房屋征補合同協(xié)議書甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[征收方代碼]法定代表人：[征收方代表人姓名]地址：[征收方地址]聯(lián)系方式：[征收方聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份證號碼：[被征收方身份證號]地址：[被征收方地址]聯(lián)系方式：[被征收方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[征收項目名稱]建設(shè)需要，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬物實施征收補償。甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就房屋征收補償事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.被征收房屋乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、磚木等]，房屋用途為[居住、商業(yè)等具體用途]。該房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證編號]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證編號]。房屋現(xiàn)狀為[詳細描述房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況]。2.附屬物房屋附屬物包括但不限于[列舉附屬物明細，如圍墻、門樓、水井、化糞池等]，具體規(guī)格、數(shù)量及現(xiàn)狀以現(xiàn)場實際勘查為準。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對乙方的房屋及附屬物進行征收。有權(quán)要求乙方提供與房屋及附屬物相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、土地證明等資料。在征收過程中，有權(quán)對房屋及附屬物的現(xiàn)狀進行勘查、記錄。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補償方式和標準，及時、足額向乙方支付征收補償款。按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，辦理房屋征收的相關(guān)手續(xù)，確保征收行為合法合規(guī)。負責組織實施房屋拆除工作，并按照安全規(guī)范要求進行拆除作業(yè)，保障拆除過程中的人員和財產(chǎn)安全。對乙方因征收造成的臨時安置問題，按照協(xié)議約定提供安置方案或給予相應(yīng)補償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，獲得房屋及附屬物的征收補償款。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時間和方式支付補償款。在征收過程中，有權(quán)對甲方的征收行為進行監(jiān)督，確保征收行為符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)積極配合甲方的征收工作，并按照甲方要求提供相關(guān)資料和信息。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，騰空房屋交付甲方，并保證房屋及附屬物的完整性，不得擅自拆除、損毀房屋及附屬物。協(xié)助甲方辦理房屋征收過程中的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等。如實向甲方告知房屋及附屬物的真實情況，不得隱瞞或虛報相關(guān)信息。三、補償方式及金額1.貨幣補償甲方應(yīng)向乙方支付的征收補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），具體補償明細如下：房屋補償款：人民幣[X]元，按照房屋評估價值確定。房屋評估機構(gòu)為[評估機構(gòu)名稱]，評估報告編號為[評估報告編號]，評估價值以評估報告載明的價值為準。附屬物補償款：人民幣[X]元，根據(jù)附屬物的實際勘查情況，按照[附屬物補償標準文件名稱及文號]規(guī)定的標準計算確定。搬遷補助費：人民幣[X]元，按照被征收房屋建筑面積每平方米[X]元的標準計算。臨時安置補助費：人民幣[X]元，自乙方騰空房屋交付甲方之日起，按照每月[X]元的標準計算，暫計[X]個月。如實際安置時間超過暫計時間，甲方應(yīng)按照實際安置時間另行支付臨時安置補助費。停產(chǎn)停業(yè)損失補償費（如有）：人民幣[X]元，按照[停產(chǎn)停業(yè)損失補償計算依據(jù)及標準文件名稱及文號]規(guī)定的標準計算確定，適用于乙方房屋用途為商業(yè)經(jīng)營且提供了合法有效的經(jīng)營證明文件的情況。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方以位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋具體地址]的房屋與乙方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住、商業(yè)等具體用途]。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價值與乙方被征收房屋的價值按照本協(xié)議約定的方式進行結(jié)算差價。甲方應(yīng)保證產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋具備合法的產(chǎn)權(quán)證書，并在本協(xié)議簽訂后[X]個月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋登記至乙方名下。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交房標準為[詳細描述交房標準，如毛坯房、精裝修房等及相關(guān)配套設(shè)施情況]。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及甲方通知，在規(guī)定時間內(nèi)與甲方辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交接手續(xù)，并結(jié)清差價（如有）。四、補償款支付方式及時間1.貨幣補償款支付方式及時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付征收補償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價結(jié)算方式及時間如采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，雙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，按照本協(xié)議約定的評估價值及相關(guān)標準，對產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋與被征收房屋的差價進行結(jié)算。差價結(jié)算完成后[X]個工作日內(nèi)，雙方按照結(jié)算結(jié)果進行款項支付。如乙方應(yīng)向甲方支付差價，則乙方應(yīng)將差價支付至甲方指定賬戶；如甲方應(yīng)向乙方支付差價，則甲方應(yīng)在結(jié)算完成后[X]個工作日內(nèi)將差價支付至乙方指定賬戶。五、房屋交付及騰空1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、土地證明等資料一并交付甲方。2.乙方騰空房屋時，應(yīng)保持房屋及附屬物的完整性，不得拆除、損毀房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備。對于乙方擅自拆除、損毀的部分，甲方有權(quán)在補償款中扣除相應(yīng)價值。3.甲方在接收房屋后，應(yīng)出具房屋接收確認書，確認房屋已按照協(xié)議約定交付。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期款項及違約金，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定辦理房屋征收相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致征收行為違法或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議約定提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋或提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋不符合約定標準的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的[X]%向乙方支付違約金，并負責按照約定標準及時整改或另行提供符合要求的房屋。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋交付甲方，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已逾期款項及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方隱瞞或虛報房屋及附屬物的真實情況，導(dǎo)致甲方多支付補償款的，乙方應(yīng)退還多支付的款項，并按照多支付金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自拆除、損毀房屋及附屬物，導(dǎo)致甲方無法按照協(xié)議約定進行征收工作的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，并按照本協(xié)議約定的補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙