建安項目框架協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進行建安項目，乙方具備相關項目實施能力，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，就甲方建安項目事宜達成如下框架協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：[建安項目具體名稱]2.項目地點：[詳細項目地點]3.項目內容：本項目涵蓋建筑工程的新建、改建或擴建等相關工作，具體包括但不限于基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、安裝工程等，具體施工范圍以經雙方確認的施工圖紙及工程量清單為準。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對項目的實施情況進行監(jiān)督檢查，包括工程質量、進度、安全等方面。有權要求乙方按照本協(xié)議及相關法律法規(guī)、標準規(guī)范進行項目施工。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權依據本協(xié)議約定追究乙方違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付項目款項。負責協(xié)調項目施工過程中與相關部門、單位的關系，確保施工順利進行。向乙方提供開展項目所需的相關資料和文件，協(xié)助乙方辦理項目施工所需的各項審批手續(xù)。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付項目款項。在甲方未履行本協(xié)議約定義務影響項目施工時，有權要求甲方采取措施予以解決。2.義務按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準規(guī)范及本協(xié)議約定進行項目施工，確保工程質量達到合格標準。制定詳細的施工計劃，并嚴格按照施工計劃組織施工，確保項目按時竣工交付。負責施工現場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，承擔因施工安全問題導致的一切責任。按照相關規(guī)定妥善保管施工過程中產生的各類資料和文件，并在項目竣工后及時向甲方移交。在項目施工過程中，如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致施工無法正常進行，應及時通知甲方，并采取合理措施減少損失。三、項目款項支付1.支付方式：甲方按照以下方式向乙方支付項目款項：預付款：在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付項目總金額的[X]%作為預付款，即人民幣[具體金額]元。進度款：乙方完成每月工程量的[X]%后，向甲方提交當月工程量報告及付款申請，甲方在收到報告及申請后的[X]個工作日內審核確認，并支付當月已完工程量對應款項的[X]%?？⒐を炇湛睿喉椖靠⒐げ⒔浖追郊跋嚓P部門驗收合格后，甲方向乙方支付至項目總金額的[X]%。質保金：項目竣工驗收合格滿[質保期時長]后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內無息支付剩余項目總金額的[X]%作為質保金。2.支付憑證：乙方應在每次申請付款時向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、項目工期1.開工日期：本項目計劃于[預計開工日期]開工，具體開工日期以甲方書面通知為準。2.竣工日期：本項目預計于[預計竣工日期]竣工，總工期為[工期時長]天。乙方應嚴格按照施工計劃組織施工，確保項目按時竣工。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照項目總金額的[X]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力等非乙方原因導致工期延誤，工期相應順延。3.工期調整：如在施工過程中因設計變更、不可抗力等原因需要調整工期，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。五、工程質量1.質量標準：本項目工程質量應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準及相關專業(yè)質量驗收規(guī)范的合格標準。2.質量保證：乙方應按照國家規(guī)定的質保期要求對本項目承擔質量保修責任。質保期內，乙方應免費承擔因質量問題引起的維修、更換等責任；質保期外，乙方應按照合理的收費標準提供維修服務。3.質量檢查與驗收：乙方應在每道工序完成后進行自檢，自檢合格后報甲方及監(jiān)理單位進行驗收。驗收合格后方可進行下一道工序施工。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方及監(jiān)理單位進行驗收，未經驗收不得隱蔽。如驗收不合格，乙方應按照甲方及監(jiān)理單位的要求進行整改，直至驗收合格。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付項目款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因導致乙方無法正常施工，造成工期延誤或乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的質量標準進行施工，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，如因返工導致工期延誤，還應按照本協(xié)議約定承擔工期延誤違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，每逾期一天，應按照項目總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還甲方已支付的款項，并按照項目總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將本項目轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還甲方已支付的款項，并按照項目總金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔由此給甲方造成的一切損失。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.保密條款：雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。3.不可抗力：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，不承擔違約責任，但