建筑責(zé)任承擔(dān)協(xié)議書甲方：[甲方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方公司代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方[具體建筑項(xiàng)目名稱]（以下簡(jiǎn)稱“該建筑項(xiàng)目”）的建設(shè)需要，乙方參與了該項(xiàng)目的相關(guān)工作。為明確雙方在該建筑項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建筑項(xiàng)目范圍該建筑項(xiàng)目位于[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]，總建筑面積為[X]平方米，包括[詳細(xì)列舉建筑的各個(gè)部分，如主樓、裙樓、地下室等]。建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等]，設(shè)計(jì)使用年限為[X]年。2.乙方工作內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)該建筑項(xiàng)目的[具體工作內(nèi)容，例如建筑工程的施工總承包，涵蓋地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風(fēng)與空調(diào)、電梯等分部工程的施工；或者負(fù)責(zé)項(xiàng)目中的部分專業(yè)工程，如消防工程、電氣工程等，需詳細(xì)說(shuō)明]。乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定，組織施工并確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.建筑材料及設(shè)備要求乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求的建筑材料和設(shè)備。對(duì)于主要建筑材料（如鋼材、水泥、砂石等）和關(guān)鍵設(shè)備（如電梯、空調(diào)機(jī)組等），乙方應(yīng)提供產(chǎn)品合格證明文件，并按照規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)檢測(cè)。在材料和設(shè)備的采購(gòu)過(guò)程中，乙方應(yīng)選擇具有良好信譽(yù)和資質(zhì)的供應(yīng)商，并確保所采購(gòu)的材料和設(shè)備能夠按時(shí)、按質(zhì)、按量供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全管理等方面。甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工方案等提出合理的變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因變更引起的相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付工程款。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該建筑項(xiàng)目相關(guān)的各種手續(xù)，如施工許可證的辦理、規(guī)劃許可證的變更等，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。甲方應(yīng)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。如因周邊關(guān)系問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方。乙方有權(quán)要求甲方提供與工程相關(guān)的必要文件和資料，協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，組織專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并通過(guò)相關(guān)部門的驗(yàn)收。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工交付。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，制定安全管理制度，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施控制施工過(guò)程中的揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，確保施工符合環(huán)保要求。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑材料、設(shè)備及其他物品，如因乙方保管不善導(dǎo)致物品損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定，為施工人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)，保障施工人員的合法權(quán)益。三、工程款支付1.工程款支付方式甲方按照以下方式向乙方支付工程款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元。建筑裝飾裝修工程完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元。工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交全部竣工資料后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元。剩余合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。2.工程款支付憑證乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票。甲方在收到乙方發(fā)票后，按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付工程款。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)的違約金。因甲方逾期支付工程款導(dǎo)致工程延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的施工進(jìn)度計(jì)劃施工，導(dǎo)致工程延誤的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方工程延誤給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。若乙方擅自將本協(xié)議約定的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式[X]份