租賃合同2025年租賃保證金協(xié)議出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該租賃物用于________________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃用途”），雙方于______年______月______日簽訂了《租賃合同》（合同編號(hào)：________________________，以下簡(jiǎn)稱“主合同”）。為保障主合同的順利履行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下保證金協(xié)議：第一條甲方與乙方基本信息甲方：名稱________________________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼________________________，地址________________________，聯(lián)系人________________________，聯(lián)系電話________________________。乙方：名稱________________________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)________________________，地址________________________，聯(lián)系人________________________，聯(lián)系電話________________________。第二條關(guān)聯(lián)合同本協(xié)議關(guān)聯(lián)的主合同為雙方于______年______月______日簽訂的《租賃合同》（合同編號(hào)：________________________）。第三條保證金性質(zhì)與金額1.乙方為保障其全面履行主合同項(xiàng)下義務(wù)，同意向甲方支付租賃保證金（以下簡(jiǎn)稱“保證金”）。2.保證金金額為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。3.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將保證金支付至甲方以下指定銀行賬戶：開戶行：________________________戶名：________________________賬號(hào)：________________________4.甲方在收到乙方支付的保證金后，應(yīng)妥善保管，并應(yīng)乙方要求提供相關(guān)銀行憑證。第四條保證金的用途與擔(dān)保范圍1.本保證金用于擔(dān)保乙方履行主合同項(xiàng)下以下一項(xiàng)或多項(xiàng)義務(wù)：（1）按期足額支付主合同項(xiàng)下的租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)；（2）因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞或滅失，在甲方指定維修或重置費(fèi)用不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，用于賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方違反主合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失時(shí)，用于賠償甲方的損失。2.甲方有權(quán)在乙方發(fā)生本條第一款所述違約行為時(shí)，從保證金中優(yōu)先扣除相應(yīng)款項(xiàng)，用于抵償乙方應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用或賠償金。保證金的擔(dān)保范圍具體包括但不限于應(yīng)付未付租金、違約金、損害賠償金、甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的合理費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。第五條保證金的處理方式1.返還條件：（1）主合同正常履行完畢，乙方已結(jié)清所有租金、稅費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并支付了所有違約金、賠償金后；（2）主合同因乙方無責(zé)任原因提前解除，且乙方已按本協(xié)議約定支付完畢所有款項(xiàng)后。2.返還程序：發(fā)生本條第一款所述情況，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方符合返還條件后______日內(nèi)，將保證金本金及利息（如有，按______利率計(jì)算）一次性退還給乙方。甲方應(yīng)將款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至乙方在本協(xié)議簽訂時(shí)提供的收款銀行賬戶。3.扣除程序：（1）甲方在主張從保證金中扣除款項(xiàng)前，應(yīng)向乙方發(fā)出書面通知，說明扣除的事由、依據(jù)、金額及計(jì)算方式，并附上相關(guān)證據(jù)材料。（2）乙方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)，對(duì)扣除事項(xiàng)提出書面異議或補(bǔ)充證據(jù)。甲方在收到乙方異議后______日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)。雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本協(xié)議第十三條約定處理。（3）如甲方經(jīng)核實(shí)仍認(rèn)為應(yīng)扣除，且扣除金額不超過保證金金額，甲方有權(quán)直接扣除。如需扣除金額超過保證金金額，甲方有權(quán)要求乙方在______日內(nèi)補(bǔ)足差額，否則甲方有權(quán)采取進(jìn)一步法律措施。4.不可退還部分：因乙方違約造成的實(shí)際損失或應(yīng)付費(fèi)用超過保證金金額的，乙方應(yīng)在甲方返還保證金后______日內(nèi)，向甲方補(bǔ)足差額。甲方有權(quán)要求乙方支付。第六條違約責(zé)任1.甲方無正當(dāng)理由未按本協(xié)議第五條約定返還保證金本息的，應(yīng)按日向乙方支付保證金金額______%的違約金。2.乙方未按本協(xié)議第三條約定按時(shí)足額支付保證金的，視為根本違約，甲方有權(quán)解除主合同及本協(xié)議，保證金不予退還，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條不可抗力1.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議或主合同項(xiàng)下義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力發(fā)生的有效證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議及主合同。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。第八條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向主合同履行地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第十條通知雙方在本協(xié)議首部載明的聯(lián)系信息為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。通過書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，送達(dá)后即發(fā)生效力。書面形式包括專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件等。第十一條協(xié)議的生效、變更與解除1.本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。2.對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意。3.除本協(xié)議另有約定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面解除本協(xié)議。第十二條完整協(xié)議本協(xié)議構(gòu)成雙方就保證金事宜的完整協(xié)議，取代此前任何口頭或書面約定。第十三條其他1.若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。2.任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，除非獲得對(duì)方事先書面同意。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：________________________授