租賃合同2025年用電安全協(xié)議甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其合法擁有的位于_________（地址）的租賃物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）的用電安全事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條用電安全責(zé)任1.1出租方（甲方）責(zé)任：1.1.1甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)內(nèi)的電力系統(tǒng)、配電設(shè)施、線路等符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證其安全可靠。甲方應(yīng)在租賃物業(yè)內(nèi)設(shè)置明顯的安全用電提示標(biāo)志，并對(duì)乙方進(jìn)行安全用電知識(shí)的宣傳和培訓(xùn)。1.1.2甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)電力系統(tǒng)故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修或更換，并通知乙方。甲方提供的電力設(shè)施應(yīng)具備合格證等相關(guān)證明文件，并確保設(shè)備在有效期內(nèi)。1.1.3租賃物業(yè)交付乙方使用前，甲方應(yīng)保證電力設(shè)施能夠正常安全運(yùn)行。1.2承租方（乙方）責(zé)任：1.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全用電規(guī)范，合理使用電力設(shè)施，不得進(jìn)行任何違規(guī)操作。1.2.2乙方應(yīng)定期檢查租賃物業(yè)內(nèi)的電力設(shè)施，發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)通知甲方。1.2.3乙方不得擅自改變電力設(shè)施的結(jié)構(gòu)或參數(shù)，不得私拉亂接電線，不得使用劣質(zhì)電器設(shè)備，不得超負(fù)荷用電。1.2.4乙方應(yīng)積極參加甲方組織的安全用電知識(shí)培訓(xùn)，并掌握基本的電氣安全知識(shí)。1.2.5乙方發(fā)現(xiàn)電力系統(tǒng)故障時(shí)，應(yīng)立即切斷電源并通知甲方，不得自行處理。1.2.6乙方使用的電器設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。乙方應(yīng)妥善保管電器設(shè)備，防止發(fā)生意外。1.2.7乙方應(yīng)自行承擔(dān)因乙方原因造成的電力設(shè)施損壞及由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。第二條用電安全管理2.1用電檢查：2.1.1甲方有權(quán)定期對(duì)租賃物業(yè)內(nèi)的用電情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)積極配合。甲方進(jìn)行檢查時(shí)應(yīng)提前通知乙方，并尊重乙方的人格尊嚴(yán)。2.1.2乙方對(duì)甲方的檢查應(yīng)予以配合，不得阻撓或妨礙甲方的檢查活動(dòng)。2.2違章處理：2.2.1乙方違反本協(xié)議約定，存在違規(guī)用電行為的，甲方有權(quán)制止，并要求乙方立即改正。2.2.2對(duì)于情節(jié)嚴(yán)重的違規(guī)行為，如私拉亂接電線、使用大功率電器設(shè)備導(dǎo)致電力設(shè)施損壞等，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于電力設(shè)施的維修費(fèi)用、因此造成的第三方損失等。2.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因違規(guī)用電行為而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于罰款、賠償費(fèi)用等。2.3保險(xiǎn)購(gòu)買：2.3.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買用電安全保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交予甲方備案。2.3.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括電氣火災(zāi)、觸電等事故造成的損失。2.3.3若因乙方原因發(fā)生用電安全事故，導(dǎo)致保險(xiǎn)索賠，乙方應(yīng)配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行索賠手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.4事故處理：2.4.1發(fā)生電氣事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方。2.4.2雙方應(yīng)共同配合進(jìn)行事故調(diào)查和處理。2.4.3因用電安全事故造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條協(xié)議生效與終止3.1生效：3.1.1本協(xié)議自租賃合同生效之日起生效，與租賃合同具有同等法律效力。3.1.2本協(xié)議的生效不依賴于任何其他條件的滿足，只要租賃合同有效，本協(xié)議即生效。3.2終止：3.2.1本協(xié)議隨租賃合同的終止而終止。租賃合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)內(nèi)的電力設(shè)施恢復(fù)原狀，并交還給甲方。3.2.2乙方應(yīng)在租賃合同終止時(shí)，將所有私拉的電線、安裝的電器設(shè)備等拆除，并恢復(fù)電力設(shè)施的原狀。第四條爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第五條其他5.1協(xié)議修改：5.1.1本協(xié)議的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。5.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。5.2通知方式：5.2.1雙方之間的通知應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)至本協(xié)議中約定的地址。5.2.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的后果由該方自行承擔(dān)。5.3完整協(xié)議：5.3.1本協(xié)議是雙方關(guān)于用電安全問題的完整協(xié)議，取代雙方此前就此問題達(dá)成的任何口頭或書面協(xié)議。5.3.2本