房產(chǎn)贈予收回協(xié)議書甲方（贈予人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方曾將位于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房產(chǎn)證號為[具體證號]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）贈予乙方，現(xiàn)因[具體原因]，甲方?jīng)Q定收回該房產(chǎn)贈予，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況及贈予情況說明1.房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，坐落在[詳細地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，樓層為[X]層，朝向為[具體朝向]，建成年份為[具體年份]。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如精裝修，包含裝修材料、設(shè)施設(shè)備等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲物間等]。2.贈予情況甲方于[贈予日期]通過[贈予方式，如書面贈予協(xié)議、公證贈予等]將該房產(chǎn)贈予乙方，乙方已接受該贈予，并辦理了相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如有）。二、收回贈予的原因雙方確認，甲方收回贈予是基于[詳細說明收回贈予的原因，如乙方未履行對甲方的贍養(yǎng)義務(wù)、違反贈予協(xié)議約定等具體情況]。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求收回對乙方的房產(chǎn)贈予。有權(quán)按照本協(xié)議約定要求乙方配合辦理房產(chǎn)收回相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)向乙方提供收回贈予的合理理由及相關(guān)證據(jù)（如有）。按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)的補償或賠償義務(wù)（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定給予合理補償（如有）。對收回贈予原因及相關(guān)證據(jù)提出異議并要求甲方進行說明和舉證（如有）。2.義務(wù)配合甲方辦理房產(chǎn)收回相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等。在房產(chǎn)收回過程中，不得故意阻撓或設(shè)置障礙。按照本協(xié)議約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施完整、無損壞地返還甲方。四、房產(chǎn)收回及相關(guān)手續(xù)辦理（一）房產(chǎn)收回乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將該房產(chǎn)騰空并交付給甲方。交付時，房產(chǎn)應(yīng)保持贈予時的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。（二）產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)1.雙方應(yīng)共同向房屋登記管理部門申請辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)由乙方變更至甲方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔。2.乙方應(yīng)在申請辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，提供真實、有效的身份證明及相關(guān)文件，并積極配合甲方及登記管理部門完成各項手續(xù)。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任及由此給甲方造成的損失。五、補償與賠償（一）補償情況1.若甲方基于[具體合理原因]收回贈予，且根據(jù)公平原則需給予乙方一定補償?shù)?，補償方式及金額如下：裝修補償：經(jīng)雙方共同委托有資質(zhì)的評估機構(gòu)對房產(chǎn)裝修價值進行評估，評估價值為[X]元，甲方按照評估價值的[X%]給予乙方裝修補償，即補償金額為[X]元。其他合理補償：[如有其他合理補償項目，如乙方對房產(chǎn)進行的合理改良等，詳細說明補償項目、計算方式及金額]2.補償款支付方式：甲方在雙方辦理完房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)且乙方將房產(chǎn)完整交付后的[X]個工作日內(nèi)，將補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。（二）賠償情況1.若乙方存在以下違約行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任：未按照本協(xié)議約定的時間和要求將房產(chǎn)騰空并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)市場價值的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照房產(chǎn)市場價值的[X%]支付賠償金。在房產(chǎn)交付前，故意損壞房產(chǎn)或附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負責修復(fù)至原狀或按照損壞部分的市場價值進行賠償。違反本協(xié)議約定，拒絕配合辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于因產(chǎn)權(quán)未及時變更導(dǎo)致的房產(chǎn)交易受限損失、甲方另行購置房產(chǎn)的差價損失等。2.損失賠償?shù)挠嬎惴绞郊白C據(jù)要求：對于甲方主張的損失，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證據(jù)予以證明。損失賠償金額應(yīng)根據(jù)甲方實際遭受的損失情況進行計算，包括但不限于直接損失和間接損失。直接損失如房產(chǎn)維修費用、因乙方違約導(dǎo)致的甲方另行租房費用等，應(yīng)以實際發(fā)生的費用憑證為依據(jù)；間接損失如房產(chǎn)市場價值波動導(dǎo)致的差價損失等，應(yīng)根據(jù)專業(yè)評估機構(gòu)出具的評估報告或相關(guān)市場數(shù)據(jù)進行計算。若雙方對損失賠償金額存在爭議，可共同委托有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估，評估費用由責任方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付補償款等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。2.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元；如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)