店面改造協(xié)議書范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[店面具體地址]的店面，現(xiàn)計(jì)劃對(duì)該店面進(jìn)行改造，乙方具備店面改造的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就店面改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.店面現(xiàn)狀：甲方所有的位于[店面具體地址]的店面，建筑面積為[X]平方米，該店面目前為[現(xiàn)有經(jīng)營業(yè)態(tài)或閑置狀態(tài)描述]。2.改造內(nèi)容室內(nèi)裝修：拆除原有裝修，重新進(jìn)行墻面、地面、天花板的裝修，包括但不限于選用[具體裝修材料品牌及規(guī)格]的墻面裝飾材料、[地面材料品牌及規(guī)格]的地面材料以及[天花板材料品牌及規(guī)格]的天花板材料。水電改造：對(duì)店內(nèi)的水電線路進(jìn)行全面改造，重新鋪設(shè)電線管道，更換老化的電線，確保用電安全；對(duì)水路進(jìn)行優(yōu)化，更換水龍頭、潔具等，保證用水正常。門窗更換：拆除原有門窗，更換為[門窗材質(zhì)、規(guī)格及樣式描述]的新門窗，增強(qiáng)店面的密封性和安全性?？臻g布局調(diào)整：根據(jù)甲方經(jīng)營需求，對(duì)店內(nèi)空間進(jìn)行合理布局調(diào)整，如設(shè)置展示區(qū)、收銀區(qū)、倉儲(chǔ)區(qū)等，確保空間利用最大化且符合經(jīng)營流程。3.改造標(biāo)準(zhǔn)：改造后的店面應(yīng)符合國家相關(guān)建筑、裝修、消防等法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備良好的采光、通風(fēng)條件，整體裝修風(fēng)格應(yīng)符合甲方要求及該店面所在商圈的整體氛圍，且保證改造后的店面能夠正常投入使用，滿足甲方未來經(jīng)營活動(dòng)的各項(xiàng)需求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的改造方案提出意見和建議，并要求乙方按照雙方認(rèn)可的方案進(jìn)行改造。有權(quán)在改造過程中對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改要求。有權(quán)知曉改造過程中涉及的各類費(fèi)用支出情況，并要求乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單。2.義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確、完整的店面原始資料，包括但不限于店面的產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙、水電線路圖等，協(xié)助乙方了解店面現(xiàn)狀，為改造方案的制定提供依據(jù)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)店面所在物業(yè)及相關(guān)部門，確保改造工程能夠順利進(jìn)行，協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的各類審批手續(xù)（如施工許可證等），承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理而給乙方造成的損失。在乙方完成改造工程后，及時(shí)組織驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方整改，整改合格后進(jìn)行最終驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助，以確保改造工程順利開展。按照本協(xié)議約定收取改造費(fèi)用。在改造過程中，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)改造方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方書面同意。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合甲方要求，制定詳細(xì)、合理的店面改造方案，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后嚴(yán)格按照方案進(jìn)行施工。組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的人員進(jìn)行施工，確保施工安全和質(zhì)量。施工過程中應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)改造工程的進(jìn)度、質(zhì)量等情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)整改。負(fù)責(zé)采購改造所需的各類材料和設(shè)備，所采購的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的規(guī)格、型號(hào)等要求，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。在改造工程竣工后，按照國家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范及本協(xié)議約定進(jìn)行自驗(yàn)，自驗(yàn)合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、設(shè)備清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。協(xié)助甲方完成竣工驗(yàn)收工作，對(duì)驗(yàn)收過程中提出的問題及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。三、改造費(fèi)用及支付方式（一）改造費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次店面改造費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部改造內(nèi)容所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金及其他所有相關(guān)費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方收到預(yù)付款后開始籌備改造工程相關(guān)事宜。2.進(jìn)度款：在改造工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)描述，如水電改造完成、主體裝修完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工款：改造工程竣工并經(jīng)甲方組織相關(guān)部門及人員驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金：改造工程驗(yàn)收合格后滿[質(zhì)保期時(shí)長]年，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余改造費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保義務(wù)，質(zhì)保期屆滿后，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在質(zhì)保期屆滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)無息返還質(zhì)保金。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任，由此導(dǎo)致的付款延遲及其他損失由乙方自行承擔(dān)。四、工期1.開工日期：本協(xié)議簽訂且甲方支付預(yù)付款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員、設(shè)備、材料等進(jìn)場(chǎng)施工，預(yù)計(jì)開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：預(yù)計(jì)竣工日期為開工日期起[工期時(shí)長]個(gè)工作日內(nèi)，即[預(yù)計(jì)竣工日期]。如因甲方原因、不可抗力因素或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議改造費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.在施工過程中，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度合理安排工期，確保各階段施工任務(wù)按時(shí)完成。如遇特殊情況需要調(diào)整工期的，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此導(dǎo)致的工期延誤及其他損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理施工審批手續(xù)，導(dǎo)致改造工程延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于窩工損失、材料設(shè)備閑置損失、工期延誤違約金等。3.若甲方在驗(yàn)收過程中故意刁難乙方或無故拖延驗(yàn)收時(shí)間，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)收回工程款的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款時(shí)間及金額向乙方支付工程款，并按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的改造方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成改造工程，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議改造費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議改造費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自更換本協(xié)議約定的材料、設(shè)備品牌或規(guī)格，甲方有權(quán)要求乙方立即更換為符合約定的材料、設(shè)備，如乙方拒絕更換或更換后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)，并要求乙方按照更換材料、設(shè)備金額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。5.質(zhì)保期內(nèi)，若乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。如因乙方質(zhì)保不力給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方