按揭貸款還款申請書模板申請書一：

尊敬的XX銀行信貸審批委員會：

在當今社會經濟快速發(fā)展的背景下，隨著城市化進程的不斷推進和人民生活水平的顯著提高，房地產已成為居民家庭資產配置的重要組成部分。作為一名積極向上、勇于承擔社會責任的公民，我深刻認識到通過按揭貸款購買住房不僅是改善個人居住環(huán)境的重要途徑，更是提升生活品質、實現(xiàn)家庭穩(wěn)定發(fā)展的關鍵舉措?；诖耍覒阎\摯的心情，鄭重向貴行提交按揭貸款還款申請書，懇請貴行根據我的實際情況，批準我的貸款申請，并給予合理的還款支持。

###一、申請內容

我現(xiàn)申請向貴行辦理個人住房按揭貸款還款業(yè)務，貸款總額為人民幣XX萬元，貸款期限為XX年，還款方式為等額本息還款。根據與貴行簽訂的《個人住房貸款合同》，我將于XXXX年XX月XX日起開始償還貸款本息，直至貸款本金及利息全部結清。此次申請旨在確保我能按照合同約定按時足額還款，維護個人信用，同時保障家庭生活的穩(wěn)定與持續(xù)發(fā)展。

###二、申請原因

####1.個人經濟狀況及還款能力

自XXXX年通過貴行獲得個人住房按揭貸款以來，我始終保持著良好的還款記錄，并積極規(guī)劃個人財務，確保貸款資金能夠得到妥善管理和合理使用。目前，我的工作單位為XX公司，擔任XX職位，月均收入穩(wěn)定在XX萬元，年收入約為XX萬元。此外，我擁有多渠道的收入來源，包括工資收入、投資收益以及兼職收入等，能夠有效覆蓋每月的還款壓力。根據我的財務狀況分析，即便在當前經濟環(huán)境下，我仍具備較強的還款能力，能夠確保貸款按期還清。

####2.貸款用途及意義

此次貸款主要用于購買位于XX市XX區(qū)XX路的住房，該房產建筑面積XX平方米，總價XX萬元。選擇該房產的原因在于其地理位置優(yōu)越，周邊配套設施完善，包括商業(yè)中心、學校、醫(yī)院等，能夠滿足家庭生活的日常需求。同時，該房產具有良好的升值潛力，隨著城市發(fā)展的不斷推進，未來可獲得可觀的資產增值收益。通過按揭貸款購買住房，不僅能夠改善我的居住條件，提升生活質量，還能為我提供穩(wěn)定的居住環(huán)境，為子女的教育和成長提供更好的保障。

####3.對按揭貸款的認知與態(tài)度

我深知按揭貸款是一項重要的金融責任，它不僅關系到個人的信用記錄，也直接影響著家庭的經濟安全。因此，我始終以高度的責任感對待貸款事宜，嚴格遵守貸款合同的各項條款，確保按時還款。在申請過程中，我認真研究了貴行的貸款政策，并對自身的還款能力進行了充分評估，確保申請合理、可行。我堅信，通過合理的財務規(guī)劃和持續(xù)的努力，我能夠順利完成貸款還款，維護個人及家庭的良好信用。

###三、決心和要求

####1.還款決心

我鄭重承諾，將嚴格按照貸款合同的約定，每月按時足額還款，絕無拖欠行為。為了確保還款的穩(wěn)定性，我已制定詳細的財務計劃，包括每月固定儲蓄、合理控制支出等措施，以保障還款資金的充足性。同時，我將密切關注個人信用狀況，避免因其他原因導致信用記錄受損，影響貸款還款的順利進行。

####2.對貴行的期望

在貸款還款過程中，我期望貴行能夠提供必要的支持與幫助。具體而言，我希望貴行能夠根據我的實際情況，在還款方式、還款期限等方面給予一定的靈活性，以便更好地適應我的財務變化。此外，我也希望貴行能夠提供相關的理財咨詢服務，幫助我優(yōu)化個人財務結構，提升資金使用效率。

####3.具體要求

基于上述申請內容，我具體要求如下：

（1）請貴行審核我的貸款還款申請，并盡快給予批復。

（2）若貸款申請獲得批準，請貴行協(xié)助辦理相關還款手續(xù)，確保還款流程順暢。

（3）在還款期間，若遇到特殊情況導致還款困難，希望貴行能夠根據相關規(guī)定，給予一定的寬限期或調整還款計劃。

###四、結尾

此致敬禮！

請考驗！

望領導批準！

落款：

申請人：XXX（需蓋章）

XXXX年XX月XX日

申請書二：

一、申請人基本信息

申請人姓名：張明

性別：男

出生年月：1990年05月18日

身份證號碼：11010519900518XXXXXX

戶籍所在地：北京市朝陽區(qū)XX街道XX社區(qū)

現(xiàn)居住地址：北京市海淀區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX號樓XX室

聯(lián)系電話：138XXXXXXXX

工作單位：北京XX科技有限公司

職務：高級項目經理

入職時間：2015年06月

婚姻狀況：已婚

配偶姓名：李華

子女情況：一子，張小明，今年8歲，就讀于北京市海淀區(qū)實驗小學

職業(yè)資格：注冊建造師（一級）、注冊房地產估價師

個人學歷：本科，畢業(yè)于清華大學土木工程專業(yè)

個人郵箱：zhangming@

銀行預留賬戶：中國工商銀行北京市XX支行賬號：622202XXXXXXXXXXXXXXX

二、申請事項

本人張明，身份證號碼11010519900518XXXXXX，于XXXX年XX月XX日向貴行（中國工商銀行北京市XX支行）申請獲得個人住房按揭貸款人民幣叁佰伍拾萬元整（￥3,500,000.00），貸款期限為貳拾年（20年），采用等額本息還款方式，每月還款日為該貸款發(fā)放月份的每月XX日。現(xiàn)因個人家庭財務規(guī)劃調整及未來預期收入變化，特向貴行申請調整原個人住房按揭貸款的還款計劃，具體包括但不限于延長還款期限、降低月供金額或減少首期還款金額等一項或多項措施，以期在確保按期還款的前提下，更合理地匹配本人及家庭未來的現(xiàn)金流狀況。懇請貴行領導及信貸審批部門對本次還款計劃調整申請進行審核，并予以批準。

三、事實與理由

（一）個人收入狀況及穩(wěn)定性分析

自XXXX年加入北京XX科技有限公司以來，本人一直擔任高級項目經理職務，負責公司多個大型基礎設施建設項目。憑借扎實的專業(yè)知識和豐富的項目管理經驗，以及積極主動的工作態(tài)度，本人工作表現(xiàn)始終得到公司領導的認可，連續(xù)XXXX年獲得年度優(yōu)秀員工稱號。目前，本人月基本工資為人民幣拾伍萬元整（￥150,000.00），此外，根據項目業(yè)績及公司效益，每年還可能獲得績效獎金、項目分紅等額外收入，預計年均額外收入在人民幣三十萬元以上。自XXXX年獲得該筆按揭貸款至今，本人已按合同約定累計償還貸款本息人民幣壹佰貳拾伍萬元整（￥1,250,000.00），期間從未出現(xiàn)逾期還款記錄，個人征信報告顯示本人信用良好，無任何不良信用記錄。

然而，隨著近年來國家對基礎設施建設的持續(xù)投入以及本人所在行業(yè)的發(fā)展前景看好，預計未來三年內，本人的薪酬水平及項目獎金將有望實現(xiàn)穩(wěn)步增長。同時，本人已開始籌備參與一項新的投資計劃，該計劃預計將在三年后產生穩(wěn)定的現(xiàn)金流回報，這將進一步改善家庭的整體財務狀況。但考慮到未來家庭可能出現(xiàn)的教育支出（兒子張小明明年將進入初中，后續(xù)教育費用將顯著增加）及本人職業(yè)發(fā)展可能帶來的工作調動等因素，當前較為緊張的月還款壓力給家庭財務帶來了一定的壓力。因此，申請調整還款計劃，以適應未來更樂觀的財務預期，同時確保家庭各項開支的順利承擔。

（二）家庭財務狀況及負擔分析

本人現(xiàn)與配偶李華共同居住，家庭總收入（含配偶收入及各類獎金）約為每月人民幣叁拾伍萬元整（￥350,000.00）左右。家庭主要開支包括：每月房屋按揭還款人民幣壹萬貳仟伍佰元整（￥12,500.00）、配偶月基本工資人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）、本人月基本工資人民幣拾伍萬元整（￥150,000.00）、每月家庭日常開銷（食品、交通、utilities等）人民幣捌仟元整（￥8,000.00）、每月子女教育支出（包括學費、輔導班費用等）人民幣五千元整（￥5,000.00）、每月保險費用人民幣貳仟元整（￥2,000.00）、每月個人及家庭理財投資（、基金等）人民幣伍仟元整（￥5,000.00）。當前家庭月總支出約為人民幣叁拾柒萬元整（￥370,000.00），其中按揭還款占比較大。雖然本人及配偶收入較高，但考慮到未來子女教育投入的持續(xù)增加、贍養(yǎng)雙方老人的潛在支出以及個人職業(yè)發(fā)展可能帶來的工作變動風險，當前還款壓力對家庭財務的彈性造成了一定影響。

具體而言，若維持現(xiàn)有還款金額，家庭每月可支配現(xiàn)金流將較為緊張，一旦出現(xiàn)任何意外支出（如醫(yī)療、失業(yè)等），都將對還款造成困難。因此，通過延長還款期限或適當降低月供，可以有效緩解當前的家庭財務壓力，使家庭能夠更加從容地應對未來可能出現(xiàn)的各種經濟狀況。

（三）貸款房產價值及市場前景評估

本人所購住房位于北京市海淀區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX號樓XX室，建筑面積約為XX平方米，購房總價人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00），貸款成數約為70%，即貸款金額為人民幣叁佰伍拾萬元整（￥3,500,000.00）。該房產購買于XXXX年，當時房地產市場處于較快上漲周期。近年來，隨著北京市限購政策的持續(xù)實施以及區(qū)域交通網絡的不斷完善（如XX地鐵線的開通），該房產所在區(qū)域的價值穩(wěn)中有升。根據近期咨詢的房產評估機構意見，該房產目前市場評估價值約為人民幣陸佰萬元整（￥6,000,000.00）左右，房齡雖有所增加，但整體維護狀況良好，且位于優(yōu)質學區(qū)，具有較好的保值增值潛力。

此外，北京市作為中國的首都，經濟持續(xù)發(fā)展，城市功能不斷完善，對人才的需求持續(xù)旺盛。本人所在的行業(yè)在未來一段時間內仍將保持較好的發(fā)展態(tài)勢，個人職業(yè)發(fā)展前景較為樂觀。因此，從房產價值和本人職業(yè)發(fā)展角度來看，當前申請調整還款計劃是合理的，不僅能夠緩解短期財務壓力，也能夠為家庭長遠發(fā)展奠定更穩(wěn)健的財務基礎。

（四）申請調整還款計劃的必要性與可行性

基于以上個人收入增長預期、家庭財務狀況分析、貸款房產市場價值評估以及本人良好的還款記錄和信用狀況，申請調整還款計劃具有充分的必要性和可行性。具體而言，本人希望貴行能夠考慮將原貸款期限從貳拾年（20年）延長至貳拾伍年（25年），或在此基礎上適當降低月供金額，使每月還款額降至人民幣壹萬壹仟元整（￥11,000.00）以下。調整后的總利息支出雖然會增加，但能夠顯著降低每月的還款壓力，使家庭財務狀況更加寬松，有利于更好地平衡生活品質與還款責任。同時，延長還款期限后，根據未來收入增長預期，在家庭財務狀況允許的情況下，仍可考慮提前部分還款，以減少總利息支出。

本人承諾，無論還款計劃如何調整，都將一如既往地按時足額償還貸款本息，絕不辜負貴行的信任和支持。此次申請調整還款計劃，旨在尋求一種更長期、更穩(wěn)定、更符合家庭實際情況的還款方式，以期在保障還款安全的前提下，實現(xiàn)個人與家庭的共同發(fā)展。

四、落款

此致

敬禮！

申請人：張明（單位蓋章）

XXXX年XX月XX日

申請書三：

一、稱謂

尊敬的中國建設銀行XX分行個人貸款審批委員會：

二、申請事項與理由

（一）申請事項

本人王靜，身份證號碼為110108XXXXXX，于XXXX年XX月XX日向貴行（中國建設銀行XX分行）申請獲得個人住房按揭貸款人民幣貳佰捌拾萬元整（￥2,800,000.00），用于購買位于北京市朝陽區(qū)XX小區(qū)XX號樓X單元X室的房產。該房產總價人民幣肆佰萬元整（￥4,000,000.00），貸款成數為70%，貸款期限為貳拾年（20年），采用等額本息還款方式，每月還款日為該貸款發(fā)放月份的每月10日。根據與貴行簽訂的《個人住房貸款合同》第X條之規(guī)定，本人現(xiàn)因家庭經濟狀況發(fā)生重大變化，面臨暫時的還款困難，特向貴行申請調整原個人住房按揭貸款的還款計劃。具體申請事項為：懇請貴行考慮將本人貸款期限延長五年，即從原定的貳拾年延長至貳拾伍年（25年），或適當降低月供金額，以減輕本人每月的還款壓力。本人承諾，在獲得貴行批準的新的還款計劃后，將嚴格按照新的合同條款履行還款義務，并盡力籌措資金，確保按時足額還款。

（二）申請理由

1.個人收入變化及家庭經濟狀況說明

自XXXX年獲得貴行個人住房按揭貸款并入住新居以來，本人始終恪守誠信，按月及時足額償還貸款本息，至今已累計還款人民幣壹佰貳拾萬元整（￥1,200,000.00），期間從未發(fā)生過任何逾期還款行為，個人征信記錄良好，未出現(xiàn)任何不良信用記錄。本人現(xiàn)就職于北京市XX科技有限公司，擔任XX部門主管職務，月均工資收入為人民幣十五萬元整（￥150,000.00）。然而，自XXXX年下半年起，由于公司進行內部架構調整，本人所負責的業(yè)務板塊被撤銷，本人被臨時調至公司后勤部門擔任XX職務，月工資收入驟降至人民幣八萬元整（￥80,000.00），降幅達百分之四十三點二。同時，由于工作內容發(fā)生變化，工作強度和壓力較之前有所減小，但考慮到職業(yè)發(fā)展前景及個人長期規(guī)劃，本人正積極尋找新的工作機會，并在近期已開始投遞簡歷及參加面試。在新的工作職位確定之前，家庭的經濟收入來源出現(xiàn)暫時性減少，月可用于償還貸款的資金儲備明顯不足。

此外，本人家庭其他經濟支出項目并未減少。本人與丈夫李強于XXXX年結婚，婚后于XXXX年迎來了可愛的女兒李思思，目前女兒正在北京市XX幼兒園就讀。家庭每月固定支出包括：房屋按揭還款人民幣壹萬肆仟貳佰伍拾元整（￥14,250.00）、丈夫月工資收入人民幣十二萬元整（￥120,000.00）、每月家庭日常開銷（食品、水電、交通、通訊等）人民幣捌仟元整（￥8,000.00）、女兒月教育支出（幼兒園學費、興趣班費用等）人民幣陸仟元整（￥6,000.00）、夫妻雙方月保險費用人民幣伍仟元整（￥5,000.00）、月房貸保險費用人民幣壹仟元整（￥1,000.00）。家庭月總支出約為人民幣二十壹萬壹仟貳佰伍拾元整（￥211,250.00）。在本人工資收入減少的情況下，家庭每月可用于償還貸款的資金僅剩人民幣壹拾壹萬元整（￥110,000.00），與每月需償還的貸款本息人民幣壹萬肆仟貳佰伍拾元整（￥14,250.00）相比仍有不足，每月尚需額外籌集人民幣三千元整（￥3,000.00）用于償還貸款。鑒于本人目前正處于求職期間，收入來源不穩(wěn)定，且短期內難以找到與原收入水平相當的工作，家庭經濟狀況面臨較大的還款壓力。

2.未來收入預期及還款能力分析

本人雖目前暫時面臨收入減少的困境，但相信這是暫時的現(xiàn)象。自XXXX年進入XX科技有限公司以來，本人工作表現(xiàn)一直得到公司領導和同事的認可，曾連續(xù)三年獲得“優(yōu)秀員工”稱號。本人具備扎實的專業(yè)知識和豐富的項目管理經驗，在行業(yè)內擁有較好的口碑和人脈資源。在當前求職過程中，本人已收到多家公司的面試邀請，其中不乏與原工作性質和薪資水平相當或更高的職位。預計在短期內（不超過三個月）能夠找到新的工作機會。新工作的薪資待遇預計能夠恢復至人民幣十五萬元整（￥150,000.00）或更高水平。屆時，家庭月可支配收入將顯著增加，足以覆蓋現(xiàn)有的各項家庭支出及貸款還款需求。

為了確保在找到新工作之前能夠按時償還貸款，本人已開始積極籌措資金，具體措施包括：（1）出售本人名下閑置的汽車一輛，預計售價人民幣拾萬元整（￥100,000.00），所得款項將用于償還部分貸款本息；（2）向父母借款人民幣拾萬元整（￥100,000.00），并承諾在未來收入恢復后三個月內一次性歸還；（3）暫時壓縮家庭非必要開支，如減少外出就餐頻率、取消部分娛樂性支出等，每月預計可節(jié)省生活費人民幣貳仟元整（￥2,000.00），持續(xù)六個月后將累計節(jié)省人民幣壹拾貳萬元整（￥12,000.00），該筆資金也將用于償還貸款。通過以上措施，本人有信心在找到新工作之前，能夠通過現(xiàn)有資金和籌措到的資金，確保每月按時足額償還貸款本息。

3.房產價值及市場風險說明