房屋倒塌重建協(xié)議書甲方（重建方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承建方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方所有的房屋因[具體原因]發(fā)生倒塌，現(xiàn)甲方欲對該房屋進行重建，乙方具備相應(yīng)的房屋重建資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋倒塌重建事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.重建房屋的位置：位于[房屋具體地址]，該地塊土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]。2.重建房屋的規(guī)模：重建房屋為[層數(shù)]層，建筑面積約為[X]平方米，具體尺寸及戶型布局見附件設(shè)計圖紙。3.重建房屋的結(jié)構(gòu)：采用[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]結(jié)構(gòu)，確保房屋的安全性和穩(wěn)定性。4.重建房屋的用途：重建后的房屋用途為[居住/商用等具體用途]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的重建工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準、工期等要求進行重建工作。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供重建房屋所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、原房屋設(shè)計圖紙等，并確保資料的真實性和完整性。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付重建費用。協(xié)助乙方辦理重建過程中所需的各項審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等，并承擔相應(yīng)的費用。負責協(xié)調(diào)重建房屋周邊相鄰關(guān)系，確保重建工作順利進行，因相鄰關(guān)系問題導(dǎo)致的糾紛由甲方負責解決，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付重建費用。在重建過程中，如因甲方原因?qū)е轮亟üぷ鳠o法正常進行或延誤工期的，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的責任。根據(jù)本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自主組織施工隊伍進行重建工作，但應(yīng)確保施工質(zhì)量和安全。2.義務(wù)具備從事房屋重建工作所需的合法資質(zhì)和證照，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準、工期要求及附件設(shè)計圖紙進行房屋重建工作，確保重建房屋符合國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和質(zhì)量標準。負責重建過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿视梢曳匠袚控熑?。在重建過程中，如發(fā)現(xiàn)原設(shè)計圖紙存在問題或因地質(zhì)條件等原因需要變更設(shè)計的，應(yīng)及時通知甲方，并與甲方協(xié)商解決，由此增加的費用由責任方承擔。負責采購重建所需的建筑材料和設(shè)備，并確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國家標準，向甲方提供材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件。在房屋重建完成后，負責清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境。按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，對重建房屋承擔保修責任，保修期限為自房屋竣工驗收合格之日起[X]年，在保修期限內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)免費進行維修或更換。三、重建費用及支付方式1.重建費用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋倒塌重建費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含房屋重建所需的全部費用，如建筑材料費用、人工費用、機械設(shè)備費用、設(shè)計費用、審批費用、水電費等，但不包含因甲方原因?qū)е碌淖兏O(shè)計費用及增加的其他費用。2.支付方式預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付重建費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：在房屋基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付重建費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在房屋主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付重建費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在房屋重建工程全部完工，經(jīng)相關(guān)部門竣工驗收合格且乙方提交全部竣工資料后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余重建費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方支付尾款前提供合法有效的發(fā)票。四、工期1.本協(xié)議約定的房屋重建工期為自乙方收到甲方預(yù)付款之日起[X]天。2.如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照重建費用的[X]%向甲方支付違約金，如因工期延誤給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。五、質(zhì)量標準1.乙方重建房屋應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準，確保房屋結(jié)構(gòu)安全可靠，各項功能滿足設(shè)計要求。2.房屋建成后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理竣工驗收手續(xù)，如因乙方原因?qū)е路课蒡炇詹缓细竦?，乙方?yīng)負責無償返工直至驗收合格，并承擔由此給甲方造成的全部損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付重建費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及相應(yīng)違約金，同時工期順延。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準、工期要求進行重建工作，乙方應(yīng)承擔違約責任，負責無償返工直至符合約定標準，并按照重建費用的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失，并按照重建費用的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定，除承擔上述違約責任外，還應(yīng)承擔對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用，如律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行