工程項目維修協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[工程項目名稱]，現(xiàn)需要對該工程項目進行維修，乙方具備相關維修資質和能力，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行工程項目維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修工程項目概述1.工程項目名稱：[具體工程項目名稱]2.工程項目地點：[詳細地址]3.工程項目現(xiàn)狀：[對工程項目目前存在的問題及狀況進行詳細描述，包括但不限于建筑物結構、設施設備、裝修等方面的損壞情況]4.維修范圍及內容：[詳細列舉維修的具體部位、項目及要求，例如對建筑物屋頂?shù)姆浪迯?、墻面的裂縫修補、水電線路的檢修與更換等][對于特殊要求或需要特別說明的維修內容，應單獨列出并詳細說明]二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有不符合合同約定的行為，有權要求乙方及時整改。2.義務：向乙方提供與維修工程項目有關的詳細資料，包括但不限于工程項目的原始設計圖紙、施工記錄、使用情況說明等，以便乙方全面了解工程項目現(xiàn)狀，制定合理的維修方案。協(xié)助乙方辦理維修過程中可能涉及的相關手續(xù)，如施工許可證、占道許可證等（如需要），并提供必要便利條件。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。對乙方提交的維修方案、施工計劃等文件進行審核，并在合理時間內給予答復。如無正當理由逾期未答復，視為同意乙方方案和計劃。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關資料和協(xié)助辦理手續(xù)。根據(jù)本協(xié)議約定和實際維修情況，要求甲方調整維修費用（如有合理變更）。在維修過程中，如因甲方提供資料不準確、不完整或其他甲方原因導致維修工作延誤或增加額外工作量，有權要求甲方承擔相應責任并給予合理補償。2.義務：具備從事本工程項目維修所需的合法資質和專業(yè)技術人員，確保維修工作符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。根據(jù)甲方提供資料和工程項目現(xiàn)狀，制定詳細、合理的維修方案，經甲方審核同意后嚴格按照方案進行施工。維修方案應包括維修項目、施工工藝、質量標準、安全措施、工期計劃等內容。施工前向甲方提交施工計劃，明確各階段施工內容、時間節(jié)點及預計工期，并按照計劃組織施工，確保維修工作按時完成。如因乙方原因需要調整施工計劃，應提前通知甲方并說明理由，經甲方同意后方可調整。在維修過程中，嚴格遵守施工現(xiàn)場安全操作規(guī)程，采取必要安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方及第三方造成的損失。施工過程中應做好環(huán)境保護工作，減少施工噪音、粉塵等對周邊環(huán)境的影響，符合環(huán)保要求。負責維修所需材料、設備的采購和供應，確保材料和設備質量符合國家標準和維修要求，并向甲方提供材料、設備的質量證明文件。對維修工程質量負責，在維修完成后按照國家相關驗收規(guī)范和本協(xié)議約定的質量標準進行自檢。自檢合格后向甲方提交驗收申請報告，并提供完整的維修資料，包括維修方案、施工記錄、材料設備清單及質量證明文件、自檢報告等。在維修工程竣工驗收合格后，按照國家相關規(guī)定和本協(xié)議約定承擔保修責任。保修期限內，對維修工程出現(xiàn)的質量問題及時免費進行修復。三、維修費用及支付方式（一）維修費用1.經雙方協(xié)商確定，本工程項目維修費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，除本協(xié)議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.維修費用包含乙方完成本協(xié)議約定維修范圍內所有工作所需的費用，包括但不限于人工費用、材料費用、設備費用、管理費、利潤、稅金以及因履行本協(xié)議而產生的其他一切費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成維修工程總量的[X%]并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.維修工程全部完成并通過竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至維修費用的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余維修費用的[質保金比例]作為質保金，在保修期滿且乙方履行完保修義務后[X]個工作日內，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、工程質量及驗收（一）質量標準1.乙方應按照國家現(xiàn)行相關工程建設標準、規(guī)范以及本協(xié)議約定的質量要求進行維修施工。維修工程質量應達到合格標準，滿足工程項目正常使用功能。2.對于維修過程中涉及的隱蔽工程，乙方應在隱蔽前通知甲方進行驗收。驗收合格后方可進行下一道工序施工。如甲方未能按時參加驗收，乙方可自行驗收，但應做好記錄，驗收結果視為有效。（二）驗收程序1.維修工程完成后，乙方應首先進行自檢。自檢合格后向甲方提交驗收申請報告，并附上完整的維修資料。2.甲方收到乙方驗收申請報告及相關資料后，應在[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收人員包括但不限于甲方代表、專業(yè)技術人員等。3.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)維修工程存在質量問題或不符合本協(xié)議約定的情況，甲方有權要求乙方限期整改。乙方應在規(guī)定期限內完成整改，并重新提交驗收申請。整改合格后，甲方再次組織驗收，直至達到驗收標準為止。4.維修工程經甲方驗收合格后，雙方簽署驗收合格文件。驗收合格文件作為乙方完成維修工作的證明，也是甲方支付后續(xù)款項的依據(jù)。五、工期（一）工期要求1.本工程項目維修工期自本協(xié)議簽訂且乙方收到甲方預付款之日起計算，總工期預計為[X]日歷天。具體開工日期以甲方書面通知為準，但乙方應在接到通知后[X]個工作日內進場施工。2.乙方應按照施工計劃合理安排施工進度，確保在預計工期內完成全部維修工作。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照維修費用的[X%]向甲方支付違約金。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，經甲方確認后工期相應順延。（二）工期調整1.在施工過程中，如因以下原因導致工期需要調整，乙方應及時向甲方提出書面申請，并說明調整理由及預計調整后的工期：甲方提出變更維修內容或要求；設計變更或現(xiàn)場條件發(fā)生重大變化；不可抗力因素；其他非乙方原因導致的無法預見、不可避免的情況。2.甲方收到乙方工期調整申請后，應在[X]個工作日內進行審核并給予答復。經甲方同意調整工期的，雙方應簽訂工期調整補充協(xié)議。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對應的費用及違約金。因此造成工期延誤的，責任由甲方承擔。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導致乙方維修工作延誤或增加額外工作量，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質量標準進行維修施工，維修工程質量不符合驗收要求，乙方應負責無償返工直至達到合格標準。如因返工導致工期延誤，乙方應按照本協(xié)議約定承擔工期延誤違約責任。如因乙方維修質量問題給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成維修工作，每延誤一天，應按照維修費用的[X%]向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付款項，同時乙方應按照維修費用的[X%]向甲方支付違約金。乙方已完成工作量經甲方驗收合格的，甲方按照本協(xié)議約定支付相應費用；未完成工作量對應的費用，甲方不予支付。3.若乙方違反本協(xié)議約定的安全、環(huán)保等規(guī)定，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，并負責消除事故影響和恢復環(huán)境原狀所需費用。4.若乙方擅自將本協(xié)議項下的維修工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付款項，同時乙方應按照維修費用的[X%]向甲方支付違約金。乙方已完成工作量經甲方驗收合格的，甲方按照本協(xié)議約定支付相應費用；未完成工作量對應的費用，甲方不予支付。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄