房屋層數(shù)互換協(xié)議書(shū)甲方（互換方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（互換方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲乙雙方均擁有自有房屋，且雙方有意進(jìn)行房屋層數(shù)互換，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述（一）甲方房屋1.房屋位置：位于[具體地址]，房屋所在樓棟為[樓號(hào)]，單元為[單元號(hào)]，門(mén)牌號(hào)為[具體門(mén)牌號(hào)]。2.房屋現(xiàn)狀：該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，總層數(shù)為[X]層，甲方現(xiàn)擁有的層數(shù)為第[X]層，建筑面積為[X]平方米，房屋戶(hù)型為[具體戶(hù)型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如框架結(jié)構(gòu)等]，房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如精裝修、毛坯等]，配套設(shè)施包括[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如電梯、停車(chē)位等]。3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方擁有該房屋的完整產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[具體編號(hào)]，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛及抵押、查封等權(quán)利受限情況。（二）乙方房屋1.房屋位置：位于[具體地址]，房屋所在樓棟為[樓號(hào)]，單元為[單元號(hào)]，門(mén)牌號(hào)為[具體門(mén)牌號(hào)]。2.房屋現(xiàn)狀：該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，總層數(shù)為[X]層，乙方現(xiàn)擁有的層數(shù)為第[X]層，建筑面積為[X]平方米，房屋戶(hù)型為[具體戶(hù)型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如框架結(jié)構(gòu)等]，房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如精裝修、毛坯等]，配套設(shè)施包括[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如電梯、停車(chē)位等]。3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：乙方擁有該房屋的完整產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[具體編號(hào)]，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛及抵押、查封等權(quán)利受限情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)辦理房屋層數(shù)互換的相關(guān)手續(xù)。在互換房屋交付后，享有對(duì)互換后房屋的占有、使用、收益等權(quán)利。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)情況、房屋現(xiàn)狀等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式與乙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需繳納的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。在房屋互換前，負(fù)責(zé)處理好該房屋的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證互換后的房屋不存在任何糾紛。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，騰空并向乙方交付其現(xiàn)有的房屋，交付時(shí)應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行且房屋清潔衛(wèi)生符合正常居住使用標(biāo)準(zhǔn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時(shí)辦理房屋層數(shù)互換的相關(guān)手續(xù)。在互換房屋交付后，享有對(duì)互換后房屋的占有、使用、收益等權(quán)利。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)情況、房屋現(xiàn)狀等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式與甲方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需繳納的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。在房屋互換前，負(fù)責(zé)處理好該房屋的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證互換后的房屋不存在任何糾紛。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，騰空并向甲方交付其現(xiàn)有的房屋，交付時(shí)應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行且房屋清潔衛(wèi)生符合正常居住使用標(biāo)準(zhǔn)。三、房屋互換的程序及時(shí)間安排（一）互換程序1.甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)咨詢(xún)房屋層數(shù)互換的具體辦理流程及所需材料。2.雙方按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求，準(zhǔn)備齊全相關(guān)材料，包括但不限于雙方身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋互換協(xié)議書(shū)等。3.甲乙雙方共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)材料，辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)后，按照規(guī)定進(jìn)行審核，如有需要，甲乙雙方應(yīng)配合不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)補(bǔ)充相關(guān)材料或接受詢(xún)問(wèn)。4.經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核通過(guò)后，辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，領(lǐng)取新的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。（二）時(shí)間安排1.本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲乙雙方完成向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)咨詢(xún)及準(zhǔn)備申請(qǐng)材料的工作。2.本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)材料。3.自不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，完成審核及產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，甲乙雙方領(lǐng)取新的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方提供房屋相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或拒絕配合辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議互換房屋總價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照本協(xié)議互換房屋總價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)騰空并交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，整改期限屆滿(mǎn)后仍不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照本協(xié)議互換房屋總價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照本協(xié)議互換房屋總價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。4.若甲方交付的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失；若因糾紛給乙方造成重大損失的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照本協(xié)議互換房屋總價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方提供房屋相關(guān)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或拒絕配合辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議互換房屋總價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照本協(xié)議互換房屋總價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)騰空并交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改期限屆滿(mǎn)后仍不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照本協(xié)議互換房屋總價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照本協(xié)議互換房屋總價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方交付的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用該房屋的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失；若因糾紛給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照本協(xié)議互換房屋總價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條