房屋承包延期協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[原房屋承包合同簽訂日期]簽訂了《房屋承包合同》（以下簡稱“原合同”），就乙方承包甲方房屋相關(guān)事宜達成了一致?，F(xiàn)因[具體延期原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就房屋承包延期事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋承包給乙方，該房屋建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，包括[房屋具體組成部分，如臥室X間、客廳X個等]。2.承包服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對該房屋進行[具體承包服務(wù)內(nèi)容，如裝修、修繕、改造等詳細(xì)說明]，包括但不限于按照設(shè)計圖紙進行施工，使用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，確保工程質(zhì)量達到[約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。在施工過程中，乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)建筑施工規(guī)范和安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，保障施工安全。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。按照本協(xié)議約定，對乙方的工作成果進行驗收。在乙方違反本協(xié)議約定或原合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開展承包工作所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于房屋原始圖紙、規(guī)劃許可文件等，并確保所提供資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證申請等，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付承包費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定和原合同約定，要求甲方支付相應(yīng)的承包費用。在施工過程中，根據(jù)實際情況合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。對甲方提出的不合理要求或干預(yù)施工的行為，有權(quán)提出異議。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定和原合同約定以及相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范的要求，組織施工，確保工程質(zhì)量和進度。自行負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，承擔(dān)因施工造成的安全事故責(zé)任，如因乙方原因?qū)е碌谌饺松韨龌蜇敭a(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。定期向甲方匯報施工進展情況，提交施工進度報告和質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)文件。在承包期限內(nèi)，妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和文件，不得擅自泄露或用于與本承包工作無關(guān)的其他用途。施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)施工前的場地狀態(tài)。三、承包延期相關(guān)事宜（一）延期期限本協(xié)議確定的房屋承包期限在原合同基礎(chǔ)上延長[延期具體時長，如X個月或X天]，自[延期起始日期]起至[延期結(jié)束日期]止。（二）費用調(diào)整1.承包費用基于承包期限的延長，甲方應(yīng)向乙方支付的承包費用相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整后的承包費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含乙方在延期期間完成承包服務(wù)所需的全部費用，除本協(xié)議另有約定外，甲方無需再向乙方支付其他額外費用。甲方應(yīng)按照以下方式支付承包費用：在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，支付承包費用的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成[重要施工節(jié)點，如主體結(jié)構(gòu)完工、裝修工程過半等]后的[X]個工作日內(nèi)，支付承包費用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在工程竣工驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余承包費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.其他費用如因延期導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外的材料采購費用、人工費用等合理費用增加，經(jīng)甲方核實確認(rèn)后，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。乙方應(yīng)在費用產(chǎn)生后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交費用明細(xì)清單及相關(guān)憑證，甲方在收到后[X]個工作日內(nèi)進行審核并支付。（三）工作內(nèi)容調(diào)整1.根據(jù)延期后的實際情況，雙方協(xié)商一致對原合同約定的工作內(nèi)容進行如下調(diào)整：[具體工作內(nèi)容調(diào)整事項1，如增加對廚房櫥柜的定制要求，詳細(xì)說明櫥柜的材質(zhì)、款式等要求][具體工作內(nèi)容調(diào)整事項2，如對衛(wèi)生間防水處理的加強措施，包括使用的防水材料品牌、施工工藝要求等]2.乙方應(yīng)按照調(diào)整后的工作內(nèi)容要求，制定詳細(xì)的施工計劃，并提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到施工計劃后的[X]個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，如無異議，則乙方按照該施工計劃組織施工。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因停工造成的損失。2.若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償額按照乙方因甲方原因額外增加的費用、延誤工期導(dǎo)致的利潤損失等實際損失計算。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定和原合同約定以及相關(guān)規(guī)范要求施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔(dān)。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成承包工作，每逾期一日，應(yīng)按照承包費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照承包費用的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自將承包工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，乙方應(yīng)按照承包費用的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生