房屋團(tuán)購優(yōu)惠協(xié)議書甲方（團(tuán)購組織者）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（團(tuán)購參與者）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方具備房屋團(tuán)購組織能力，能夠?yàn)橐曳綘幦〉教囟ǖ姆课輬F(tuán)購優(yōu)惠，乙方愿意參與由甲方組織的房屋團(tuán)購活動。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下房屋團(tuán)購優(yōu)惠協(xié)議：一、團(tuán)購房屋基本情況（一）房屋位置本次團(tuán)購房屋位于[具體城市][具體區(qū)域][詳細(xì)地址]，該房屋所屬樓盤名稱為[樓盤名稱]。（二）房屋性質(zhì)及用途房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他]，用途為[居住/商業(yè)/辦公等]。（三）房屋戶型及面積房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，建筑面積約為[X]平方米，最終以房屋產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。（四）房屋樓層及朝向房屋位于[具體樓層]，朝向?yàn)閇具體朝向]。二、團(tuán)購優(yōu)惠內(nèi)容（一）價格優(yōu)惠甲方通過與開發(fā)商協(xié)商，為乙方爭取到以下價格優(yōu)惠：在開發(fā)商公布的市場銷售價格基礎(chǔ)上，每平方米優(yōu)惠[X]元。乙方購買該房屋的總價為[優(yōu)惠后總價金額]元。（二）其他優(yōu)惠1.開發(fā)商同意為乙方提供[具體優(yōu)惠項(xiàng)目，如贈送車位一個、減免物業(yè)費(fèi)若干月等]。2.團(tuán)購活動期間，甲方協(xié)助乙方辦理購房相關(guān)手續(xù)，如協(xié)助辦理貸款手續(xù)、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等，并確保乙方享受開發(fā)商提供的一站式便捷服務(wù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取團(tuán)購服務(wù)費(fèi)用（如有）。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)負(fù)責(zé)與開發(fā)商溝通協(xié)調(diào)，爭取團(tuán)購優(yōu)惠，并確保乙方能夠享受本協(xié)議約定之優(yōu)惠內(nèi)容。向乙方如實(shí)提供房屋相關(guān)信息，包括房屋現(xiàn)狀及周邊配套設(shè)施等情況，不得隱瞞或提供虛假信息。在團(tuán)購活動過程中，協(xié)助乙方與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同，并監(jiān)督開發(fā)商履行合同義務(wù)。協(xié)助乙方辦理購房過程中的各項(xiàng)手續(xù)，如協(xié)助乙方與銀行簽訂貸款合同、協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等，提供必要的咨詢和指導(dǎo)服務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，享受團(tuán)購優(yōu)惠。在簽訂房屋買賣合同前，有權(quán)對房屋相關(guān)情況進(jìn)行進(jìn)一步了解和核實(shí)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付團(tuán)購服務(wù)費(fèi)用（如有）。向甲方提供真實(shí)有效的個人信息及購房所需資料，配合甲方辦理團(tuán)購相關(guān)手續(xù)。在團(tuán)購活動期間，遵守甲方及開發(fā)商的相關(guān)規(guī)定和要求，不得擅自變更團(tuán)購意向或退出團(tuán)購活動。按照與開發(fā)商簽訂的房屋買賣合同約定，按時足額支付購房款，并履行其他合同義務(wù)。四、團(tuán)購服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）團(tuán)購服務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，本次團(tuán)購活動甲方收取乙方團(tuán)購服務(wù)費(fèi)用為[X]元。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將團(tuán)購服務(wù)費(fèi)用一次性支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：五．房屋買賣合同的簽訂及履行（一）簽訂1.乙方在享受團(tuán)購優(yōu)惠后，應(yīng)在甲方的協(xié)助下與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同。2.房屋買賣合同的條款應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房屋交付時間及標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)權(quán)登記辦理時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。（二）履行1.甲方應(yīng)監(jiān)督開發(fā)商按照房屋買賣合同約定履行義務(wù)，確保房屋按時交付、產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)順利辦理等。2.乙方應(yīng)按照房屋買賣合同約定按時足額支付購房款，積極配合開發(fā)商及甲方辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方爭取到團(tuán)購優(yōu)惠或未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法享受相應(yīng)優(yōu)惠或購房手續(xù)辦理受阻，甲方應(yīng)退還乙方已支付的團(tuán)購服務(wù)費(fèi)用，并按照團(tuán)購服務(wù)費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞或提供虛假房屋信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付團(tuán)購服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的團(tuán)購服務(wù)費(fèi)用。2.若乙方擅自變更團(tuán)購意向或退出團(tuán)購活動，導(dǎo)致甲方無法完成團(tuán)購任務(wù)，乙方已支付的團(tuán)購服務(wù)費(fèi)用不予退還，同時乙方應(yīng)按照團(tuán)購房屋總價的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照房屋買賣合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致開發(fā)商或甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址及聯(lián)系電話為雙方接收通知及送達(dá)相關(guān)文件的有