工程保留金合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進行[具體工程項目名稱]工程建設，乙方具備完成該工程的專業(yè)能力和資質，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就工程保留金事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程項目名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內容及規(guī)模：[對工程具體內容、范圍、規(guī)模等進行詳細描述，包括但不限于建筑結構、建筑面積、設備安裝等方面]4.工程期限：計劃開工日期：[具體日期]計劃竣工日期：[具體日期]總工期：[工期天數(shù)]天二、工程保留金的定義及金額1.定義：工程保留金是指在工程竣工結算后，甲方按照合同約定預留一定比例的工程款，作為對工程質量缺陷修復及保修責任履行的擔保。2.金額：本工程保留金金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），該金額為本工程結算總價的[X]%。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對工程質量進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照工程設計要求、施工規(guī)范及合同約定進行施工。在乙方未履行保修義務或工程出現(xiàn)質量問題時，有權從工程保留金中扣除相應費用用于維修或委托第三方維修。有權根據(jù)工程實際進展情況及合同約定，決定是否返還工程保留金及返還的比例和時間。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款，包括工程預付款、進度款等。提供施工所需的相關資料和條件，協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關手續(xù)。在工程竣工驗收合格后，按照本合同約定及時處理工程質量保修事宜，對乙方的保修工作進行監(jiān)督。在乙方履行完保修義務且工程質量無問題后，按照合同約定的條件和時間返還工程保留金。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定獲取工程款，包括工程預付款、進度款等。在工程竣工驗收合格后，有權要求甲方按照合同約定返還工程保留金。在履行保修義務過程中，有權按照實際發(fā)生的費用要求甲方支付保修費用。2.義務按照工程設計要求、施工規(guī)范及合同約定組織施工，確保工程質量達到合格標準。負責工程的施工安全，承擔施工過程中的安全責任，采取必要的安全防護措施，避免發(fā)生安全事故。在工程竣工驗收合格后，按照合同約定的保修期限和范圍承擔保修責任，及時響應甲方的保修通知，對工程質量缺陷進行修復。向甲方提供工程竣工資料及保修手冊等相關文件，配合甲方進行工程竣工驗收及保修工作。在收到甲方的保修通知后，應在[X]小時內做出響應，并在[具體期限]內到達現(xiàn)場進行維修。如乙方未能及時響應或到達現(xiàn)場，甲方有權委托第三方進行維修，并從工程保留金中扣除相應費用。四、工程質量保修1.保修期限：本工程的質量保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。2.保修范圍：乙方應對本工程的全部施工內容承擔保修責任，包括但不限于建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。3.保修責任在保修期限內，乙方應定期對工程進行回訪，及時發(fā)現(xiàn)并處理工程質量問題。如工程出現(xiàn)質量問題，乙方應按照甲方的要求及時進行修復，修復費用由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應建立健全保修檔案，記錄工程質量問題及維修情況，以備甲方查閱。五、工程保留金的返還1.返還時間在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如工程質量無問題，甲方應在[具體期限]內將工程保留金的[X]%返還給乙方。在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如工程質量仍無問題，甲方應在[具體期限]內將剩余的工程保留金（即工程保留金的[X]%）返還給乙方。2.返還條件乙方已按照合同約定履行了全部保修義務，工程質量無任何問題。乙方已向甲方提供了完整的工程竣工資料及保修手冊等相關文件。乙方已結清因工程施工所產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于工程款、材料款、人工費等，不存在任何拖欠情況。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款或返還工程保留金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金。若甲方擅自使用未經(jīng)驗收或驗收不合格的工程，由此引發(fā)的質量問題及其他責任由甲方自行承擔，同時甲方仍應按照合同約定支付工程款及返還工程保留金。2.乙方違約責任若乙方未按照工程設計要求、施工規(guī)范及合同約定進行施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至工程質量達到合格標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定的時間和方式履行保修義務，每逾期一日，應按照工程保留金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權委托第三方進行維修，并從工程保留金中扣除相應費用，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方轉包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合