小區(qū)維修擴(kuò)建協(xié)議書甲方：[小區(qū)名稱]業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[小區(qū)地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[維修擴(kuò)建公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方所在小區(qū)需要進(jìn)行維修擴(kuò)建工程，乙方具備相關(guān)工程施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就小區(qū)維修擴(kuò)建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修項(xiàng)目小區(qū)道路修復(fù)：對(duì)小區(qū)內(nèi)破損、坑洼的道路進(jìn)行全面修復(fù)，包括但不限于重新鋪設(shè)瀝青、修補(bǔ)水泥路面等，確保道路平整、通行順暢。房屋外立面修繕：對(duì)小區(qū)內(nèi)部分房屋出現(xiàn)的外立面脫落、裂縫等問題進(jìn)行修復(fù)，包括鏟除脫落部分、重新粉刷墻面、填補(bǔ)裂縫等，提升房屋整體外觀。公共區(qū)域設(shè)施維修：對(duì)小區(qū)內(nèi)的路燈、井蓋、健身器材等公共設(shè)施進(jìn)行檢查和維修，更換損壞的部件，確保設(shè)施正常使用。2.擴(kuò)建項(xiàng)目新增停車位：在小區(qū)內(nèi)合適區(qū)域規(guī)劃并建設(shè)[X]個(gè)停車位，包括地面停車位和地下停車位的建設(shè)，具體建設(shè)方案由乙方根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況制定，并經(jīng)甲方審核同意。擴(kuò)建綠化區(qū)域：對(duì)小區(qū)內(nèi)部分閑置區(qū)域進(jìn)行綠化改造，增加綠化面積，種植花草樹木，提升小區(qū)環(huán)境品質(zhì)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定或出現(xiàn)工程質(zhì)量問題時(shí)，要求乙方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。協(xié)調(diào)小區(qū)居民與乙方施工之間的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)施工需要，合理安排施工人員和施工設(shè)備。在施工過程中，如遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致施工無法正常進(jìn)行時(shí)，有權(quán)要求甲方給予一定的工期順延。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的施工方案和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度表，合理安排施工順序，確保工程按時(shí)完成。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾等廢棄物，應(yīng)按照環(huán)保要求及時(shí)清理和處理，不得隨意丟棄。工程竣工后，負(fù)責(zé)向甲方提供完整的竣工資料，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本小區(qū)維修擴(kuò)建工程的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、工程期限1.本工程預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[X]天。2.如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，每延誤一天，按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的施工方案和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]日向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交完整的竣工資料。甲方收到乙方的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度和工期要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或出現(xiàn)質(zhì)量問題給甲方或小區(qū)居民造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有