房屋接頂安全協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有房屋接頂?shù)男枨?，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和能力，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保房屋接頂工程安全、順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型]。此次接頂工程針對(duì)房屋的[具體接頂部位描述]進(jìn)行施工。2.接頂工程內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋指定部位進(jìn)行接頂施工，包括但不限于拆除原有頂部相關(guān)結(jié)構(gòu)（如有）、清理施工場(chǎng)地、搭建支撐結(jié)構(gòu)、澆筑新的頂部混凝土或采用其他合適的接頂材料進(jìn)行頂部構(gòu)建，確保接頂后的房屋頂部符合安全標(biāo)準(zhǔn)和甲方預(yù)期的使用功能及外觀要求。施工過(guò)程中需嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作。3.施工材料及設(shè)備乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格的施工材料用于房屋接頂工程，材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等需在施工前提交給甲方審核確認(rèn)。施工所需的設(shè)備（如起重機(jī)、攪拌機(jī)、模板等）由乙方負(fù)責(zé)提供，并確保設(shè)備性能良好、安全可靠，能夠滿足施工要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。在乙方違反本協(xié)議約定或施工出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求乙方整改或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供房屋的原始設(shè)計(jì)圖紙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等資料，協(xié)助乙方了解房屋的基本情況，以便乙方制定合理的施工方案。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程款。為乙方施工提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系、提供臨時(shí)水電接入等（如需要）。在乙方施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е率┕だщy或增加成本，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)具備從事房屋接頂工程所需的合法資質(zhì)證書(shū)，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定及相關(guān)建筑施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織施工，制定詳細(xì)的施工方案并提交給甲方審核。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過(guò)程中應(yīng)做好環(huán)境保護(hù)措施，減少施工噪聲、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響。定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查。在施工過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或隱患，應(yīng)及時(shí)采取措施解決，并告知甲方。工程竣工后，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，向甲方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收資料。在甲方驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)（如需要）。對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期限按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或整改。三、工程款及支付方式1.工程款總額本房屋接頂工程的工程款總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部施工內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致工程量增加或減少外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)描述，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完成一半等]后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.開(kāi)工日期本工程開(kāi)工日期為[具體開(kāi)工日期]，以乙方實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工并經(jīng)甲方確認(rèn)之日為準(zhǔn)。2.竣工日期本工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本房屋接頂工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級(jí)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)首先進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收資料，申請(qǐng)甲方驗(yàn)收。甲方收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改合格后重新進(jìn)行驗(yàn)收。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此導(dǎo)致的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此導(dǎo)致的工期延誤及費(fèi)用增加由甲方承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е乱曳绞┕ぶ袛嗷蜓诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的數(shù)據(jù)損失，包括但不限于人員窩工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、材料積壓費(fèi)等，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合驗(yàn)收要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過(guò)程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門(mén)處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故賠償、罰款等費(fèi)用。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴