靈活車位出租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定車位可供出租，乙方有租賃該車位的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下靈活車位出租協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：甲方所提供出租的車位位于[具體小區(qū)名稱及詳細地址]地下停車場[X]區(qū)[X]號車位。該車位具有明確的位置標識，周圍環(huán)境良好，便于車輛的停放與進出。2.車位狀況：車位地面平整，無明顯裂縫或坑洼，具備正常停車所需的空間。停車場內(nèi)配備有完善的照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備以及消防設(shè)施，能夠為乙方車輛提供安全、舒適的停放環(huán)境。3.使用方式：本車位為靈活出租方式，乙方可根據(jù)自身實際需求，在不違反本協(xié)議約定及停車場管理規(guī)定的前提下，自主安排停車時間及頻率。但需提前與甲方溝通協(xié)調(diào)，確保停車安排的合理性與可行性。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]，延續(xù)次數(shù)不限。每次延續(xù)期限屆滿前，雙方應(yīng)再次協(xié)商租賃事宜，如一方提出終止協(xié)議，需提前[通知期限]書面通知另一方。2.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府規(guī)劃等原因?qū)е卤拒囄粺o法繼續(xù)出租使用，本協(xié)議自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)提前[通知期限]告知乙方相關(guān)情況，并協(xié)助乙方妥善處理車輛停放問題。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)按照每月人民幣[X]元的標準向甲方支付車位租金。租金價格包含車位使用費、停車場管理費等所有與該車位使用相關(guān)的費用，但不包括車輛停放期間產(chǎn)生的其他費用，如車輛損壞賠償費、違章罰款等。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及逾期違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇市場因素或停車場運營成本大幅變動等特殊情況，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對租金標準進行調(diào)整。甲方應(yīng)提前[通知期限]書面通知乙方租金調(diào)整事宜，乙方應(yīng)在接到通知后的[協(xié)商期限]內(nèi)與甲方協(xié)商租金調(diào)整后的支付事宜。如雙方未能就租金調(diào)整達成一致意見，乙方有權(quán)在租金調(diào)整通知到達后的[解除期限]內(nèi)書面通知甲方解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。對停車場進行統(tǒng)一管理，制定并執(zhí)行停車場管理規(guī)定。如乙方違反停車場管理規(guī)定，甲方有權(quán)按照規(guī)定進行處理，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況需要臨時占用或調(diào)整車位使用狀況，應(yīng)提前[通知期限]書面通知乙方，并協(xié)助乙方妥善安排車輛停放。2.義務(wù)：保證所提供車位的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用該車位進行車輛停放。負責(zé)停車場的日常維護與管理，確保照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施設(shè)備正常運行，為乙方提供良好的停車環(huán)境。協(xié)助乙方處理在停車場內(nèi)遇到的與車位使用相關(guān)的問題，如車輛進出障礙、車位標識不清等。未經(jīng)乙方書面同意，不得將本車位另行出租給第三方或擅自改變車位用途。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定及停車場管理規(guī)定，合法使用所租賃的車位進行車輛停放。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的停車服務(wù)及保障措施，確保車輛安全。對甲方違反本協(xié)議約定或停車場管理規(guī)定的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。遵守停車場管理規(guī)定，文明停車，不得在車位內(nèi)從事任何違法違規(guī)活動，不得損壞車位及停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。自行負責(zé)車輛的安全及保管，妥善保管車輛鑰匙及相關(guān)證件。如因乙方自身原因?qū)е萝囕v在停車場內(nèi)發(fā)生損壞、丟失等情況，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)及時將車輛駛離停車場，并清理車位內(nèi)的雜物。如乙方逾期未清理，甲方有權(quán)代為清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。五、車輛停放管理1.乙方應(yīng)按照停車場管理規(guī)定有序停放車輛，不得妨礙其他車輛和行人通行。車輛停放時，應(yīng)將車頭朝向規(guī)定方向，車身不得超出車位邊界。2.停車場實行出入登記制度，乙方應(yīng)配合停車場管理人員進行車輛出入登記。乙方應(yīng)妥善保管停車憑證，如因停車憑證丟失或損壞導(dǎo)致無法正常出入停車場，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.在停車場內(nèi)，乙方應(yīng)遵守交通規(guī)則，限速行駛，不得鳴笛擾民。如因乙方違反交通規(guī)則導(dǎo)致發(fā)生交通事故或其他糾紛，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，并負責(zé)處理相關(guān)事宜。4.停車場內(nèi)嚴禁煙火，乙方不得在車位內(nèi)吸煙或使用明火。同時，乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在車位內(nèi)堆放易燃、易爆等危險物品。如因乙方違反消防安全規(guī)定導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)或其他安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方及其他受損方的全部損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供車位或擅自改變車位用途，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照當(dāng)月租金的[違約賠償比例]向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及逾期違約金。同時，乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反停車場管理規(guī)定或本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方的違約行為嚴重影響停車場正常秩序或給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[違約賠償比例]向甲方支付額外的違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議相關(guān)信息或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。如因違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.如一方違反本協(xié)議約定的通知義務(wù)，導(dǎo)致對方未能及時了解相關(guān)信息或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。通知應(yīng)以書面形式送達對方預(yù)留的聯(lián)系地址或電子郵箱，如因聯(lián)系方式變更未及時通知對方而導(dǎo)致通知無法送達的，責(zé)任由變更方承擔(dān)。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條