房屋延期拆除協(xié)議書甲方（拆遷方）：名稱：[拆遷方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[公司注冊(cè)地址]法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（被拆遷方）：姓名：[被拆遷人姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]地址：[房屋所在地地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]需要拆除乙方位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋，原計(jì)劃拆除時(shí)間為[原定拆除日期]，但由于[具體原因，如規(guī)劃調(diào)整、施工進(jìn)度變化等]導(dǎo)致拆除工作無(wú)法按時(shí)進(jìn)行。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋延期拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況乙方所有的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混、框架等]，用途為[居住、商業(yè)等具體用途]。房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、圍墻等]。2.拆除范圍及要求拆除范圍涵蓋上述房屋主體及所有附屬設(shè)施，拆除工作應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保拆除過(guò)程安全、有序，不對(duì)周邊環(huán)境造成不必要的影響。拆除后的場(chǎng)地應(yīng)清理平整，達(dá)到[具體場(chǎng)地平整標(biāo)準(zhǔn)]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合延期拆除相關(guān)工作。在拆除工作進(jìn)行期間，有權(quán)對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保拆除工作符合協(xié)議要求及相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理房屋延期拆除所需的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付延期拆除補(bǔ)償費(fèi)用（如有）。制定合理的延期拆除工作計(jì)劃，并提前通知乙方。在拆除工作開始前，應(yīng)確保具備拆除條件，包括但不限于安排好拆除施工隊(duì)伍、準(zhǔn)備好必要的拆除設(shè)備和工具等。對(duì)拆除過(guò)程中可能涉及的安全風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全進(jìn)行，保障乙方及周邊人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全。如因甲方原因?qū)е乱曳交虻谌饺松韨觥⒇?cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付延期拆除補(bǔ)償費(fèi)用（如有）。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕配合相關(guān)拆除工作，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)甲方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方的拆除行為不符合協(xié)議約定或相關(guān)規(guī)定，有權(quán)要求甲方立即改正。2.義務(wù)配合甲方辦理房屋延期拆除所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在延期拆除期間，妥善保管房屋及附屬設(shè)施，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建、拆除或損壞附屬設(shè)施。如因乙方原因?qū)е路课莼蚋綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在甲方通知的拆除時(shí)間內(nèi)，按時(shí)將房屋騰空并交付給甲方進(jìn)行拆除。騰空房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋內(nèi)無(wú)人員居住及物品遺留，否則因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`或產(chǎn)生其他問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。協(xié)助甲方做好拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入拆除現(xiàn)場(chǎng)，避免發(fā)生安全事故。三、延期拆除補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式1.補(bǔ)償費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方支付延期拆除補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此補(bǔ)償費(fèi)用包含因房屋延期拆除給乙方造成的臨時(shí)安置費(fèi)用、房屋及附屬設(shè)施維護(hù)費(fèi)用等所有相關(guān)損失。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付延期拆除補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在拆除工作完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的補(bǔ)償費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具合法有效的收款憑證。四、拆除時(shí)間及進(jìn)度安排1.拆除時(shí)間本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況盡快確定具體的拆除時(shí)間，并提前[X]天書面通知乙方。拆除工作應(yīng)在[預(yù)計(jì)拆除開始日期]至[預(yù)計(jì)拆除結(jié)束日期]期間完成，具體拆除進(jìn)度安排如下：[具體日期區(qū)間1]：完成拆除施工隊(duì)伍的進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作，包括搭建臨時(shí)辦公及生活設(shè)施等。[具體日期區(qū)間2]：開始拆除房屋主體結(jié)構(gòu)，拆除過(guò)程中應(yīng)采取降塵、降噪等環(huán)保措施，確保不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。[具體日期區(qū)間3]：拆除房屋附屬設(shè)施，并同步進(jìn)行場(chǎng)地清理和平整工作。[具體日期區(qū)間4]：完成拆除場(chǎng)地的最終清理和平整，達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格。2.進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е虏鸪M(jìn)度無(wú)法按照上述安排進(jìn)行，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并說(shuō)明原因及預(yù)計(jì)延誤時(shí)間。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整拆除進(jìn)度計(jì)劃，確保拆除工作最終按時(shí)完成。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付延期拆除補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照延期拆除補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的拆除時(shí)間及進(jìn)度安排進(jìn)行拆除工作，導(dǎo)致拆除延誤的，每延誤一日應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元。因拆除延誤給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方在拆除過(guò)程中違反相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方或第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失或受到行政處罰的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理延期拆除相關(guān)手續(xù)或提供必要資料，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付給甲方進(jìn)行拆除，每逾期一日，應(yīng)按照延期拆除補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照延期拆除補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在延期拆除期間擅自對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建、拆除或損壞附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起