房屋占協(xié)議合同范本甲方（房屋占有方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（房屋所有權方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意占有使用乙方所有的房屋，乙方同意甲方占有使用該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋占有事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況乙方擁有的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等具體用途]，房屋結構為[結構類型，如磚混結構等]，房屋內(nèi)包含[列舉房屋內(nèi)主要設施設備，如水電設施、門窗等]。2.占有使用期限甲方占有使用該房屋的期限自[起始日期]起至[結束日期]止。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利在本協(xié)議約定的占有使用期限內(nèi)，有權按照本協(xié)議約定的用途占有使用該房屋。有權要求乙方在合理期限內(nèi)對房屋進行必要的修繕，以確保甲方正常使用。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。按時向乙方支付房屋占有使用費（如有）。妥善保管房屋及其附屬設施設備，因甲方使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。在占有使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，及時將房屋及附屬設施設備交還乙方，且房屋應保持正常使用狀態(tài)，但合理損耗除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定向甲方收取房屋占有使用費（如有）。有權監(jiān)督甲方對房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方違反本協(xié)議約定使用房屋，有權要求甲方改正。在占有使用期限內(nèi)，有權對房屋進行檢查，但應提前通知甲方。2.義務保證房屋權屬清晰，無任何產(chǎn)權糾紛，確保甲方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)能夠正常占有使用該房屋。在甲方正常使用房屋過程中，應及時履行對房屋的修繕義務，保障甲方的使用安全。不得擅自干擾甲方對房屋的正常占有使用，除非因法律法規(guī)規(guī)定或不可抗力等原因需要收回房屋。三、房屋占有使用費及支付方式1.房屋占有使用費經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應向乙方支付房屋占有使用費，具體金額為每月/每年人民幣[X]元。2.支付方式甲方應在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，將房屋占有使用費支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：開戶名：四、房屋修繕責任1.日常修繕對于房屋及其附屬設施設備的日常修繕，由[修繕責任方，如甲方或雙方共同承擔等]負責。日常修繕費用由[承擔方]承擔。2.重大修繕如房屋出現(xiàn)重大損壞需要修繕，影響甲方正常使用的情況下，乙方應在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)進行修繕。重大修繕費用由[承擔方，根據(jù)實際情況確定]承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，乙方有權要求甲方立即改正，并有權解除本協(xié)議，甲方應按照房屋占有使用費總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按時支付房屋占有使用費，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已使用期間的房屋占有使用費及違約金。若甲方擅自改變房屋結構或損壞房屋及其附屬設施設備，甲方應負責恢復原狀或賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在占有使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，未按時將房屋及附屬設施設備交還乙方，每逾期一日，應按照房屋占有使用費標準的[X%]向乙方支付逾期交還房屋的違約金。2.乙方違約責任若乙方未能保證房屋權屬清晰，導致甲方無法正常占有使用房屋，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，并按照房屋占有使用費總額的[X%]向甲方支付違約金；如因該原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，乙方應退還甲方已支付的房屋占有使用費，并按照房屋占有使用費總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定履行房屋修繕義務，導致甲方無法正常使用房屋，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，并按照房屋占有使用費總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自干擾甲方對房屋的正常占有使用，乙方應按照房屋占有使用費總額的[X%]向甲方支付違約金；如因該原因?qū)е录追綗o法繼續(xù)占有使用房屋的，乙方應退還甲方已支付的房屋占有使用費，并按照房屋占有使用費總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本