第1篇第一章總則第一條為加強(qiáng)學(xué)校建筑項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全和投資效益，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和學(xué)校實(shí)際情況，制定本制度。第二條本制度適用于學(xué)校所有新建、改建、擴(kuò)建及維修改造等建筑項(xiàng)目。第三條學(xué)校建筑項(xiàng)目管理應(yīng)遵循以下原則：（一）依法依規(guī)，公開透明；（二）科學(xué)決策，合理規(guī)劃；（三）質(zhì)量第一，安全至上；（四）厲行節(jié)約，高效利用。第二章組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)第四條學(xué)校成立建筑項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)學(xué)校建筑項(xiàng)目的決策、協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作。第五條建筑項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)小組的主要職責(zé)：（一）研究制定學(xué)校建筑項(xiàng)目管理規(guī)章制度；（二）審批建筑項(xiàng)目立項(xiàng)、招標(biāo)、合同、變更等重大事項(xiàng)；（三）協(xié)調(diào)解決建筑項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題；（四）監(jiān)督建筑項(xiàng)目質(zhì)量和安全；（五）評(píng)估建筑項(xiàng)目投資效益。第六條學(xué)校設(shè)立建筑項(xiàng)目管理辦公室，負(fù)責(zé)建筑項(xiàng)目的具體實(shí)施和管理工作。第七條建筑項(xiàng)目管理辦公室的主要職責(zé)：（一）編制建筑項(xiàng)目計(jì)劃，組織實(shí)施；（二）負(fù)責(zé)建筑項(xiàng)目招標(biāo)、合同管理；（三）監(jiān)督建筑項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和安全；（四）組織項(xiàng)目驗(yàn)收、移交；（五）做好項(xiàng)目檔案管理。第三章項(xiàng)目立項(xiàng)與規(guī)劃第八條學(xué)校建筑項(xiàng)目立項(xiàng)應(yīng)遵循以下程序：（一）項(xiàng)目提出：由相關(guān)部門提出建筑項(xiàng)目建議書，包括項(xiàng)目名稱、建設(shè)規(guī)模、投資估算、建設(shè)周期等；（二）可行性研究：組織專家對(duì)項(xiàng)目建議書進(jìn)行可行性研究，形成可行性研究報(bào)告；（三）立項(xiàng)審批：將可行性研究報(bào)告報(bào)送建筑項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)小組審批；（四）立項(xiàng)公告：對(duì)批準(zhǔn)立項(xiàng)的項(xiàng)目進(jìn)行公告。第九條學(xué)校建筑項(xiàng)目規(guī)劃應(yīng)遵循以下原則：（一）符合國家有關(guān)政策法規(guī)；（二）適應(yīng)學(xué)校發(fā)展需要；（三）合理布局，節(jié)約用地；（四）注重環(huán)保，可持續(xù)發(fā)展。第四章招標(biāo)與合同管理第十條學(xué)校建筑項(xiàng)目招標(biāo)應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和招標(biāo)投標(biāo)辦法進(jìn)行。第十一條建筑項(xiàng)目招標(biāo)程序：（一）編制招標(biāo)文件；（二）發(fā)布招標(biāo)公告；（三）組織招標(biāo)答疑；（四）開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)；（五）簽訂合同。第十二條建筑項(xiàng)目合同管理應(yīng)遵循以下原則：（一）合同主體合法；（二）合同內(nèi)容完整；（三）合同條款明確；（四）合同履行規(guī)范。第五章項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)督第十三條學(xué)校建筑項(xiàng)目實(shí)施應(yīng)遵循以下原則：（一）嚴(yán)格執(zhí)行施工圖紙和設(shè)計(jì)文件；（二）加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工安全；（三）嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，確保工程達(dá)標(biāo)；（四）加強(qiáng)施工進(jìn)度管理，確保工程按期完成。第十四條建筑項(xiàng)目監(jiān)督應(yīng)遵循以下原則：（一）明確監(jiān)督主體和監(jiān)督內(nèi)容；（二）加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改；（三）嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等管理制度；（四）做好監(jiān)督記錄和報(bào)告。第六章項(xiàng)目驗(yàn)收與移交第十五條學(xué)校建筑項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)遵循以下原則：（一）驗(yàn)收程序規(guī)范；（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確；（三）驗(yàn)收過程公開透明；（四）驗(yàn)收結(jié)果真實(shí)可靠。第十六條建筑項(xiàng)目移交應(yīng)遵循以下原則：（一）移交程序規(guī)范；（二）移交內(nèi)容完整；（三）移交資料齊全；（四）移交過程安全有序。第七章投資效益評(píng)估第十七條學(xué)校建筑項(xiàng)目投資效益評(píng)估應(yīng)遵循以下原則：（一）全面分析項(xiàng)目投資效益；（二）客觀評(píng)價(jià)項(xiàng)目實(shí)施效果；（三）提出改進(jìn)意見和建議。第八章附則第十八條本制度由學(xué)校建筑項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)解釋。第十九條本制度自發(fā)布之日起施行。（注：本制度字?jǐn)?shù)約為2500字，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）第2篇第一章總則第一條為加強(qiáng)學(xué)校建筑項(xiàng)目管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全和投資效益，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和學(xué)校實(shí)際情況，制定本制度。第二條本制度適用于學(xué)校新建、改建、擴(kuò)建、維修、裝修等建筑項(xiàng)目的全過程管理。第三條學(xué)校建筑項(xiàng)目管理應(yīng)遵循以下原則：（一）依法依規(guī)，確保合規(guī)；（二）科學(xué)合理，注重效益；（三）安全第一，預(yù)防為主；（四）公開透明，接受監(jiān)督。第二章組織機(jī)構(gòu)與職責(zé)第四條學(xué)校成立建筑項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)學(xué)校建筑項(xiàng)目的統(tǒng)籌規(guī)劃、決策和監(jiān)督。第五條建筑項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)小組的主要職責(zé)：（一）制定學(xué)校建筑項(xiàng)目管理制度；（二）審批建筑項(xiàng)目立項(xiàng)；（三）協(xié)調(diào)解決建筑項(xiàng)目實(shí)施過程中的重大問題；（四）監(jiān)督建筑項(xiàng)目實(shí)施，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全和投資效益。第六條學(xué)校設(shè)立建筑項(xiàng)目管理辦公室，負(fù)責(zé)建筑項(xiàng)目的具體實(shí)施和日常管理工作。第七條建筑項(xiàng)目管理辦公室的主要職責(zé)：（一）編制建筑項(xiàng)目實(shí)施方案；（二）組織招標(biāo)、評(píng)標(biāo)和合同簽訂；（三）監(jiān)督項(xiàng)目施工、監(jiān)理和驗(yàn)收；（四）處理項(xiàng)目實(shí)施過程中的投訴和糾紛；（五）編制項(xiàng)目總結(jié)報(bào)告。第三章項(xiàng)目立項(xiàng)與審批第八條學(xué)校建筑項(xiàng)目立項(xiàng)應(yīng)遵循以下程序：（一）項(xiàng)目單位提出項(xiàng)目建議書；（二）項(xiàng)目管理辦公室進(jìn)行可行性研究；（三）項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)小組審議；（四）校長辦公會(huì)議審批。第九條建筑項(xiàng)目立項(xiàng)應(yīng)具備以下條件：（一）符合國家法律法規(guī)和學(xué)校發(fā)展規(guī)劃；（二）技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理；（三）符合學(xué)校教學(xué)、科研、生活等需求；（四）投資效益顯著。第四章招標(biāo)與合同管理第十條學(xué)校建筑項(xiàng)目招標(biāo)應(yīng)遵循公開、公平、公正、誠實(shí)信用的原則。第十一條建筑項(xiàng)目招標(biāo)方式：（一）公開招標(biāo)；（二）邀請(qǐng)招標(biāo)；（三）競(jìng)爭(zhēng)性談判；（四）單一來源采購。第十二條招標(biāo)程序：（一）編制招標(biāo)文件；（二）發(fā)布招標(biāo)公告或邀請(qǐng)函；（三）組織投標(biāo)單位報(bào)名；（四）開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)；（五）簽訂合同。第十三條建筑項(xiàng)目合同管理：（一）合同內(nèi)容應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（二）合同簽訂前應(yīng)進(jìn)行合同審查；（三）合同簽訂后應(yīng)進(jìn)行合同備案；（四）合同履行過程中應(yīng)進(jìn)行合同跟蹤管理；（五）合同解除或終止應(yīng)依法進(jìn)行。第五章施工與監(jiān)理第十四條建筑項(xiàng)目施工應(yīng)遵循以下原則：（一）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工；（二）選用合格的建筑材料和施工工藝；（三）確保施工質(zhì)量、安全和文明施工；（四）按期完成施工任務(wù)。第十五條學(xué)校設(shè)立建筑項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)建筑項(xiàng)目施工進(jìn)行全過程監(jiān)理。第十六條監(jiān)理機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)：（一）審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案；（二）監(jiān)督施工單位按設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工；（三）檢查施工質(zhì)量、安全和文明施工；（四）組織工程驗(yàn)收；（五）提出監(jiān)理報(bào)告。第六章驗(yàn)收與移交第十七條建筑項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行。第十八條驗(yàn)收程序：（一）施工單位自檢；（二）監(jiān)理機(jī)構(gòu)初驗(yàn)；（三）學(xué)校組織驗(yàn)收；（四）驗(yàn)收合格后，辦理移交手續(xù)。第十九條建筑項(xiàng)目移交應(yīng)具備以下條件：（一）工程完成并驗(yàn)收合格；（二）工程資料齊全；（三）工程設(shè)施運(yùn)行正常；（四）合同約定的其他條件。第七章監(jiān)督與考核第二十條學(xué)校對(duì)建筑項(xiàng)目實(shí)施全過程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全和投資效益。第二十一條學(xué)校對(duì)建筑項(xiàng)目管理辦公室和監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括：（一）項(xiàng)目管理制度的執(zhí)行情況；（二）項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題處理；（三）項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全和投資效益；（四）合同履行情況。第八章法律責(zé)任第二十二條違反本制度，造成工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全和投資效益損失的，依法追究相關(guān)人員責(zé)任。第二十三條建筑項(xiàng)目管理辦公室和監(jiān)理機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，造成損失的，依法追究其責(zé)任。第九章附則第二十四條本制度由學(xué)校建筑項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)解釋。第二十五條本制度自發(fā)布之日起施行。注：本制度內(nèi)容僅供參考，具體實(shí)施時(shí)可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第3篇第一章總則第一條為加強(qiáng)學(xué)校建筑項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資效益，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和學(xué)校實(shí)際情況，制定本制度。第二條本制度適用于學(xué)校新建、改建、擴(kuò)建、維修、裝飾等建筑項(xiàng)目的全過程管理。第三條學(xué)校建筑項(xiàng)目管理應(yīng)遵循以下原則：（一）依法依規(guī)，公開透明；（二）科學(xué)決策，嚴(yán)格程序；（三）質(zhì)量第一，安全至上；（四）節(jié)約投資，提高效益。第二章組織機(jī)構(gòu)與職責(zé)第四條學(xué)校成立建筑項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)學(xué)校建筑項(xiàng)目的決策、監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。第五條建筑項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)小組的主要職責(zé)：（一）研究制定學(xué)校建筑項(xiàng)目管理制度；（二）審批建筑項(xiàng)目立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等重大事項(xiàng)；（三）監(jiān)督建筑項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制；（四）協(xié)調(diào)解決建筑項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題；（五）組織項(xiàng)目驗(yàn)收和總結(jié)。第六條學(xué)校設(shè)立建筑項(xiàng)目管理辦公室，負(fù)責(zé)建筑項(xiàng)目的日常管理工作。第七條建筑項(xiàng)目管理辦公室的主要職責(zé)：（一）負(fù)責(zé)建筑項(xiàng)目的立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等前期準(zhǔn)備工作；（二）組織編制建筑項(xiàng)目招標(biāo)文件和合同；（三）監(jiān)督招標(biāo)過程，確保招標(biāo)公平、公正、公開；（四）組織施工、監(jiān)理單位進(jìn)場(chǎng)，協(xié)調(diào)各方關(guān)系；（五）監(jiān)督施工、監(jiān)理單位履行合同，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制；（六）組織項(xiàng)目驗(yàn)收和總結(jié)。第八條學(xué)校相關(guān)部門的職責(zé)：（一）發(fā)展規(guī)劃部門：負(fù)責(zé)建筑項(xiàng)目的規(guī)劃、選址和可行性研究；（二）財(cái)務(wù)部門：負(fù)責(zé)建筑項(xiàng)目的資金籌措、使用和監(jiān)管；（三）審計(jì)部門：負(fù)責(zé)建筑項(xiàng)目的審計(jì)工作；（四）后勤部門：負(fù)責(zé)建筑項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等具體工作。第三章項(xiàng)目立項(xiàng)與審批第九條學(xué)校建筑項(xiàng)目立項(xiàng)應(yīng)遵循以下程序：（一）發(fā)展規(guī)劃部門提出項(xiàng)目建議書；（二）建筑項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)小組組織專家對(duì)項(xiàng)目建議書進(jìn)行評(píng)審；（三）建筑項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)小組審批項(xiàng)目建議書；（四）發(fā)展規(guī)劃部門編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（五）建筑項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)小組審批項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。第十條學(xué)校建筑項(xiàng)目審批應(yīng)遵循以下程序：（一）發(fā)展規(guī)劃部門提出項(xiàng)目建議書；（二）建筑項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)小組組織專家對(duì)項(xiàng)目建議書進(jìn)行評(píng)審；（三）建筑項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)小組審批項(xiàng)目建議書；（四）發(fā)展規(guī)劃部門編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（五）建筑項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)小組審批項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（六）學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)審批建筑項(xiàng)目。第四章招標(biāo)與合同管理第十一條學(xué)校建筑項(xiàng)目招標(biāo)應(yīng)遵循以下程序：（一）編制招標(biāo)文件；（二）發(fā)布招標(biāo)公告；（三）組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)；（四）簽訂合同。第十二條學(xué)校建筑項(xiàng)目合同管理應(yīng)遵循以下原則：（一）合同內(nèi)容完整、合法、有效；（二）合同簽訂程序規(guī)范；（三）合同履行嚴(yán)格；（四）合同變更、解除、終止依法進(jìn)行。第五章施工與監(jiān)理管理第十三條學(xué)校建筑項(xiàng)目施工管理應(yīng)遵循以下原則：（一）施工組織設(shè)計(jì)合理；（二）施工方案科學(xué)；（三）施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；（四）施工安全措施到位；（五）施工進(jìn)度符合合同要求。第十四條學(xué)校建筑項(xiàng)目監(jiān)理管理應(yīng)遵循以下原則：（一）監(jiān)理機(jī)構(gòu)合法、專業(yè)；（二）監(jiān)理人員具備相應(yīng)資質(zhì)；（三）監(jiān)理工作到位、全面；（四）監(jiān)理報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確；（五）監(jiān)理費(fèi)用合理。第六章質(zhì)量與安全管理第十五條學(xué)校建筑項(xiàng)目質(zhì)量安全管理應(yīng)遵循以下原則：（一）質(zhì)量責(zé)任明確；（二）質(zhì)量措施到位；（三）質(zhì)量檢查嚴(yán)格；（四）質(zhì)量問題及時(shí)整改；（五）安全責(zé)任落實(shí)。第十六條學(xué)校建筑項(xiàng)目質(zhì)量安全管理措施：（一）建立健全質(zhì)量管理體系；（二）加強(qiáng)施工、監(jiān)理單位的質(zhì)量管理；（三）加強(qiáng)建筑材料、設(shè)備的質(zhì)量控制；（四）加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量檢查；（五）加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理。第七章驗(yàn)