房子追回協(xié)議書模板甲方（原房屋所有權(quán)人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（房屋追回權(quán)益人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方名下位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡稱“該房屋”），因[具體原因，如被非法占有、錯(cuò)誤登記等]，導(dǎo)致乙方對該房屋的權(quán)益受到侵害。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[詳細(xì)地址]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/其他]，房產(chǎn)證號為[具體證號]。房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，樓層為[X]層，所在建筑總層數(shù)為[X]層。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如毛坯、精裝修等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等]。2.房屋現(xiàn)狀目前該房屋由[實(shí)際占有使用人姓名或名稱]占有使用，占有使用方式為[租賃/非法侵占等具體方式]。房屋目前的使用狀態(tài)為[居住/經(jīng)營等具體狀態(tài)]，是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況[如有，詳細(xì)說明]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方追回房屋過程中，有權(quán)了解進(jìn)展情況并提出合理建議。2.義務(wù)向乙方提供與該房屋相關(guān)的所有原始資料，包括但不限于房產(chǎn)證、購房合同、產(chǎn)權(quán)登記檔案等，確保資料真實(shí)、完整、有效。配合乙方辦理與房屋追回相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署法律文件、出庭作證等。如實(shí)向乙方陳述該房屋的歷史情況及目前存在的問題，不得隱瞞或虛報(bào)重要信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供協(xié)助。在成功追回房屋后，按照本協(xié)議約定享有相應(yīng)權(quán)益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)制定房屋追回方案，并積極采取合法有效的措施追回房屋。定期向甲方通報(bào)房屋追回工作進(jìn)展情況，每[具體時(shí)間間隔，如每周/每月]向甲方提交書面報(bào)告。承擔(dān)在房屋追回過程中產(chǎn)生的一切合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、公證費(fèi)、調(diào)查費(fèi)等，但因甲方原因?qū)е沦M(fèi)用增加的除外。三、房屋追回方式及時(shí)間安排（一）追回方式1.協(xié)商解決乙方首先嘗試與實(shí)際占有使用人進(jìn)行協(xié)商，要求其返還房屋。協(xié)商過程中，乙方應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)材料，如協(xié)商記錄、函件往來等。2.法律途徑若協(xié)商不成，乙方將通過法律訴訟或仲裁等方式追回房屋。乙方應(yīng)及時(shí)委托專業(yè)律師，按照法律程序準(zhǔn)備相關(guān)訴訟或仲裁材料，確保訴訟或仲裁請求合理、合法。（二）時(shí)間安排1.協(xié)商階段自本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方啟動(dòng)與實(shí)際占有使用人的協(xié)商工作，并在協(xié)商開始后的[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交協(xié)商進(jìn)展情況報(bào)告。2.法律程序階段若協(xié)商不成，乙方應(yīng)在協(xié)商結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)確定是否采取法律途徑。如決定采取法律途徑，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)提起訴訟或仲裁，并及時(shí)告知甲方案件受理情況。法律程序進(jìn)行過程中，乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和法院或仲裁機(jī)構(gòu)要求，及時(shí)推進(jìn)各項(xiàng)工作，并定期向甲方通報(bào)案件進(jìn)展。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或提供虛假資料，導(dǎo)致乙方無法順利追回房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.甲方違反本協(xié)議約定，不配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)本協(xié)議標(biāo)的額的[X%]作為違約金，同時(shí)甲方應(yīng)返還乙方已支付的所有費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定制定合理的房屋追回方案或未積極采取有效措施追回房屋，導(dǎo)致房屋追回延誤或無法追回的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋價(jià)值損失、租金損失等。2.乙方違反本協(xié)議約定，未定期向甲方通報(bào)房屋追回工作進(jìn)展情況的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)本協(xié)議標(biāo)的額的[X%]作為違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還甲方已支付的所有費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)房屋追回過程中產(chǎn)生的費(fèi)用的，應(yīng)按照未支付費(fèi)用金額的[X%]向甲方支付違約金，并在甲方要求的期限內(nèi)補(bǔ)足費(fèi)用。逾期仍未補(bǔ)足的，甲方有權(quán)從乙方應(yīng)得權(quán)益中扣除相應(yīng)金額。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法