租賃合同2025年租金減免協(xié)議條款本協(xié)議由以下雙方于______年______月______日在______簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：法定代表人：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：法定代表人：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)甲方與乙方于______年______月______日簽訂的編號為______的《租賃合同》（以下簡稱“主合同”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就主合同項下租賃物業(yè)自2025年1月1日起至2025年12月31日止的租金減免事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條減免依據(jù)本協(xié)議是基于主合同約定以及雙方對當(dāng)前市場環(huán)境的考慮，甲乙雙方協(xié)商一致，對主合同項下的租金支付義務(wù)進行修改。第二條減免主體與范圍1.本協(xié)議項下的租金減免適用于主合同項下由乙方承租的位于______（詳細(xì)地址）的租賃物業(yè)。2.甲方為本次租金減免的出租方，乙方為本次租金減免的承租方。第三條減免內(nèi)容與方式1.自2025年1月1日起至2025年12月31日止，甲方同意對主合同約定的原租金標(biāo)準(zhǔn)進行減免。2.減免方式為：在主合同約定的原租金基礎(chǔ)上，按年度總租金的10%進行減免。3.減免后的租金計算方式為：原合同年租金總額扣除年度租金總額的10%后的金額。4.原合同中包含的物業(yè)管理費、水電費及其他應(yīng)承擔(dān)的費用，除本協(xié)議明確減免的租金外，乙方仍需按照主合同約定按時足額支付給甲方。第四條租金支付安排1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議第三條第三款計算得出的減免后年租金總額，分______次（如按月）支付給甲方。2.乙方應(yīng)按照主合同約定的支付日期，即______（例如：每月5日前），將每期應(yīng)支付的租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶名：______開戶行：______賬號：______3.若乙方選擇分期支付，則每期支付的金額為（減免后年租金總額÷支付次數(shù)）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方權(quán)利與義務(wù)：(1)按照本協(xié)議第四條的約定，按時足額向甲方支付減免后的租金。(2)履行主合同項下除租金支付義務(wù)根據(jù)本協(xié)議修改外的其他所有義務(wù)，包括但不限于保證租賃物業(yè)的合法使用、維持租賃物業(yè)的合理狀態(tài)、按時繳納水電費、物業(yè)費等。(3)如乙方違反本協(xié)議約定未按時支付租金，則構(gòu)成違約，應(yīng)按主合同約定支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.甲方權(quán)利與義務(wù)：(1)按照本協(xié)議約定，在收到乙方支付的租金后履行其支付義務(wù)。(2)保證乙方在協(xié)議有效期內(nèi)繼續(xù)享有租賃物業(yè)的使用權(quán)。(3)如甲方違反本協(xié)議約定錯誤多收租金，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后______日內(nèi)將多收款項退還給乙方。第六條協(xié)議效力與期限1.本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章（或合同專用章）之日起生效。2.本協(xié)議項下的租金減免僅適用于2025年度，期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。期限屆滿，主合同項下的租金條款將自動恢復(fù)至原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，除非雙方另行簽訂書面協(xié)議修改。第七條違約責(zé)任1.若乙方未能按照本協(xié)議第四條的約定按時足額支付租金，則每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付租金總額的萬分之______向甲方支付違約金。逾期超過______日，甲方有權(quán)依據(jù)主合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方未能按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)（如錯誤扣款未退還），乙方有權(quán)要求甲方限期糾正，并賠償因此給乙方造成的損失。第八條爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他1.本協(xié)議構(gòu)成雙方就2025年租金減免事項的完整協(xié)議，取代雙方此前就此事項進行的所有口頭或書面溝通。2.對本協(xié)議的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章（或合同專用章）方為有效。3.若本協(xié)議某一條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。4.