工位出租合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定工位資源，乙方因工作需要有意承租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就乙方承租甲方工位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工位位置：甲方將位于[具體樓層及房間號]的[X]個獨立工位出租給乙方，該工位配備有辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)接口等基本辦公設(shè)施。2.配套設(shè)施：乙方可共享甲方提供的公共區(qū)域設(shè)施，包括但不限于會議室、茶水間、衛(wèi)生間等。甲方應(yīng)確保上述設(shè)施正常運行且能滿足乙方日常辦公需求。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)維護工位所在區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，定期進行清潔打掃。同時，提供基本的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全保衛(wèi)、水電供應(yīng)保障等。二、租賃期限1.本合同租賃期限自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還工位。2.租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿之日前騰空工位并將其恢復(fù)原狀交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含工位使用費用及上述配套設(shè)施和服務(wù)費用。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費用。對乙方使用工位及配套設(shè)施的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回工位，應(yīng)提前通知乙方，并按照實際租賃期限結(jié)算租金，退還乙方剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方提供符合要求且能正常使用的工位及配套設(shè)施和服務(wù)。負(fù)責(zé)對公共區(qū)域設(shè)施進行維護、保養(yǎng)，確保其正常運行。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞影響乙方正常使用的，應(yīng)及時修復(fù)或采取其他補救措施，并承擔(dān)相應(yīng)損失。為乙方提供必要的安全保障措施，確保乙方在租賃場地內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全。因甲方安保措施不到位導(dǎo)致乙方遭受損失（包括但不限于財物被盜、人身傷害等）的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進入乙方承租的工位區(qū)域，不得干擾乙方正常辦公秩序。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用承租的工位及配套設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)和設(shè)施維護。對甲方違反本合同約定的行為有權(quán)提出異議，并要求甲方改正。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用承租的工位及配套設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，包括但不限于辦公區(qū)域管理規(guī)定、安全制度等。不得在工位內(nèi)存放易燃易爆等危險物品，不得從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將承租的工位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。在租賃期限屆滿或本合同解除后，按照甲方要求及時騰空工位，將其恢復(fù)原狀交還甲方。如乙方逾期交還，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的雙倍向甲方支付占有使用費，直至交還之日止。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為且按照合同約定交還工位及設(shè)施設(shè)備無損壞等情況，甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后[X]天內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為或未按約定交還工位及設(shè)施設(shè)備有損壞等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行補足。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供工位、配套設(shè)施或服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。如乙方逾期超過[X]天仍未支付的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。3.若乙方擅自改變工位結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費用由乙方承擔(dān)。同時，甲方有權(quán)按照損失金額的[X%]向乙方收取違約金。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借工位或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，收回工位，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條