店面變更合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于[店面具體地址]的店面（以下簡稱“該店面”），現(xiàn)甲方有意將該店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店面變更事宜達成如下協(xié)議：一、店面基本情況及相關(guān)權(quán)益描述1.店面位置及面積該店面位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，其具體位置及范圍以現(xiàn)有房產(chǎn)證或租賃合同所記載為準(zhǔn)。2.店面用途該店面目前用于[具體經(jīng)營項目]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營規(guī)劃繼續(xù)使用或變更用途，但需符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，并辦理必要的審批手續(xù)。3.附屬設(shè)施及設(shè)備店內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[列舉詳細的設(shè)施設(shè)備清單，如貨架、展示柜、收銀系統(tǒng)、空調(diào)、照明設(shè)備等]，這些附屬設(shè)施及設(shè)備隨店面一并轉(zhuǎn)讓給乙方。4.相關(guān)權(quán)益甲方保證對該店面擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。該店面不存在任何抵押、查封、租賃糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方商定，該店面的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含店面本身價值、附屬設(shè)施設(shè)備價值、現(xiàn)有客戶資源及相關(guān)經(jīng)營權(quán)價值等一切與店面相關(guān)的權(quán)益價值。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后積極協(xié)助乙方辦理店面交接及相關(guān)變更手續(xù)。在店面交接完成且所有變更手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取店面轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實告知該店面的真實情況，包括但不限于店面現(xiàn)狀、經(jīng)營狀況、債權(quán)債務(wù)、房屋產(chǎn)權(quán)情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報任何重要事項。如因甲方故意隱瞞或虛報導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。確保該店面在轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營活動合法合規(guī)，結(jié)清轉(zhuǎn)讓前的所有稅費、水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用，并提供相應(yīng)的繳費憑證。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理店面的交接手續(xù)，包括但不限于提供店面鑰匙、相關(guān)證件資料、協(xié)助乙方與原供應(yīng)商、客戶等進行溝通協(xié)調(diào)等。配合乙方辦理店面變更所需的各項手續(xù)，如工商登記變更、稅務(wù)登記變更、房屋租賃合同變更等，并提供必要的協(xié)助和支持。因辦理變更手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用，按照法律法規(guī)及政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定取得該店面的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)自主經(jīng)營。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在店面交接過程中，對店面及附屬設(shè)施設(shè)備進行認(rèn)真查驗，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商解決。交接完成后，乙方應(yīng)承擔(dān)該店面及附屬設(shè)施設(shè)備的保管、維護責(zé)任。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營該店面，不得從事違法違規(guī)活動。在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。在辦理店面變更手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供必要的資料和信息，并按照要求繳納各項費用。四、店面交接1.交接時間雙方約定于[具體交接日期]進行店面交接。甲方應(yīng)提前通知乙方交接時間及相關(guān)事項，并確保在交接時能夠提供完整的店面及附屬設(shè)施設(shè)備。2.交接內(nèi)容店面鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。店面的房產(chǎn)證、租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件資料。附屬設(shè)施設(shè)備清單及使用說明書?，F(xiàn)有庫存商品清單（如有）?？蛻粜畔①Y料（如有）。其他與店面經(jīng)營相關(guān)的資料或物品。3.交接程序雙方共同對店面及附屬設(shè)施設(shè)備進行現(xiàn)場查驗，確認(rèn)其數(shù)量、質(zhì)量、使用狀況等符合本協(xié)議約定。甲方將上述交接內(nèi)容逐一交付給乙方，并由乙方進行簽收確認(rèn)。交接完成后，雙方應(yīng)簽署店面交接確認(rèn)書，明確交接時間、內(nèi)容及雙方責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實告知店面情況，隱瞞或虛報重要事項，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理店面交接及變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將該店面再次轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法正常取得該店面經(jīng)營權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。同時，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在店面交接過程中故意損壞店面及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補足。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變店面用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章