屋，至[原定結(jié)束日期]。2.賠償事由：[詳細說明導致需要賠償?shù)脑?，如甲方提前收回房屋、房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題影響乙方使用等]。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付賠償款項。在符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的情況下，對房屋相關情況進行檢查、監(jiān)督。2.義務向乙方如實告知房屋的真實情況，包括房屋的權(quán)屬狀況、質(zhì)量狀況等。按照本協(xié)議約定履行賠償責任，保障乙方的合法權(quán)益。協(xié)助乙方辦理與房屋租用賠償相關的手續(xù)，提供必要的文件和證明。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行賠償義務。在遭受損失的范圍內(nèi)，要求甲方給予合理賠償。2.義務按照本協(xié)議約定的方式和時間支付相關費用。妥善保管房屋及附屬設施，不得故意損壞。配合甲方進行與賠償事宜相關的調(diào)查、核實工作，提供真實有效的證據(jù)和信息。四、賠償方式及金額（一）賠償方式1.貨幣賠償：甲方以貨幣形式向乙方支付賠償款，賠償款包括但不限于乙方因租用房屋所遭受的直接損失、間接損失等。2.實物賠償：在雙方協(xié)商一致的情況下，甲方可以用與損失相當?shù)膶嵨镞M行賠償，但應確保實物的質(zhì)量和價值符合要求。（二）賠償金額經(jīng)雙方核算及協(xié)商，甲方應向乙方支付的賠償金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該賠償金額具體構(gòu)成如下：1.租金損失：乙方已支付但因提前終止租賃關系而未使用期間的租金，共計人民幣[X]元。計算方式為：已付租金總額÷租賃總月數(shù)×未使用月數(shù)。2.裝修損失：乙方對房屋進行裝修所投入的費用，經(jīng)評估為人民幣[X]元。評估依據(jù)為[說明評估機構(gòu)及評估方法等]。3.搬遷費用：乙方因搬遷房屋內(nèi)物品所產(chǎn)生的費用，包括搬運費、運輸費等，共計人民幣[X]元。相關費用憑證為[列舉費用憑證]。4.其他損失：乙方因房屋租用事宜而產(chǎn)生的其他合理損失，如合同預期利益損失等，共計人民幣[X]元。計算依據(jù)為[詳細說明計算方法和依據(jù)]。五、支付時間及方式（一）支付時間甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付賠償款的[X]%作為首期賠償款，即人民幣[X]元。剩余賠償款應在[具體時間節(jié)點]前支付完畢。（二）支付方式甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將賠償款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部賠償款及違約金。2.若甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或其他影響乙方正常使用的問題，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照本協(xié)議賠償金額的[X]%向乙方支付額外賠償金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的賠償款及相應利息（利息按照同期銀行貸款利率計算）。2.若乙方故意損壞房屋及附屬設施，應按照損壞物品的市場價值進行賠償，并承擔因此給甲方造成的其他損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各