房屋分配公證協(xié)議書甲方：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方住址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方住址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就房屋分配事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保房屋分配的公平、公正、合法，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本房屋分配公證協(xié)議書。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況本協(xié)議所涉及的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。該房屋為[甲方/乙方]名下的房產(chǎn)，目前處于[自有/租賃/其他]狀態(tài)。2.房屋附屬設(shè)施及裝修情況房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)等]，裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的房屋分配權(quán)益。對(duì)房屋的相關(guān)情況享有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供與房屋有關(guān)的資料和信息。2.義務(wù)保證所提供的關(guān)于房屋的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。協(xié)助乙方辦理房屋分配過(guò)程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等，提供必要的文件和資料，并按照要求配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理。在房屋分配過(guò)程中，遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，不得干擾乙方正常行使權(quán)利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的房屋分配權(quán)益。對(duì)房屋的相關(guān)情況享有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方提供與房屋有關(guān)的資料和信息。2.義務(wù)保證所提供的關(guān)于房屋分配的意愿真實(shí)、合法，不存在任何虛假表示或惡意串通行為。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件履行房屋分配的相關(guān)義務(wù)，如支付款項(xiàng)、辦理手續(xù)等。在房屋分配過(guò)程中，遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。三、房屋分配方式及時(shí)間1.分配方式經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本次房屋分配采取[具體分配方式，如贈(zèng)與、買賣等]的方式進(jìn)行。2.分配時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始辦理房屋分配相關(guān)手續(xù)，預(yù)計(jì)在[具體日期]前完成房屋分配，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至相應(yīng)方名下。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е罗k理時(shí)間延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的辦理時(shí)間，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、房屋分配相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)1.稅費(fèi)承擔(dān)房屋分配過(guò)程中涉及的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，由[具體方]承擔(dān)。如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)承擔(dān)方發(fā)生變化，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定新的承擔(dān)方式，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.其他費(fèi)用承擔(dān)除稅費(fèi)外，房屋分配過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等，由[具體方]承擔(dān)。五、房屋交付及使用1.交付時(shí)間在房屋產(chǎn)權(quán)變更登記完成后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付條件房屋交付時(shí)應(yīng)滿足以下條件：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，能夠正常使用。房屋內(nèi)的物品按照本協(xié)議約定進(jìn)行交接，不存在缺失或損壞情況。房屋的相關(guān)資料，如房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等，已按照要求交付給乙方。3.使用規(guī)定乙方在接收房屋后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，不得損害房屋及周邊環(huán)境。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞或產(chǎn)生其他糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致房屋分配無(wú)法正常進(jìn)行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：向乙方支付違約金，違約金金額為房屋價(jià)值的[X%]。賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。如因甲方原因?qū)е路课莘峙溲舆t超過(guò)[X]個(gè)工作日，每延遲一日，甲方應(yīng)按照房屋租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致房屋分配無(wú)法正常進(jìn)行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：向甲方支付違約金，違約金金額為房屋價(jià)值的[X%]。賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。如因乙方原因?qū)е路课莘峙溲舆t超過(guò)[X]個(gè)工作日，每延遲一日，乙方應(yīng)按照房屋租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期違約金。3.雙方共同違約責(zé)任若甲乙雙方共同違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致房屋分配無(wú)法正常進(jìn)行或給第三方造成損失的，雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，按照各自過(guò)錯(cuò)程度分擔(dān)損失，并向第三方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)。2.仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方同意按照以下第[X]種方式解決爭(zhēng)議：提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有約束力。向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過(guò)程中，如出現(xiàn)法定或約定的解除情形，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定解除本協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，公證處留存[X]份，具有同等法律效力。3.通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)