租賃合同2025年轉租限制條款本合同由以下雙方于______年______月______日在______簽訂：出租方（以下簡稱“出租人”）：_________，身份證號碼：____________________，聯系地址：____________________，聯系電話：____________________。承租方（以下簡稱“承租人”）：_________，身份證號碼：____________________，聯系地址：____________________，聯系電話：____________________。根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就承租人承租出租人所有的租賃物（以下簡稱“租賃物”）事宜，達成如下協議：第一條租賃物基本情況1.1租賃物的地址：____________________。1.2租賃物的性質：_________（如住宅、商業(yè)用房、辦公用房等）。1.3租賃物的面積：_________平方米。1.4租賃用途：__________________________________________________________。1.5租賃物權屬證明：_________（復印件附后）。第二條租賃期限2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.2租賃期滿，如出租人不再出租該租賃物，應提前______個月書面通知承租人；如出租人仍需出租，應在租賃期滿前______個月書面通知承租人續(xù)租意向，雙方屆時可協商續(xù)租事宜。同等條件下，承租人享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣______元（大寫：____________________）。3.2租金支付方式：_________（如銀行轉賬、現金等）。3.3首期租金應于______年______月______日前支付，之后每期租金應于每期開始前______日內支付。3.4支付賬戶信息：戶名：_________，開戶行：_________，賬號：_________。第四條轉租限制條款4.1在本合同有效期內，特別是自______年______月______日起（以下簡稱“限制期”），未經出租人書面同意，承租人不得將租賃物部分或全部轉租、分租、出借、臨時借用或以其他任何形式提供給第三方使用。4.2承租人如需轉租租賃物，必須事先向出租人提出書面申請，并提交擬轉租第三方的身份信息、信用情況以及擬轉租用途等材料供出租人合理審查。出租人應在收到申請后______日內書面答復承租人是否同意。4.3出租人有權基于合理理由拒絕承租人的轉租申請，但應向承租人說明理由。出租人無正當理由拒絕的，承租人可嘗試更換擬轉租對象后再次申請。4.4未經出租人書面同意擅自進行轉租的，該轉租行為無效，承租人應承擔違約責任。4.5違反本條約定，承租人應向出租人支付違約金人民幣______元（大寫：____________________），并賠償出租人因此遭受的直接經濟損失。4.6若因承租人違反本條約定導致出租人解除本合同，承租人除應支付違約金和賠償損失外，還應承擔本合同未履行期間及已履行期間的租金。4.7出租人同意承租人轉租的，轉租期限不得超過本合同剩余期限，且轉租租金不得高于本合同約定的租金標準。轉租雙方另行簽訂的合同不得違反本合同關于租賃用途、維修責任等核心條款。第五條押金5.1承租人應于本合同簽訂之日向出租人支付押金人民幣______元（大寫：____________________）。5.2押金主要用于擔保承租人履行本合同項下的義務。租賃期滿或合同解除后，承租人須結清所有費用（包括但不限于租金、水電煤氣費、物業(yè)費、違約金等）并恢復租賃物原狀（自然損耗除外），經出租人驗收合格后，出租人應在______日內將押金無息退還承租人。5.3如因承租人違約導致出租人損失，不足部分有權從押金中扣除。因不可抗力導致合同解除的，押金予以退還。第六條租賃物的維修責任6.1租賃物在租賃期間的自然損耗，由出租人負責維修。6.2因承租人使用不當或故意損壞造成的租賃物損壞，由承租人負責維修或賠償。6.3承租人需要改變租賃物結構或進行裝修的，須事先征得出租人書面同意，并承擔相關費用。租賃期滿后，除雙方另有約定外，對承租人添置的可移動物品，承租人有權收回；對固定裝修，出租人可無償使用，但無償使用期限不得超過______年，且應符合原有使用目的，造成損壞的應負責修復或賠償。6.4出租人未及時履行維修義務的，承租人有權自行維修，費用由出租人承擔，但承租人應事先通知出租人。第七條合同的解除7.1經雙方協商一致，可以解除本合同。7.2因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。7.3承租人有下列情形之一的，出租人有權單方解除合同，收回租賃物，并要求承租人承擔違約責任：a)未經出租人同意轉租、分租、出借、臨時借用或以其他形式提供給第三方使用的；b)擅自改變租賃物結構或用途的；c)拖欠租金達______日以上的；d)損壞租賃物，拒不維修或賠償的；e)利用租賃物進行非法活動的；f)嚴重違反本合同其他約定的。7.4出租人有下列情形之一的，承租人有權單方解除合同：a)未按約定提供租賃物的；b)未按約定履行維修義務，嚴重影響承租人使用的；c)提前收回租賃物的，但應給予承租人合理的通知期和相應的租金補償。第八條違約責任8.1除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，應向守約方支付違約金人民幣______元（大寫：____________________）。若違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權要求違約方賠償實際損失。8.2承租人未按時支付租金的，每逾期一日，應按當期應付租金的______%向出租人支付滯納金。8.3因承租人違約導致合同解除的，承租人不得要求退還押金。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。9.2本合同項下的通知、文件等應送達至本合同首部載明的地址或聯系方式。一方變更聯系方式，應提前書面通知對方。9.3本合同