房屋委托看管協(xié)議書(shū)甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），為妥善保管該房屋，甲方特委托乙方對(duì)該房屋進(jìn)行看管服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，戶(hù)型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度等]，附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、電視、冰箱等]。2.委托服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行日常看管，確保房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的安全與完整。具體包括但不限于：定期巡查房屋，檢查門(mén)窗是否關(guān)閉、水電燃?xì)馐欠裾５?，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)通知甲方并采取相應(yīng)措施。防止房屋遭受未經(jīng)授權(quán)的進(jìn)入、破壞、盜竊等行為。按照甲方要求，對(duì)房屋進(jìn)行必要的清潔維護(hù)，保持房屋整潔。在甲方允許的情況下，配合相關(guān)部門(mén)或人員對(duì)房屋進(jìn)行查看、檢查等工作。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行房屋看管義務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的房屋看管工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。在提前通知乙方的情況下，有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入該房屋查看房屋狀況。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該房屋的基本情況、歷史使用情況及可能存在的問(wèn)題等相關(guān)信息。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托看管費(fèi)用。協(xié)助乙方處理房屋看管過(guò)程中遇到的與第三方的糾紛或問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取委托看管費(fèi)用。在履行本協(xié)議過(guò)程中，為履行看管職責(zé)而產(chǎn)生的必要費(fèi)用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)（如水電費(fèi)、通訊費(fèi)等，具體費(fèi)用承擔(dān)方式由雙方另行約定）。根據(jù)本協(xié)議約定及甲方合理要求，對(duì)房屋進(jìn)行合理的管理和維護(hù)。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行房屋看管義務(wù)，確保房屋安全與完整。定期向甲方報(bào)告房屋的看管情況，包括巡查記錄、有無(wú)異常情況等。妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及相關(guān)資料，不得擅自轉(zhuǎn)借或丟失。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)、結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修、改造等。如因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞、丟失等，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、委托看管費(fèi)用及支付方式1.委托看管費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的委托看管費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的委托看管費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：戶(hù)名：四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付委托看管費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停房屋看管服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金。甲方在支付完畢所有費(fèi)用及違約金后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋看管服務(wù)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行房屋看管義務(wù)，導(dǎo)致房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備遭受損壞、丟失等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在甲方要求的合理期限內(nèi)完成修復(fù)或賠償工作，若乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)完成，甲方有權(quán)自行修復(fù)或購(gòu)買(mǎi)新的設(shè)施設(shè)備，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照當(dāng)月委托看管費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。若因乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或房屋相關(guān)信息，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。五、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在委托期限屆滿(mǎn)前，若甲方不再需要乙方提供房屋看管服務(wù)，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知乙方；若乙方不再繼續(xù)提供房屋看管服務(wù)，也應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方。通知到達(dá)對(duì)方時(shí)，本協(xié)議解除。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效